商業空間租賃補充協議細節條款第一章協議概述1.1合同編號__________1.2協議名稱商業空間租賃補充協議1.3協議雙方甲方：__________乙方：__________1.4協議簽訂日期__________1.5協議簽訂地點__________1.6協議生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7協議目的為明確甲乙雙方在商業空間租賃過程中的權利義務，特制定本補充協議。第二章租賃標的2.1租賃物基本情況租賃物為位于__________的商業空間，建筑面積為__________平方米，結構為__________。2.2租賃物使用性質租賃物僅用于__________用途，不得改變原建筑的使用性質。2.3租賃物附屬設施租賃物包含以下附屬設施：__________。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金甲方每月應向乙方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.3租金支付方式租金應于每月__________日前支付，支付方式為__________。3.4租金調整如遇租金標準調整，甲方有權根據市場行情或相關政策調整租金，并提前__________日通知乙方。第四章甲方權利與義務4.1甲方權利4.1.1甲方有權在租賃期內占有和使用租賃物。4.1.2甲方有權對租賃物進行必要的管理和維護。4.1.3甲方有權在租賃期滿或提前終止合同時收回租賃物。4.2甲方義務4.2.1甲方應按合同約定的時間和方式支付租金。4.2.2甲方應保證租賃物符合約定的使用性質。4.2.3甲方應保證租賃物的安全和消防設施完好。第五章乙方權利與義務5.1乙方權利5.1.1乙方有權按照約定的用途使用租賃物。5.1.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修。5.1.3乙方有權在合同到期后，按甲方要求恢復原狀。5.2乙方義務5.2.1乙方應按合同約定的時間和方式支付租金。5.2.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。5.2.3乙方應在租賃期滿或合同終止時，按照甲方要求恢復原狀。第六章裝修與改造6.1裝修標準6.1.1乙方在進行裝修或改造時，應遵守國家相關法律法規及甲方提供的裝修指南。6.1.2裝修材料應符合國家標準，不得使用易燃、有毒等不符合安全標準的材料。6.2裝修審批6.2.1乙方在進行裝修前，應向甲方提交裝修方案，經甲方審核同意后方可施工。6.2.2甲方應在收到乙方裝修方案后的__________日內給予回復。6.3裝修費用6.3.1乙方承擔所有裝修費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費等。6.3.2乙方應保留裝修相關憑證，并在裝修完成后向甲方提供。6.4裝修期限6.4.1乙方應按照甲方批準的裝修方案在__________日內完成裝修。6.4.2如因特殊情況導致裝修延期，乙方應及時通知甲方，并說明原因。第七章設施維護與管理7.1設施維護7.1.1乙方應定期對租賃物內的設施進行維護，保證設施正常運行。7.1.2乙方發覺設施損壞應及時修復，如無法修復，應通知甲方并在__________日內報修。7.2安全管理7.2.1乙方應保證租賃物內的安全設施（如消防設施、監控系統等）完好有效。7.2.2乙方應遵守國家有關安全管理的法律法規，保證租賃物內的安全。7.3環境保護7.3.1乙方應遵守國家有關環境保護的法律法規，保證租賃物內的環境整潔。7.3.2乙方不得在租賃物內從事任何危害環境的活動。第八章日常運營與管理8.1運營規范8.1.1乙方應遵守國家及地方有關商業運營的法律法規。8.1.2乙方應在租賃物內遵守公共秩序，不得從事違法活動。8.2客戶服務8.2.1乙方應提供良好的客戶服務，維護甲方品牌形象。8.2.2乙方應定期收集客戶反饋，及時改進服務。8.3招商與經營8.3.1乙方有權自行招商，但應遵守甲方相關規定。8.3.2乙方應保證租賃物內的經營活動合法合規，不得影響他人正常使用。第九章保險9.1乙方應為其員工、顧客及租賃物購買必要的保險。9.2保險金額應不低于租賃物價值及相關設施設備的價值。9.3乙方應在保險合同簽訂后__________日內將保險單復印件送交甲方。第十章租賃物的使用限制10.1乙方不得在租賃物內從事以下活動：10.1.1危害公共安全、違反國家法律法規的活動。10.1.2破壞租賃物結構或影響租賃物安全的活動。10.1.3影響甲方其他租戶或鄰居正常使用租賃物的活動。10.2乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。10.3乙方在租賃期內不得改變租賃物的用途。第十一章租賃物的交付與驗收11.1交付11.1.1甲方應在租賃期限開始前__________日內將租賃物交付給乙方。11.1.2甲方應在交付時保證租賃物符合約定的使用性質和狀態。11.2驗收11.2.1乙方應在收到租賃物后的__________日內對租賃物進行驗收。11.2.2乙方應在驗收過程中發覺租賃物存在瑕疵或不符合約定時，應立即通知甲方。11.2.3甲方應在收到乙方通知后的__________日內予以修復或更換。第十二章租賃物的維修與保養12.1維修12.1.1租賃物在租賃期間發生的正常磨損，由乙方自行承擔維修費用。12.1.2因甲方原因導致的租賃物損壞，維修費用由甲方承擔。12.2保養12.2.1乙方應按照租賃物說明書或甲方提供的相關指南進行日常保養。12.2.2保養不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第十三章協議的解除與終止13.1協議解除13.1.1雙方協商一致，可以解除本協議。13.1.2在以下情況下，任何一方有權解除本協議：（1）乙方未按約定支付租金，經催告后仍逾期未支付；（2）乙方違反本協議約定的使用性質，經警告后仍不改正；（3）租賃物或其附屬設施發生嚴重損壞，無法正常使用；（4）法律法規規定的其他情形。13.2協議終止13.2.1租賃期限屆滿，本協議自行終止。13.2.2雙方協商一致，可以提前終止