自有商鋪托管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：[填寫甲方詳細地址]

法定代表人/負責人：[填寫甲方法定代表人或負責人姓名]

聯系方式：[填寫甲方的電話、郵箱等聯系方式]

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：[填寫乙方詳細地址]

法定代表人/負責人：[填寫乙方法定代表人或負責人姓名]

聯系方式：[填寫乙方的電話、郵箱等聯系方式]

合同簡介：

本合同旨在甲方將其擁有的商鋪委托給乙方進行托管經營，乙方在托管期間應按照甲方的要求和合同的約定進行經營管理，并支付甲方相應的托管費用。雙方經友好協商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，達成如下協議：

一、甲乙雙方的名稱和地址已在本合同第一條中明確規定。

二、乙方在托管期間應按照甲方的要求和合同的約定進行經營管理，確保商鋪的正常運營。

三、甲方應將其擁有的商鋪交付給乙方進行托管，乙方在托管期間應保證商鋪的安全、衛生和秩序。

四、乙方應支付甲方相應的托管費用，具體金額、支付方式和期限等事項在本合同第五條中明確規定。

五、托管期限為本合同簽訂之日起至[填寫具體的日期]日止，雙方可在本合同期滿前協商續約。

六、乙方在托管期間若發生違約行為，應承擔相應的違約責任，具體事項在本合同第八條中明確規定。

七、雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，根據不可抗力的影響，相應免除責任。

八、如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：______________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在商鋪托管方面的權利和義務，確保商鋪的正常運營，實現雙方的共同利益。合同范圍包括商鋪的托管經營、托管費用支付、雙方的權利與義務、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.“商鋪”：指位于[填寫商鋪具體地址]的甲方擁有的商業物業。

2.“托管”：指乙方在合同約定期間內，對商鋪進行經營管理，并支付甲方托管費用的行為。

3.“托管費用”：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的商鋪托管期間的費用。

4.“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.將商鋪交付給乙方進行托管，并保證商鋪的產權和使用權歸甲方所有。

2.提供商鋪的相關經營許可證和必要的手續文件，協助乙方進行商鋪的經營管理。

3.不在托管期間干涉乙方的經營管理活動，不得無故提前終止合同。

4.按照合同約定，接受乙方支付的托管費用。

乙方的權利與義務：

1.在托管期間，有權使用商鋪進行經營活動，并按照合同約定支付托管費用。

2.負責商鋪的日常經營管理，確保商鋪的安全、衛生和秩序。

3.遵守國家的法律法規，不得進行非法經營活動，不得損害甲方權益。

4.如遇不可抗力導致合同無法履行，應及時通知甲方，并采取措施減少損失。

雙方的其它權利與義務：

1.甲方應保證商鋪在托管期間不存在任何權利爭議和法律糾紛。

2.乙方應保證其經營活動符合國家的法律法規，不得損害消費者權益。

3.雙方應共同維護商鋪的聲譽，不得進行任何有損商鋪形象的行為。

4.雙方在合同履行過程中，應保持良好的溝通和合作，共同解決可能出現的問題。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按月向甲方支付商鋪托管費用，托管費用為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）。

2.乙方應在每月[填寫具體日期]日前，將當月的托管費用支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付托管費用時，應提供合法的發票或收據，甲方應予以接收。

4.如乙方未按時支付托管費用，每逾期一日，應支付逾期金額的[填寫具體比例]%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體期限]年。

2.托管期限為本合同生效之日起至[填寫具體日期]日止，雙方可在本合同期滿前協商續約。

3.雙方應在合同期滿前[填寫具體期限]個月內，協商確定是否續約事宜。

4.如雙方未能在本合同期滿前達成續約協議，本合同自行終止。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.乙方未按約定時間支付托管費用的，應支付逾期金額的滯納金，并承擔因此給甲方造成的損失。

3.乙方在托管期間進行非法經營活動或損害甲方權益的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。

4.甲方未按約定時間交付商鋪或干涉乙方經營管理的，應支付乙方因此造成的損失。

5.雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力導致合同無法履行，應立即通知對方，并采取措施減少損失。

6.任何一方違反合同的約定，導致合同提前終止的，應向對方支付違約金，違約金為本合同剩余期限內托管費用的[填寫具體比例]%。

7.本合同違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

8.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預見、不可避免并不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規的變更、行政命令等）。

3.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

4.受不可抗力影響的一方應提供相關政府部門出具的不可抗力證明，以便對方確認不可抗力事件的存在。

5.在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務，并協商調整合同履行期限。

6.如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商終止合同，并免除因此產生的責任。

7.雙方應互不追究對方在不可抗力事件期間的違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機構應由雙方共同約定。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同未受爭議部分的義務。

5.爭議解決的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費等）由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.仲裁裁決或法院判決對雙方均具有終局約束力，雙方應予以遵守。

7.本合同項下的爭議解決適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵寄、電子郵件或傳真等方式進行，通知發出日期以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達成書面終止協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

b)托管期限屆滿，雙方未達成續約協議。

c)不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方協商終止。

d)法律、法規要求終止的其他情形。

4.合同終止后，乙方應立即停止經營管理商鋪，并交還商鋪給甲方。

5.合同終止后，雙方對對方的權利和義務均告終止，但本合同終止前產生的權利和義務仍應有效。

6.本合同