2025終止商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方1.1出租方（以下簡稱“甲方”）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：1.2承租方（以下簡稱“乙方”）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：二、終止租賃合同的背景及原因2.1雙方于年月日簽訂《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2現(xiàn)因原因（如雙方協(xié)商一致、一方單方面通知終止等），雙方協(xié)商一致同意自年月日起終止原合同，此日期之后，乙方不再繼續(xù)租賃租賃物，甲方亦不再享有收取租金等權(quán)利。本次合同終止系雙方自愿一致的行為，不存在任何爭議或糾紛。2.3雙方確認(rèn)，本次終止行為符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法行為，雙方均對此表示認(rèn)可。三、租賃物的交還及驗(yàn)收3.1本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物交還給甲方。3.2乙方交還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物處于可正常使用的狀態(tài)，不得有污損、破壞或其他妨礙甲方正常使用的情形。3.3乙方在交還租賃物時(shí)，應(yīng)結(jié)清所有與租賃物相關(guān)的費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。3.4甲方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物交還驗(yàn)收單》。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或不符合約定狀況，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。四、費(fèi)用的結(jié)算與支付4.1截至本協(xié)議生效之日，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付租金、押金及其他費(fèi)用。4.2雙方確認(rèn)，乙方已支付的押金（如有）扣除應(yīng)付費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)于日內(nèi)退還至乙方指定賬戶。4.3如乙方未按期結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除押金用于抵扣，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。4.4甲方應(yīng)于費(fèi)用結(jié)清后日內(nèi)向乙方開具費(fèi)用結(jié)算證明，并提供相關(guān)憑證。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還租賃物，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.1.2有權(quán)要求乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。5.1.3應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還押金及其他相關(guān)費(fèi)用。5.1.4應(yīng)配合乙方辦理租賃物交還手續(xù)，并簽署相關(guān)文件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金及其他費(fèi)用。5.2.2有權(quán)要求甲方配合辦理租賃物交還手續(xù)。5.2.3應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還租賃物，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2.4應(yīng)按期結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，不得無故拖欠。六、違約責(zé)任6.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元。6.2因一方違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方由此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用。6.3如乙方未能按期交還租賃物，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方支付逾期期間的占用費(fèi)，占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每日元。6.4如甲方未能按期退還押金及其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期期間的利息，利息標(biāo)準(zhǔn)為。七、爭議的解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2在訴訟過程中，本協(xié)議中不涉及爭議的部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、協(xié)議的生效與其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.4本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后方可生效。8.5本協(xié)議中的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的法律效力。九、送達(dá)與通知9.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議所述的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)：9.1.1郵寄：掛號信或EMS，寄送至本協(xié)議所述雙方的地址；9.1.2傳真或電子郵件：發(fā)送至本協(xié)議所述雙方的傳真號或電子郵箱。9.2任何一方如需變更送達(dá)地址或其他聯(lián)系方式，應(yīng)提前日書面通知對方，否則按照本協(xié)議所述地址或聯(lián)系方式送達(dá)的文件，視為已有效送達(dá)。十、補(bǔ)充條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（此處可補(bǔ)充具體條款）簽署頁甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：