買房贈與協議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：×××房地產開發有限公司

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：138×××××××××

甲方二：

名稱：×××個人

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：139×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方一：

名稱：×××物業管理公司

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：137×××××××××

乙方二：

名稱：×××個人

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：136×××××××××

合同簡介：

本合同范本系甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）就甲方購買乙方房產、乙方提供物業服務等相關事宜達成的一致意見。甲方為購買乙方位于××省××市××區××路××號的房產，乙方作為該房產的出售方，承諾提供相應的物業服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，訂立本合同，并共同遵守本合同的條款。

本合同的簽訂背景是甲方擬購買乙方所擁有的房產，乙方愿意將該房產出售給甲方，并承諾在房產交易完成后提供物業服務。甲方作為購買方，希望確保在購買房產的同時能夠享受到乙方提供的物業服務，乙方作為出售方及物業服務提供方，愿意提供相關服務并確保甲方的權益得到保障。

本合同的主要目的是明確雙方在房產購買及物業服務過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，并規定違約責任及爭議解決方式等。本合同的內容符合我國相關法律法規的規定，具有法律效力，對雙方均具有約束力。

在本合同的履行過程中，雙方應嚴格按照約定的條款履行各自的義務，任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。同時，雙方應積極溝通，共同解決合同履行過程中可能出現的爭議，維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂標志著甲方與乙方在房產購買及物業服務方面的合作關系正式建立，雙方應共同努力，確保合同的履行，實現雙方的合法權益。本合同的簽訂有利于明確雙方的權利和義務，保障雙方的利益，同時也有利于維護房地產市場的秩序，促進房地產交易的健康發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的合作關系，明確雙方在房產購買及物業服務過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。具體內容包括：

1.甲方購買乙方位于××省××市××區××路××號的房產；

2.乙方作為該房產的出售方，承諾將房產出售給甲方；

3.乙方作為物業服務提供方，承諾在房產交易完成后向甲方提供物業服務；

4.雙方就合同履行過程中產生的費用、履行期限、違約責任等事項達成一致意見。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語定義如下：

1.甲方：指×××房地產開發有限公司及/或×××個人，購買乙方所擁有的房產。

2.乙方：指×××物業管理公司及/或×××個人，出售房產并提供物業服務。

3.房產：指位于××省××市××區××路××號的房產。

4.物業服務：指乙方在房產交易完成后向甲方提供的包括但不限于物業管理、維修保養、公共設施維護等服務。

5.履行期限：指本合同雙方按照約定履行各自義務的期限。

6.違約責任：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務所應承擔的責任。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照本合同的約定購買乙方所擁有的房產。

（2）甲方應按照本合同的約定支付房價及物業服務費用。

（3）甲方應按照約定時間接收房產及享受物業服務。

（4）甲方應履行本合同約定的其他義務。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同的約定出售房產并收取房價。

（2）乙方應按照本合同的約定提供物業服務，確保甲方的權益得到保障。

（3）乙方應協助甲方辦理房產過戶手續。

（4）乙方應履行本合同約定的其他義務。

在本合同履行過程中，甲方應按照約定時間支付房價及物業服務費用，乙方應按照約定提供物業服務并確保甲方的權益得到保障。如一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

甲方應在合同約定的履行期限內支付房價及物業服務費用，否則乙方有權暫停提供物業服務，并按照逾期支付的金額收取違約金。

乙方應在合同約定的履行期限內提供物業服務，并確保甲方的權益得到保障。如乙方未按照約定提供物業服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

本合同項下的違約責任應根據違約方的違約程度、違約行為對另一方造成的損失等因素確定。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

雙方應積極溝通，共同解決合同履行過程中可能出現的爭議。如雙方在爭議解決過程中無法達成一致意見，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未終止或解除本合同，本合同自動續約____年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，如一方丟失，另一方應在合理時間內提供本合同的副本。

如本合同的任何條款與我國相關法律法規相抵觸，該條款將按法律法規的規定進行調整，但不影響其他條款的效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

日期：____年____月____日

第四條價格與支付條件

本合同約定的房產價格為人民幣【】（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.雙方簽訂本合同之日起【】日內，甲方支付房產總價的【】%作為定金，即人民幣【】（大寫：【】元整）；

2.甲方應于房產過戶手續辦理完畢之日起【】日內支付剩余的【】%的房價，即人民幣【】（大寫：【】元整）；

3.乙方應提供合法的發票，甲方按照約定時間支付房價。

甲方未按照約定時間支付房價的，乙方有權暫停提供物業服務，并按照逾期支付的金額收取違約金。違約金計算方式為：逾期支付金額×【】%。

乙方未按照約定時間提供物業服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未終止或解除本合同，本合同自動續約【】年。

甲方應按照本合同約定的時間接收房產及享受物業服務。

乙方應按照本合同約定的時間提供物業服務，并確保甲方的權益得到保障。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

甲方未按照約定時間支付房價的，乙方有權暫停提供物業服務，并按照逾期支付的金額收取違約金。

甲方未按照約定接收房產的，乙方有權要求甲方支付因此產生的費用。

2.乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

乙方未按照約定提供物業服務的，甲方有權要求乙方支付因此產生的費用。

3.雙方未按照約定履行本合同的，雙方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。

4.本合同項下的違約責任應根據違約方的違約程度、違約行為對另一方造成的損失等因素確定。

5.任何一方違約，導致本合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

6.本合同的有效期及任何關鍵時間節點均按照本合同的約定執行。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.本合同的自動續約條款自合同期滿后生效，續約期限為【】年。如雙方在本合同有效期內終止或解除本合同，不得自動續約。

8.本合同的違約責任條款適用于本合同的履行過程中的任何違約行為。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并按照本合同的約定繼續履行合同義務。

如果不可抗力事件導致本合同無法履行或者造成對方損失，受影響的一方免于承擔違約責任。但是，如果不可抗力事件持續時間過長，以至于影響本合同的履行，雙方可協商終止或解除本合同，且互不追究對方的違約責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭議提交仲裁機構仲裁，除非雙方在爭議發生前達成書面仲裁協議。

雙方應承擔因訴訟或仲裁產生的相關費用。如果一方勝訴，勝訴方有權要求對方承擔其律師費、差旅費等合理費用。

本合同的爭議解決條款適用于本合同的履行過程中的任何爭議。雙方應努力通過協商、調解等方式解決爭議，以維護雙方的合法權益和合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式的，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同終止的條件如下：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續約；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方協商終止；

d.一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同；

e.本合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行的事宜，并承擔相應的違約責任。

5.合同條款的適用：本合同的條款適用于本合同的履行過程中的所有情況，除非雙方另有約定。

6.法律適用：本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同的附則包括附錄和附件。附錄和附件是本合同的組成部分，與本合同具有