2025房屋中介租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方作為房屋所有權人，愿意將名下合法擁有的房屋出租給乙方使用；乙方亦有意愿承租該房屋。為明確雙方權利與義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于中華人民共和國省市區（縣）路號的房屋出租給乙方使用。1.2房屋用途為：（如：居住、辦公等）。1.3房屋面積：平方米，產權證編號：。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。2.2本合同到期后，如乙方希望繼續承租該房屋，應提前日向甲方提出書面申請；在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為：人民幣元整（大寫：），此租金已包含稅費及其他相關費用（如需）。3.2租金按（月/季度）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內支付；此后各期租金應提前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務，乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應于日內全額退還。4.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分有權向乙方追償。第五條費用承擔5.1租賃期間產生的以下費用由乙方承擔：（1）房屋租金；（2）水費、電費、燃氣費、供暖費等能源費用；（3）物業管理費；（4）。5.2房屋的維修費用及保險費用由甲方承擔，但因乙方不當使用導致的損壞除外。第六條房屋維護與修繕6.1甲方應保證出租房屋的合法性、安全性和完整性，并在租賃開始前向乙方提供必要的房屋狀況說明。6.2租賃期間，若房屋發生自然損壞或需要維修，甲方應及時處理；如因維修影響乙方正常使用，甲方應相應減免租金或延長租期（具體以雙方協商為準）。6.3乙方應合理使用房屋及設施設備，避免造成人為損壞。如有損壞，乙方需承擔修復費用或賠償責任。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租給第三方；否則，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。7.2若經甲方同意轉租，轉租所得收益應優先用于支付剩余租金，超出部分由雙方另行協商分配。第八條雙方權利與義務甲方的權利與義務：8.1有權收取租金及押金，并在租賃期屆滿后收回房屋；8.2負責房屋及其附屬設施的維修和保養，確保乙方正常使用；8.3不得無故干涉乙方的正常生活或工作。乙方的權利與義務：8.4有權使用承租房屋及設施設備，并在租賃期內獲得甲方提供的服務；8.5按時足額支付租金及其他應繳費用；8.6愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動或拆除，如需裝修，應提前征得甲方書面同意；8.7遵守國家及地方的法律法規，不得利用房屋進行非法活動。第九條合同解除9.1雙方協商一致可解除本合同，并簽訂書面協議；9.2若因不可抗力導致房屋無法正常使用或造成一方重大損失，任何一方均可解除合同，互不承擔違約責任；9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并要求賠償：（1）未按約定支付租金或費用超過日；（2）擅自轉租、分租房屋或改變房屋用途；（3）利用房屋進行非法活動；（4）損壞房屋結構或設施設備且拒不修復。9.4甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同并要求賠償：（1）未按約定提供房屋或相關服務；（2）無故收回房屋或干涉乙方正常使用。第十條違約責任10.1若任何一方違約導致本合同無法履行，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金，并賠償實際損失。10.2甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的，每逾期一日，違約方向對方支付日租金的%作為違約金。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；11.2協商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：