新疆房子過戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

注冊地址：新疆×××

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

注冊地址：新疆×××

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方位于新疆的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)，乙方愿意將該房產(chǎn)出售給甲方。雙方確認(rèn)，本合同簽訂之前，雙方已充分了解房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬情況、質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境及配套設(shè)施等。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商，特制定本合同，以共同遵守。本合同共分為十個(gè)部分，包括當(dāng)事人信息、房產(chǎn)簡介、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場的秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方共同簽署本合同，并承諾遵循誠實(shí)信用、公平交易的原則，全面履行本合同的約定。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就房產(chǎn)交易的具體權(quán)利和義務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括房產(chǎn)的買賣、價(jià)款支付、產(chǎn)權(quán)過戶、交付使用等事項(xiàng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.房產(chǎn)：指位于新疆×××的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。

2.成交價(jià)格：指甲乙雙方約定的房產(chǎn)交易價(jià)格，包括房款及各項(xiàng)費(fèi)用。

3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的過程。

4.交付使用：指乙方按照約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施鑰匙交付給甲方，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方所持有的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件，及時(shí)向乙方支付成交價(jià)格。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的期限接受房產(chǎn)交付。

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定出售房產(chǎn)給甲方。

2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件，及時(shí)向甲方支付房款。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

5.乙方應(yīng)按照合同約定的期限交付房產(chǎn)。

6.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第四條價(jià)格與支付條件

1.房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付成交價(jià)格：

a.合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付成交價(jià)格的【】%；

b.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，甲方支付成交價(jià)格的【】%；

c.房產(chǎn)交付之日起【】日內(nèi)，甲方支付成交價(jià)格的【】%。

3.甲方支付房款時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證，乙方應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)發(fā)票。

4.雙方約定，如有稅款、費(fèi)用等額外支出，應(yīng)由【】方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)于合同生效之日起【】日內(nèi)，向乙方支付首期房款。

3.乙方應(yīng)于合同生效之日起【】日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方。

5.房產(chǎn)交付之日起【】日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余房款。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同第四條約定的支付條件支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定的期限交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的【】%。

3.如甲方未按照本合同第五條約定的期限支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的【】%。

4.如乙方未按照本合同第五條約定的期限交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的【】%。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

6.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

7.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如強(qiáng)制征收、限制交易等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件持續(xù)【】日以上，且對合同履行造成重大影響的，雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)，除非雙方協(xié)商決定解除或變更本合同。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇【】方式解決爭議：

a.提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

b.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.無論采取何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

4.仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但有權(quán)要求對方支付實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，不得損害對方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。

6.爭議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)，除非雙方協(xié)商決定解除或變更本合同。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞、電子郵件或傳真方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

3.本合同的變更、解除或終止，不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。

4.本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附錄包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)等。

2.本合同的附件應(yīng)視為本合同的一部分，與本合