熱帶土地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“海南三亞紅樹林旅游發展有限公司”，是一家依法設立、合法經營的企業，注冊地址位于海南省三亞市崖州區崖州灣科技城，法定代表人為王某某。甲方的業務范圍包括房地產開發、旅游開發、酒店管理等。甲方作為出租方，擬將位于海南省三亞市的一塊熱帶土地出租給乙方。

甲方聯系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“廣東廣州綠源環保科技有限公司”，是一家專注于環保技術研發與應用的企業，注冊地址位于廣東省廣州市白云區，法定代表人為李某某。乙方的業務范圍包括環保技術研發、環境工程設計施工等。乙方作為承租方，愿意承租甲方位于海南省三亞市的熱帶土地，并按照雙方約定的用途進行使用。

乙方聯系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXXXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方出租熱帶土地一事達成合作協議。甲方作為土地的所有者，愿意將土地出租給乙方使用，乙方作為承租方，愿意按照約定的租金和用途使用該土地。雙方希望通過此合同，實現資源共享、優勢互補，共同推動熱帶土地的合理利用和經濟發展。

本合同的簽訂，是基于我國相關法律法規的約束和保障，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的義務。合同內容主要包括雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。合同的簽訂對于雙方都有著重要的意義，對于甲方來說，可以實現土地的出租收益，提高土地的利用價值；對于乙方來說，可以通過租賃土地，開展相關業務，實現企業的可持續發展。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立了合作關系，雙方應共同努力，確保合同的順利履行，實現合同的目標。同時，雙方也應遵循合同的精神，相互尊重，誠信合作，共同維護合同的尊嚴和效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，明確雙方的權利和義務，實現甲方熱帶土地的合理出租和乙方的合法使用。具體內容包括：

1.甲方出租位于海南省三亞市的熱帶土地給乙方，土地面積、位置和具體界址詳見附件一。

2.乙方承租甲方熱帶土地，用于發展環保科技項目，具體用途詳見附件二。

3.雙方約定租金、租期、支付方式等事項，詳見附件三。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.熱帶土地：指位于海南省三亞市的土地，面積、位置和具體界址詳見附件一。

2.出租方：指海南三亞紅樹林旅游發展有限公司，簡稱甲方。

3.承租方：指廣東廣州綠源環保科技有限公司，簡稱乙方。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的土地租賃費用，具體金額和支付方式詳見附件三。

5.租期：指乙方租賃甲方熱帶土地的時間期限，具體起始和終止日期詳見附件三。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方應保證其對出租土地的所有權，確保土地出租行為合法有效。

2.甲方應在合同約定的時間內，將土地交付給乙方使用。

3.甲方應保證土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

4.甲方應協助乙方辦理與土地使用相關的審批手續。

5.甲方應按照合同約定，提供乙方所需的土地使用條件。

6.甲方應履行合同約定的其他義務。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方應按照合同約定的用途，合理使用甲方出租的土地。

2.乙方應按照約定的租金和支付方式，按時支付租金給甲方。

3.乙方應合理保管和使用土地上的設施，不得隨意損壞或拆除。

4.乙方應在合同約定的租期內，合法使用土地，不得擅自轉租或轉讓。

5.乙方應遵守我國相關法律法規，不得在土地上進行非法活動。

6.乙方應履行合同約定的其他義務。

本合同雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權力和義務，確保合同的順利執行。任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應按合同附件三約定的金額向甲方支付租金。租金價格可根據市場行情及雙方協商予以調整，調整方式詳見附件三。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付租金。支付時，乙方應出具相應的付款憑證。

3.支付時間：乙方應在每個租期開始前的一個月內，支付當期租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之一作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應在合同生效后的____個工作日內，將出租土地交付給乙方使用。

3.乙方應在合同生效后的____個工作日內，開始按照約定用途使用土地。

4.租期屆滿，如果乙方需繼續租賃，應提前____個月書面通知甲方，雙方可協商續簽合同。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。

2.甲方未按約定時間交付土地，或者交付的土地不符合約定用途的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

3.乙方未按約定時間支付租金，或者未按約定用途使用土地的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

4.不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或全部免除責任。

5.一方遲延履行合同義務，經催告后在合理期限內仍未履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。

6.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常現象（如罷工、騷亂等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。

4.受到不可抗力影響的一方應在不可抗力情況消除后，盡快恢復履行合同義務。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商確定合同的繼續履行、部分履行或解除合同。

6.因不可抗力導致合同解除或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同約定的其他義務。

4.雙方同意，仲裁或訴訟解決爭議時，適用中華人民共和國法律，除非雙方另有約定。

5.無論爭議的結果如何，雙方均有義務履行本合同項下的義務，不得因爭議而拒絕履行。

6.雙方在解決爭議過程中，應保守對方的商業秘密，不得泄露合同內容和相關資料。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式進行，發送方應保留通知的發送記錄。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內容。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.合同約定的租期屆滿，雙方同意不再續簽。

b.雙方協商一致解除合同。

c.一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。

4.合同終止后，乙方應立即停止使用土地，并按照甲方要求搬離土地上的一切物品。

5.合同終止后，雙方應對合同終止前的權利義務進行清理，包括但不限于結算租金、清理土地等。

第九條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括合同補充協議、土地使用權證明、租金支付明細等。

2.附件：本合同附件三詳細列出了租金支付方式、租期、租金金額等具體事項。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章