裝飾工程合同書甲方:乙方:裝飾工程協議發包方（簡稱乙方）:

聯絡方法:

承包方（簡稱乙方）:聯絡方法:

依據《中國協議法》、《中國消費者權益保護法》、《中國價格法》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理措施》以及其她相關法律法規要求標準,結合本工程具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致基礎上達成以下協議,共同遵守。

第一條工程概況

1．裝修施工地點:。2．承包方法:

乙方包工包料（五金配件,多種燈,甲方負責提供）

3．總價款:￥元,大寫（人民幣）:整。

4．工期:自月日開工,至月日完工。工期天。

第二條材料供給約定:

1．承包方提供材料:乙方負責采購裝修內容包含供給材料（預算中不含由甲方自行采購材料、材料標準應符合設計要求合格產品,并應按時供給到現場。甲方如發覺乙方提供材料、設備有質量問題或規格差異,應立刻向乙方提出,乙方仍表示使用,由此造成工程損失,責任由乙方負擔。乙方自帶施工工具,要確保安全性、良好使用性,乙方自行負擔工具維修費,因工具產生易耗品（如鉆頭、鋸片等）,由乙方負擔。

第三條相關工程質量及驗收約定:

1．本工程實施《住宅建筑裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制訂其它地方標準,質量評定驗收標準。

2．本工程由乙方設計,并向甲方提供設計圖紙,乙方不得私自更改。

3．在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯絡,在簽署《工程項目變更單》后,方能進行該項目施工,由此影響完工日期,由甲、乙雙方約定。凡甲方私自與施工人員約定更改施工內容、增加施工項目所引發一切后果,甲方自負,給乙方造成損失,甲方應予賠償。

4．工程完工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續,假如甲方在要求時間內不能組織驗收,須立刻通知乙方,另定驗收日期。如經過完工驗收,甲方應認可原完工日期。

5、工程保修期壹年。完工驗收后甲、乙雙方簽署《工程保修單》,憑保修單實施保修,保修期一年,從完工驗收簽章之日起算。

第四條相關安全生產和防火等現場管理約定:

1．乙方提供設計圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故要求,關鍵包含電氣線路、自來水和其它管道通暢、合格。乙方在施工中應采取必需安全防護和消防方法,保障作業人員及相鄰居民安全,預防相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任,乙方負責修復和賠償。

2．乙方如因施工原因需居住在現場,日常見水、用電、用燃氣等必需注意安全,如乙方所以而造成相關后果,由乙方擔當。

3．乙方應做好施工材料保管工作,嚴禁閑雜人等進入現場。

4．乙方應做好對施工完成品保護工作。第五條相關工程價款及結算約定:

1.工程款付款方法:工程款付款時間表協議簽署后當日35%元。工期過半二期工程開始前（完成瓦工、木工、水電工等相關工程并經過驗收）62%元。完工驗收驗收合格后應付尾款5%元。累計100%元。2．雙方款項往來均應出具收據,施工結束若甲方要求開具發票,票稅由甲方負擔,如不需開具發票則按收據進行結算確定。第六條其它事項

1．甲方工作:

（1）甲方應在開工前三天,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工障礙物。對只能部分騰空房屋中所滯留家俱、陳設等應采取保護方法。向乙方提供施工需用水、電等必備條件,并說明使用注意事項。（2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等協調工作。

2．乙方工作:

（1）設計圖紙或施工說明進行現場交底。

（2）對甲方滯留在現場家俱、陳設等在施工過程中注意保護。第七條違約責任:

1．甲方未按協議約定時間付款,每逾期一天按千分之一支付違約金。

2．因為乙方原因逾期完工,每逾期一天,乙方向甲方支付工程總額千分之一違約金。

3．甲方未辦理相關手續,強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發生損失或事故（包含罰款）由甲方負責并負擔責任。

4．乙方私自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發生損失或事故（包含罰款）,由乙方負責并負擔責任。

5．工程未辦理驗收、結算手續,乙方提前使用或私自動用工程由此造成無法驗收和損失,由乙方負責。

第八條糾紛處理方法:

因工程質量雙方發生爭議時,雙方協商處理;當事人不愿經過協商調解處理,或協商調解不成時,能夠根據本協議約定向向人民法院提起訴訟。

第九條協議變更和解除:

1．協議經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更協議內容,應經協商一致后,重新簽署補充協議。協議簽署后施工前,一方如要終止協議,應以書面形式提出,并按協議總價款10％支付違約金,并辦理終止協議手續。

2．施工過程中任何一方提出終止協議,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,簽訂終止協議協議,解除本協議。

第十條附則:

1．工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙交乙方工程責任人保管。

2．本協議簽署后,工程不得轉包。

3．本協議一式兩份甲、乙雙方各執一份,含有相同法律效力

甲方（簽章）:乙方（簽章）:

委托代理人:法定代表人:

地址:

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