樓梯單間出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業從事房地產租賃業務的公司，擁有豐富的房源和專業的團隊。為了擴大業務規模，甲方決定將部分樓梯單間出租給乙方。

甲方的聯系方式為：電話號碼13XXXXXXXXX，郵箱地址為xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家從事商務咨詢和為客戶提供臨時辦公空間的公司，為了提供舒適的辦公環境給客戶，乙方決定租賃甲方的樓梯單間。

乙方的聯系方式為：電話號碼13XXXXXXXXX，郵箱地址為xxx@。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于XX市XX區XX路XX號的樓梯單間，乙方作為承租方，決定租賃該樓梯單間用于提供給客戶作為臨時辦公空間。雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，達成以下合同條款，共同遵照執行。本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的權利和義務關系，具體內容如下：

1.甲方同意將位于XX市XX區XX路XX號的樓梯單間出租給乙方；

2.乙方租賃甲方提供的樓梯單間，作為臨時辦公空間使用；

3.雙方約定租賃期限、租金、付款方式等具體條款；

4.雙方明確各自的權利和義務，確保合同的履行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.“甲方”指的是XXX公司，作為出租方；

2.“乙方”指的是XXX公司，作為承租方；

3.“樓梯單間”指的是位于XX市XX區XX路XX號的房間，用于出租；

4.“租賃期限”指的是從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日的期限；

5.“租金”指的是乙方按照約定支付給甲方的樓梯單間租賃費用；

6.“違約”指的是任何一方未能履行合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證樓梯單間的出租條件，確保房間符合乙方租賃的目的；

2.甲方應提供合法的房產證明，確保樓梯單間的合法性；

3.甲方應按照合同約定，按時交付樓梯單間給乙方使用；

4.甲方應協助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的支持；

5.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進入出租房間；

6.甲方應按照合同約定，按時接收租金。

乙方的權利與義務：

1.乙方按照合同約定，按時支付租金給甲方；

2.乙方有權在租賃期限內使用樓梯單間，按照約定的目的使用；

3.乙方應合理使用樓梯單間，并按照合同約定進行維護和保養；

4.乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押樓梯單間；

5.乙方應按照合同約定，按時退還樓梯單間給甲方；

6.乙方在租賃期限內，如遇到問題，應與甲方協商解決。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動；

2.雙方應誠實守信，履行合同約定的義務；

3.雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素，應協商解決；

4.雙方應遵守合同的保密條款，不得泄露對方的商業秘密；

5.雙方在合同履行過程中，如產生爭議，應首先協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

樓梯單間的租金為每月人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），乙方應按照以下支付條件進行支付：

1.乙方應在每月第一天支付當月的租金；

2.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

-戶名：XXX公司

-賬號：XXXXXXXXXXX

-開戶行：XXXX銀行XX分行；

3.乙方支付租金后，甲方應及時提供租賃房產的正規發票；

4.如有租金調整，甲方應提前一個月通知乙方，并按新的租金標準執行。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期滿前，雙方如需續約，應提前一個月協商一致，并簽訂書面續約協議。

第六條違約責任

1.如甲方未能按照合同約定交付樓梯單間，或樓梯單間不符合合同約定的使用條件，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月租金的20%；

2.如乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當月租金的20%；

3.如甲方未經乙方同意，擅自進入出租房間，或干涉乙方正常使用，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月租金的20%；

4.如乙方未經甲方同意，擅自轉租、轉讓或抵押樓梯單間，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當月租金的20%，并承擔相應的法律責任；

5.如雙方因不可抗力因素導致無法履行合同，雙方互不承擔違約責任；

6.本合同任何一方如嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為合同總額的30%；

7.本合同違約金支付后，不免除違約方應承擔的其他法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如強制征用、限制使用等）和社會異?，F象（如戰爭、動亂、罷工等）；

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件；

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同；

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決，根據事件的性質和影響，部分或全部免除違約責任；

5.如果不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行的時間超過合同有效期的一半，雙方均有權解除合同，且互不承擔違約責任；

6.本合同所述不可抗力條款的解釋和適用，應符合國家法律法規的規定。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟；

3.訴訟解決是雙方解決爭議的最后手段，除非法律另有規定，雙方均放棄仲裁條款；

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款；

5.雙方在爭議解決過程中，應保持克制和誠信，不得損害對方的名譽和利益；

6.爭議解決的結果，對雙方均具有法律約束力，雙方應接受并執行。

第九條其他條款

1.雙方應通過電子郵件或書面形式發送通知，確保通知的及時性和有效性；

2.本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認；

3.除非雙方另有約定，本合同的任何條款不得轉讓給第三方；

4.本合同終止或解除后，乙方應立即停止使用樓梯單間，并按照甲方要求搬離；

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日；

6.本合同未盡事宜，雙方應本著平等互利的原則，友好協商解決。

第十條附則

1.本合同附錄A為樓梯單間的具體描述和條件，為本合同的有效組成部分；

2.本合同附件B為租賃房產的權屬