甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出售居間委托協(xié)議甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名稱與概況房屋1：名稱為______，概況為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、戶型、位置等）。房屋2（如有）：名稱為______，概況為______。甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.房屋出售要求甲方要求乙方按照協(xié)議約定，為其尋找合適的購(gòu)房者，并促成房屋的出售。甲方同意，在乙方促成成交后，按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。二、委托事項(xiàng)與費(fèi)用1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方提供房屋出售的居間服務(wù)，包括但不限于：信息發(fā)布、客戶對(duì)接、交易促成等。甲方同意，在乙方提供上述服務(wù)過(guò)程中，甲方將配合乙方的工作要求。2.居間服務(wù)費(fèi)用乙方提供居間服務(wù)成功后，甲方需支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為______元。該費(fèi)用于房屋成交后一次性支付。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方承諾，在房屋成交后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。甲方保證在交房時(shí)，房屋已按照合同約定進(jìn)行了必要的維修和保養(yǎng)。2.交房條件房屋交付時(shí)，應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于：權(quán)屬證明齊全、無(wú)任何債權(quán)債務(wù)等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方如提供虛假房屋信息或未按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)退還甲方已支付的全部居間服務(wù)費(fèi)用。乙方如未促成成交，不收取任何費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)要求乙方更正或終止協(xié)議。有權(quán)根據(jù)購(gòu)房者的需求和房屋狀況調(diào)整出售條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，提供真實(shí)的房屋信息和相關(guān)證明文件。配合乙方進(jìn)行房屋展示和談判，確保交易順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。如因甲方原因?qū)е陆灰资。袡?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定，為甲方尋找合適的購(gòu)房者，并促成房屋的出售。對(duì)甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實(shí)與展示1.信息核實(shí)乙方在收到甲方提供的房屋信息后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.展示方式乙方應(yīng)通過(guò)多種渠道（如網(wǎng)絡(luò)、媒體等）對(duì)房屋進(jìn)行展示，以吸引潛在購(gòu)房者。七、交易流程與費(fèi)用1.交易流程乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交易的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括但不限于：簽訂購(gòu)房合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等。甲方應(yīng)在交易完成后，按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為______元，甲方應(yīng)在交易完成后一次性支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕成交或未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還居間服務(wù)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、購(gòu)房人信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___