房屋出租提前終止合同7篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋租賃合同，現因乙方需要提前終止該合同，經雙方友好協商，達成如下協議：一、合同終止時間雙方同意，本合同自XXXX年XX月XX日起終止。乙方應在該日期前將房屋交還給甲方，并辦理相關交接手續。二、租金結算1.乙方需向甲方支付截至合同終止之日的租金，并結算未使用的租金。具體結算方式如下：（1）已使用租金：自合同簽訂之日起至合同終止之日止，按照合同約定的租金標準計算。（2）未使用租金：自合同終止之日起至合同期滿之日止，按照合同約定的租金標準計算。2.乙方需在合同終止前向甲方支付完畢所有應付款項，包括但不限于未使用的租金、違約金等。如乙方未按時支付，甲方有權在合同終止后繼續向乙方追討。三、房屋交接1.乙方應在合同終止前將房屋內的家具、電器等物品搬離，并恢復房屋的原狀。如乙方未按時搬離或未恢復房屋原狀，甲方有權在合同終止后繼續向乙方追討相關費用。2.乙方應在合同終止前向甲方提交房屋鑰匙，并確保房屋安全無損。如房屋在交接過程中發生損壞，乙方需承擔相應的賠償責任。四、違約責任1.乙方如未按時支付租金或未按時搬離房屋，需承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方如未按時返還乙方已支付的租金或未履行本合同約定的其他義務，需承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、其他事項1.本合同的解除不影響雙方在本合同解除前所產生的債權債務關系。雙方需繼續履行本合同解除前所產生的各項義務和責任。2.本合同的解除不影響雙方在本合同解除后所產生的其他法律關系。雙方需遵守相關法律法規，尊重社會公德和交易習慣，友好協商解決其他爭議問題。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.如本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系電話：住址/地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系電話：住址/地址：鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋租賃合同，現因雙方協商一致，同意提前終止該合同。為明確雙方的權利和義務，特制定以下條款：一、合同終止時間雙方一致同意，房屋租賃合同自XXXX年XX月XX日起終止。合同終止后，乙方應盡快搬離出租房屋，并返還房屋鑰匙。二、租金及費用結算1.乙方已支付的租金，甲方應退還給乙方。具體退款金額為乙方已支付但未使用期間的租金。2.乙方應支付至合同終止之日的房屋租金及水、電、氣等費用。如有拖欠的費用，乙方應在搬離前結清。3.甲方應在乙方搬離后，對房屋進行驗收。如乙方未結清費用或損壞房屋設施，甲方有權在退款中扣除相應金額。三、房屋設施及物品返還1.乙方應將租賃期間使用的家具、家電等物品返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應照價賠償。2.甲方應在驗收時確認物品完好并簽收。如甲方拒絕簽收，則視為物品完好并返還給甲方。3.乙方不得將租賃期間使用的物品轉讓或轉租給第三方。如需轉讓或轉租，應征得甲方同意。四、違約責任及賠償1.雙方應本著誠實信用原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未在規定時間內搬離出租房屋，應按日向甲方支付違約金，直至搬離為止。違約金金額為日租金的2倍。3.甲方如未在規定時間內退還租金或返還物品，應按日向乙方支付違約金，直至退還或返還為止。違約金金額為應退還金額的2倍。4.雙方同意，因違約方違約給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。包括但不限于直接損失和間接損失。5.乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失，包括但不限于租金損失、物品損壞損失等。如乙方的違約金不足以賠償甲方的全部損失，乙方應繼續承擔賠償責任。6.甲方應承擔因違約給乙方造成的全部損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。如甲方的違約金不足以賠償乙方的全部損失，甲方應繼續承擔賠償責任。7.雙方同意，因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。但違約方應及時通知對方，并提供相關證明材料。不可抗力包括但不限于自然災害、政府政策調整等不可預測的因素。篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲方和乙方于_____年_____月_____日簽訂了房屋租賃合同，合同編號為_________，現因雙方協商同意提前終止該合同，為明確雙方的權利和義務，特制定以下條款：一、合同終止時間雙方同意，該房屋租賃合同自_____年_____月_____日起終止。二、租金及費用處理1.乙方已向甲方支付至_____年_____月_____日的租金，甲方應退還乙方自合同終止日至該日已支付的租金。具體金額為：_________元。2.乙方應支付至合同終止日的房屋使用費用，包括水電費、燃氣費、物業管理費等，具體金額為：_________元。3.甲方應在合同終止后5個工作日內將已退還的租金和應支付的費用處理完畢。三、房屋返還及驗收1.乙方應在合同終止后10個工作日內將房屋返還給甲方，并保證房屋內的設施、設備完好，如有損壞，應照價賠償。2.甲方應在收到房屋后5個工作日內進行驗收，并簽署驗收報告。如甲方在驗收過程中發現房屋存在損壞或遺失物品的情況，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后10個工作日內進行修復或賠償。四、違約責任1.雙方應本著誠實信用的原則履行本合同，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未在規定時間內返還房屋或未對房屋進行妥善清理，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方如未在規定時間內進行驗收或未退還乙方已支付的租金，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。五、爭議解決1.雙方應友好協商解決本合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，可通過仲裁或訴訟解決。2.如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決方案。如協商不成，可依法解除本合同。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇4出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系電話：住址/經營場所：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系電話：住址/經營場所：鑒于甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了房屋租賃合同，現因雙方協商同意提前終止該合同，為明確雙方的權利和義務，特制定以下條款：一、合同終止時間雙方同意，本合同自____年____月____日起終止。二、租金及費用結算1.乙方已支付至____年____月____日的租金，甲方應退還乙方自合同終止日至該日期間的租金，具體數額為______元。2.乙方在租賃期間產生的其他費用（如水、電、氣、物業管理費等）已全部結清，無其他未結費用。如有未結費用，乙方應在合同終止日前結清。三、房屋返還及驗收1.乙方應在合同終止日前將房屋清空并返還給甲方。房屋內原有的家具、電器等物品應完好歸還，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。2.甲方應在收到房屋后進行驗收，確保房屋及家具、電器等物品完好。如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。