2025年土地使用權轉讓合同書合同編號：簽訂地點：簽訂時間：轉讓方（以下簡稱甲方）：名稱：住所：法定代表人：國籍：受讓方（以下簡稱乙方）：名稱：住所：法定代表人：國籍：鑒于甲方依法取得位于的地塊的土地使用權，現將該土地使用權有償轉讓給乙方，乙方同意受讓。為明確雙方權利義務，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條土地使用權的基本情況1.1本合同項下轉讓的土地使用權位于，面積為平方米，四至分別為：東至，南至，西至，北至（具體以政府批準文件或不動產權證書為準）。1.2土地用途：。1.3土地使用權證號：。1.4土地使用權取得方式：（包括但不限于出讓、轉讓、劃撥等）。第二條轉讓方式與價款2.1甲方同意將上述土地使用權有償轉讓給乙方，轉讓方式為（協商/招標/拍賣等）。2.2本合同項下土地使用權的轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。2.3乙方應按照以下方式支付轉讓價款：（1）第一期付款：人民幣元，于年月日前支付；（2）第二期付款：人民幣元，于年月日前支付；（3）余款：人民幣元，于年月日前支付。2.4甲方收取轉讓價款后，應當向乙方提供收款憑證。第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方保證對轉讓的土地擁有完整的使用權，并未設置任何權利限制或負擔（包括但不限于抵押、質押等）。（2）甲方應當協助乙方辦理土地使用權過戶登記手續，并提供相關文件資料。（3）甲方不得干涉乙方對受讓土地的正常使用。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方應當按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。（2）乙方應當按照土地用途合理使用土地，并遵守相關法律法規規定。（3）乙方在取得土地使用權后，可以依法進行開發、利用或轉讓，但必須遵守國家相關法律法規規定。第四條合同的變更與解除4.1本合同履行過程中，經雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更或解除。4.2有下列情形之一的，一方可以解除合同，但應當書面通知對方：（1）甲方未按約定清理與轉讓土地相關的債務、權利負擔或其他義務，導致乙方無法取得土地使用權的；（2）乙方未按約定支付轉讓價款，經甲方催告后仍不支付的。第五條違約責任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。5.2乙方未按約定支付轉讓價款的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金。5.3甲方未按約定協助乙方辦理土地使用權過戶登記手續的，每逾期一日，按轉讓價款的‰支付違約金。第六條爭議的解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自（條件成就時）生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余份用于辦理相關手續。第八條聲明與承諾8.1甲方聲明：其轉讓土地使用權的行為已經獲得相應的批準或授權，不存在任何法律障礙。8.2乙方聲明：其受讓土地使用權的行為是基于對甲方所提供資料的真實性和完整性充分信任的基礎上做出的。8.3本合同的簽訂、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：