電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（園區(qū)管理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（入駐企業(yè)）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________第一章總則1.1合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方合作順利進(jìn)行，促進(jìn)園區(qū)發(fā)展和乙方業(yè)務(wù)拓展。1.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，共同簽訂。1.3合同定義本協(xié)議所指“電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)”是指由甲方開(kāi)發(fā)、管理并提供相關(guān)服務(wù)的特定區(qū)域，用于電子信息及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)入駐和發(fā)展。第二章入駐條件及程序2.1入駐條件2.1.1乙方須為合法注冊(cè)的企業(yè)法人，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.1.2乙方的主營(yíng)業(yè)務(wù)須符合電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展方向。2.1.3乙方須提交完整的入駐申請(qǐng)材料，包括但不限于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、企業(yè)簡(jiǎn)介等。2.2入駐程序2.2.1乙方向甲方提交書(shū)面入駐申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。2.2.2甲方對(duì)乙方的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并在收到申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2.3審核通過(guò)后，甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并辦理相關(guān)入駐手續(xù)。第三章入駐期限及費(fèi)用3.1入駐期限3.1.1本協(xié)議約定的入駐期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2期滿后，如乙方需繼續(xù)入駐，應(yīng)在期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)約協(xié)議。3.2入駐費(fèi)用3.2.1乙方須按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付入駐費(fèi)用：（1）租金：____元/平方米/月，總面積為_(kāi)___平方米；（2）物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米/月；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況計(jì)費(fèi)。3.2.2入駐費(fèi)用支付方式為_(kāi)___，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的入駐申請(qǐng)進(jìn)行審核，并根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和實(shí)際需求決定是否同意乙方入駐。4.1.2甲方須為乙方提供符合約定的辦公場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其正常使用。4.1.3甲方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證園區(qū)環(huán)境整潔、安全。4.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證其符合園區(qū)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在約定的入駐期限內(nèi)使用甲方提供的辦公場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施。4.2.2乙方須按時(shí)足額支付入駐費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。4.2.3乙方須遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.4乙方應(yīng)合理使用甲方提供的辦公場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1如甲方未能按約定提供辦公場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的入駐費(fèi)用。5.1.2如甲方未能履行園區(qū)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1如乙方未按時(shí)支付入駐費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期補(bǔ)繳，并按逾期金額的____%每日加收滯納金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2如乙方違反園區(qū)管理規(guī)定或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3不可抗力5.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施減少損失。5.3.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1乙方在入駐期間所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸乙方所有。6.1.2甲方在園區(qū)管理過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.2.1甲乙雙方均有義務(wù)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益。6.2.2乙方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行研發(fā)、生產(chǎn)等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取有效措施保護(hù)自身知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止泄露或被他人侵犯。6.2.3甲方應(yīng)建立健全知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)機(jī)制，為乙方提供必要的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)支持和服務(wù)。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理6.3.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的協(xié)助。6.3.2如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌街R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)指控，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七章安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體安全管理，制定并執(zhí)行各項(xiàng)安全管理制度。7.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，配合甲方進(jìn)行安全檢查，保證自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合安全要求。7.2環(huán)保責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)保證園區(qū)符合國(guó)家和地方的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的環(huán)保設(shè)施。