房屋交易手續費協議編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于買方擬購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保交易順利進行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確雙方在房屋交易過程中產生的手續費及相關費用的承擔方式。

二、合同背景：買方與賣方就房屋交易達成一致意見，為保障雙方權益，特訂立本協議。

三、手續費金額：根據雙方協商一致，該房屋交易手續費總額為人民幣____________元。

四、付款方式：買方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將手續費支付至乙方指定賬戶。

五、違約責任：若任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他約定：雙方在本協議簽訂前已充分了解本協議內容，并同意按照本協議約定履行各自的權利和義務。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責任和義務：

一、甲方（買方）的責任和義務：

1.甲方應按照本協議約定的金額和時間，將房屋交易手續費支付給乙方。

2.甲方應配合乙方提供辦理房屋交易手續所需的相關文件和資料，確保手續辦理的順利進行。

3.甲方在房屋交易過程中，應遵守國家法律法規及相關政策，不得進行任何違法違規行為。

4.甲方在交易過程中，如因自身原因導致交易失敗，應承擔相應的違約責任。

5.甲方應按照本協議約定，在房屋過戶后，將乙方提供的房屋交易手續費發票等相關憑證妥善保管。

二、乙方（賣方）的責任和義務：

1.乙方應按照本協議約定，在收到甲方支付的交易手續費后，及時辦理房屋過戶手續。

2.乙方應確保提供的房屋信息真實、準確，不得隱瞞房屋的權屬瑕疵或存在爭議。

3.乙方應配合甲方提供辦理房屋交易手續所需的相關文件和資料，確保手續辦理的順利進行。

4.乙方在交易過程中，如因自身原因導致交易失敗，應承擔相應的違約責任。

5.乙方應在房屋過戶后，將甲方支付的房屋交易手續費發票等相關憑證及時交付給甲方。

三、雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照本協議約定，及時辦理房屋過戶手續。

2.甲方有權要求乙方提供真實、準確的房屋信息。

3.乙方有權要求甲方按照本協議約定，支付房屋交易手續費。

4.乙方有權要求甲方提供辦理房屋交易手續所需的相關文件和資料。

5.雙方均有權在協議履行過程中，對對方的違約行為提出異議，并要求對方承擔違約責任。

四、爭議解決：

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求依法解決爭議。

五、其他：

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本協議的修改、補充、解除或終止，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：根據雙方協商一致，本協議項下房屋交易手續費總額為人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。

二、支付方式：

1.甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房屋交易手續費總額的_____%（即人民幣_________元整）支付給乙方。

2.剩余的房屋交易手續費_____%（即人民幣_________元整）應在房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付給乙方。

3.甲方支付房屋交易手續費的方式為：通過銀行轉賬至乙方指定的賬戶，轉賬時須注明“房屋交易手續費”字樣，并確?？铐棞蚀_到賬。

4.乙方應在收到甲方支付的房屋交易手續費后，向甲方出具相應的收款憑證。

三、財務條款：

1.乙方應在收到甲方支付的第一筆房屋交易手續費后，開始辦理房屋過戶手續，并確保在約定的時間內完成過戶。

2.若因甲方原因導致房屋過戶手續未能按期完成，甲方應按照約定的違約責任承擔相應責任。

3.若因乙方原因導致房屋過戶手續未能按期完成，乙方應退還甲方已支付的房屋交易手續費，并承擔相應的違約責任。

4.雙方在支付房屋交易手續費過程中，如發生任何爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.甲方支付房屋交易手續費時，如涉及稅費等額外費用，應由甲方承擔，并在支付房屋交易手續費時一并支付。

6.雙方應確保所有支付行為均符合國家法律法規及銀行相關規定，并保留相應的支付憑證。

四、支付條件：

1.甲方支付房屋交易手續費的前提是雙方已簽訂正式的房屋買賣合同，且甲方已具備支付能力。

2.乙方收到甲方支付的房屋交易手續費后，應立即開始辦理房屋過戶手續，不得拖延。

3.雙方應在本協議約定的支付期限內完成支付，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.甲方未按本協議約定時間支付房屋交易手續費的，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

b.甲方在房屋交易過程中，因自身原因導致交易失敗，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已收款項，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按本協議約定時間辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

b.乙方在房屋交易過程中，提供虛假房屋信息或隱瞞房屋權屬瑕疵，導致交易失敗，應退還甲方已支付的房屋交易手續費，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方可以選擇以下爭議解決方式之一：

a.訴訟解決：任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求依法解決爭議。

b.仲裁解決：雙方可約定將爭議提交至具有管轄權的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

3.若雙方選擇仲裁解決，應在本協議中明確以下內容：

a.仲裁機構：雙方應約定具體的仲裁機構。

b.仲裁規則：雙方應約定適用的仲裁規則。

c.仲裁費用：雙方應約定仲裁費用的承擔方式。

4.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本協議中未履行完畢的條款，除非爭議解決機構另有裁決。

5.爭議解決期間，任何一方不得擅自終止本協議，除非爭議解決機構作出終止裁決。

三、適用法律和管轄法院：

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，該法院應具有管轄權。

四、其他：

1.本協議的違約與爭議解決機制為本協議的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。

2.若本協議的違約與爭議解決條款與國家法律法規相沖突，以國家法律法規為準。

附則：

一、生效條件：

1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議的生效以雙方完成房屋交易手續并辦理完畢過戶登記為前提條件。

二、有效期：

1.本協議的有效期為____年，自協議生效之日起計算。

2.本協議期滿后，如雙方無異議，可續簽本協議。

三、變更和終止條款：

1.變更：

a.本協議的任何變更必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。

b.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協議的條款。

2.終止：

a.本協議在有效期內，因以下原因可以終止：

i.雙方達成書面協議終止本協議；

ii.因不可抗力導致本協議無法履行；

iii.一方嚴重違約，另一方有權通知對方終止本協議；

iv.法律法規或政策變化導致本協議無法繼續履行。

b.本協議終止后，雙方應按照協議約定處理未完成的事項，并妥善處理相關遺留問題。

四、通知：

1.本協議項下的通知應以書面形式進行，并按照雙方在協議中指定的地址發送。

2.任何一方變更通知地址的，應在變更后____個工作日內書面通知對方。

五、不可抗力：

1.本協議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡力減輕損失。

3.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議相關義務；事件結束后，雙方應盡快恢復履行。

六、其他：

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本協議的附件為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

3.本協議的標題僅為方便閱讀，不構成對協議內容的解釋或限制。

4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋交易相關文件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.房屋交易稅費繳納憑證復印件

5.房屋產權過戶申請表復印件

二、房屋交易手續費支付憑證

1.銀行轉賬憑證復印件

2.現金支付收據復印件

三、雙方身份證明文件

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

四、房屋交易過程中產生的其他相關文件

1.房屋交易稅費計算明細表

2.房屋交易手續費收據

3.房屋交易過程中的溝通記錄