四、違約責任及賠償1.雙方同意，如一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金______元。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方在租賃期間如有違法行為或損害甲方利益的行為，應承擔相應的法律責任。甲方有權向乙方追償因此造成的損失。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商補充的內容應為本合同的組成部分，具有同等法律效力。3.如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同生效之日起，雙方之前簽訂的房屋租賃合同自動終止。乙方應在合同終止日前結清所有未結費用并返還房屋。甲方應在收到房屋后進行驗收并退還租金余額。如因乙方的未結費用或房屋返還問題導致甲方產生額外損失，乙方應承擔相應的賠償責任。篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲方和乙方于_____年_____月_____日簽訂了房屋租賃合同，合同編號為_________，約定乙方承租甲方位于_________的房屋，租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。現因雙方協商同意提前終止該合同，為明確雙方的權利和義務，特制定以下條款：一、合同提前終止時間雙方同意，合同提前終止的日期為_____年_____月_____日。自該日期起，乙方不再享有房屋的使用權，甲方也不再承擔向乙方提供租賃服務的義務。二、租金及費用處理1.乙方已向甲方支付至_____年_____月_____日的租金，共計人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。甲方同意退還給乙方自合同提前終止之日起至租賃期滿之日止的租金，具體數額為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.乙方在租賃期間產生的其他費用（如水、電、燃氣等）已全部結清，無其他未結費用。如有未結費用，乙方承諾在合同提前終止前全部結清。三、房屋返還及驗收1.乙方應在合同提前終止日前將房屋內的個人物品全部搬離，并保持房屋的清潔、完好狀態。甲方將在合同提前終止日對房屋進行驗收，確認房屋無損壞、無遺失物品后，將剩余的租金退還給乙方。2.如乙方在搬離過程中造成房屋損壞或遺失物品，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方有權在應退還給乙方的租金中扣除相應的賠償金額。四、違約責任1.雙方同意，如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：賠償因違約給守約方造成的全部損失；支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.違約方應在違約發生后五個工作日內向守約方支付上述違約責任。如違約方逾期支付，則應按日向守約方支付滯納金，滯納金為應支付金額的千分之一。五、爭議解決1.雙方同意，因本合同產生的爭議應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議的其他條款。如因爭議導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決合同的終止事宜。六、其他條款1.雙方同意，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同中所留聯系方式為雙方的有效聯系方式。如一方變更聯系方式后未書面通知另一方，導致另一方無法聯系到變更方，變更方應承擔由此產生的全部責任。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇6出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系電話：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系電話：地址：鑒于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋租賃合同，現因雙方協商同意提前終止該合同，故雙方達成以下協議：一、合同終止時間雙方同意，本合同自XXXX年XX月XX日起終止。二、租金及費用結算1.乙方應支付至合同終止之日的租金，具體金額為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。租金支付方式為______，請按照合同約定的支付方式和時間節點完成支付。2.乙方已支付的租金中，超出應支付至合同終止之日的部分，甲方應退還給乙方。具體退款金額為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。退款時間為合同終止之日起XX個工作日內。3.乙方在合同終止前應支付的所有費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業管理費等，應在合同終止前完成支付。如有未完成的費用，甲方有權在乙方已支付的租金中扣除相應金額。三、房屋返還及驗收1.乙方應在合同終止之日起XX個工作日內將房屋返還給甲方。返還時，房屋應保持良好的狀態，不得有任何損壞。如有損壞，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.甲方應在收到房屋后XX個工作日內完成驗收。驗收時，應檢查房屋及其附屬設施是否完好，是否存在損壞情況。如有損壞，應及時告知乙方，并要求乙方承擔相應的賠償責任。四、違約責任及賠償1.雙方同意，如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因違約給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.如因乙方的違約行為導致合同提前終止，乙方應在合同終止之日起XX個工作日內向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。同時，乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。五、爭議解決及法律適用1.雙方同意，因本合同產生的爭議應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如有其他未盡事宜，雙方可另行協商確定。六、其他約定事項1.雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.雙方應妥善保管本合同及相關憑證，以便在需要時提供證明。如有遺失或損壞，應及時補辦或修復。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定。如需對本合同進行補充或修改，應簽訂書面補充協議或修改協議。補充協議或修改協議與本合同具有同等法律效力。出租人（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日聯系方式：__________地址：__________承租人（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日聯系方式：__________地址：__________篇7甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋出租提前終止合同事宜，達成如下協議：一、合同基本情況1.合同簽訂時間：[合同簽訂時間]2.合同生效時間：[合同生效時間]3.合同終止時間：[合同終止時間]4.房屋位置：[房屋位置]5.房屋面積：[房屋面積]6.租金及支付方式：[租金及支付方式]7.租賃期限：[租賃期限]二、提前終止合同的原因1.甲方原因：因甲方個人原因或房屋質量問題，需要提前終止合同。甲方將按照合同規定，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方原因：因乙方個人原因或工作調動等原因，需要提前終止合同。乙方將按照合同規定，支付甲方相應的違約金