7.2.2乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染，不得違反環(huán)保法律法規(guī)。7.3應(yīng)急處理7.3.1甲方應(yīng)制定園區(qū)應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練，保證在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)有效應(yīng)對(duì)。7.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行應(yīng)急演練，并在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，按照甲方的統(tǒng)一指揮進(jìn)行應(yīng)急處理。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合作過(guò)程中所獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.1.2保密內(nèi)容不包括已公開(kāi)或因法律、法規(guī)要求必須公開(kāi)的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1甲乙雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，保證保密內(nèi)容的安全。8.3保密期限8.3.1本協(xié)議終止后，甲乙雙方的保密義務(wù)仍持續(xù)有效，保密期限為_(kāi)___年。8.4違約責(zé)任8.4.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁或訴訟9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2.2如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期間9.3.1在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十章協(xié)議的變更、解除與終止10.1協(xié)議變更10.1.1本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2協(xié)議解除10.2.1在以下情況下，甲乙任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：（1）另一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款，且在收到書(shū)面通知后____日內(nèi)未能糾正；（2）另一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。10.3協(xié)議終止10.3.1本協(xié)議在以下情況下終止：（1）協(xié)議約定的入駐期限屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；（3）根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議。10.4后續(xù)處理10.4.1本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)搬離園區(qū)，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)撤離手續(xù)，并退還乙方已支付的但未使用的費(fèi)用。10.5繼續(xù)有效條款10.5.1本協(xié)議解除或終止后，第六章“知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)”、第八章“保密條款”及第十章“協(xié)議的變更、解除與終止”中的相關(guān)條款仍繼續(xù)有效。第十一章信息披露與透明度11.1信息披露義務(wù)11.1.1甲方應(yīng)定期向乙方披露園區(qū)的運(yùn)營(yíng)情況、相關(guān)政策變動(dòng)及可能影響乙方經(jīng)營(yíng)的重大事項(xiàng)。11.1.2乙方應(yīng)向甲方提供其經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等必要信息，以便甲方進(jìn)行園區(qū)管理和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。11.2信息透明度11.2.1雙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。11.2.2如一方發(fā)覺(jué)對(duì)方提供的信息存在誤導(dǎo)或重大遺漏，有權(quán)要求對(duì)方及時(shí)更正或補(bǔ)充。11.3信息使用限制11.3.1雙方對(duì)所獲取的對(duì)方信息，僅限于本協(xié)議約定的用途，不得用于其他目的。11.3.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止所獲取的信息被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取或使用。第十二章合作推廣與宣傳12.1合作推廣12.1.1甲乙雙方可基于互利共贏的原則，開(kāi)展合作推廣活動(dòng)，提升雙方的品牌影響力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。12.1.2合作推廣的具體形式、內(nèi)容和費(fèi)用分擔(dān)等，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面合作協(xié)議。12.2宣傳義務(wù)12.2.1甲方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)及對(duì)外宣傳材料中提及乙方的入駐情況，但不得泄露乙方的商業(yè)秘密。12.2.2乙方在對(duì)外宣傳中提及甲方及園區(qū)時(shí)，應(yīng)保持客觀、公正，不得損害甲方的聲譽(yù)。12.3宣傳內(nèi)容審核12.3.1雙方在對(duì)外發(fā)布涉及對(duì)方的宣傳內(nèi)容前，應(yīng)事先征得對(duì)方的書(shū)面同意。12.3.2如一方發(fā)覺(jué)對(duì)方發(fā)布的宣傳內(nèi)容存在誤導(dǎo)或損害自身權(quán)益的情況，有權(quán)要求對(duì)方立即停止發(fā)布并予以糾正。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1本協(xié)議所指不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。13.2不可抗力通知13.2.1一方因不可抗力無(wú)法履行本協(xié)議時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在____日內(nèi)提供相關(guān)證明材料。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響，并采取必要的措施減少損失。13.3不可抗力后果13.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3.2如不可抗力持續(xù)超過(guò)____日，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，書(shū)面形式包括但不限于郵寄、傳真、郵件等。14.1.2通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議約定的聯(lián)系地址或電子郵箱，如一方變更聯(lián)系信息，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。14.2通知生效14.2.1郵寄通知以寄出日為生效日，傳真或郵件通知以發(fā)送成功日為生效日。14.2.2如一方未按約定通知對(duì)方變更聯(lián)系信息，導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，責(zé)任由該方承擔(dān)。14.3送達(dá)地址14.3.1甲方送達(dá)地址：__________14.3.2乙方送達(dá)地址：__________第十五章其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和諒解。15.2可分割性15.2.1如本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商修改或替換該條款，以使其有效且符合原意。15.3法律適用15.3.1本