2025合同模板-土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本協(xié)議由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有位于中華人民共和國（城市/縣）的地塊的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方經(jīng)充分了解該土地情況后，同意受讓該土地使用權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的土地位于（具體位置），宗地編號為，土地面積為平方米（大寫：平方米），四至界限為（東至，南至，西至，北至）。1.2該土地的用途為，使用權(quán)類型為，宗地出讓合同編號為，國有土地使用權(quán)證編號為。1.3該土地的現(xiàn)狀為（已開發(fā)/未開發(fā)），地上建筑物、附著物情況為。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)的總費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：第一期付款：元，于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期付款：元，于年月日前支付至甲方指定賬戶；余款：元，于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.3甲方向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保其對轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型暾耐恋厥褂脵?quán)，并無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，包括提供相關(guān)文件資料；（3）甲方不得干涉乙方對該土地的正常使用，除非乙方違反本協(xié)議約定；（4）甲方應(yīng)按時完成轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的收款，并提供相應(yīng)的票據(jù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不得拖延或拒絕支付；（2）乙方應(yīng)配合甲方完成土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，包括提供相關(guān)文件資料；（3）乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定使用土地，不得改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)；（4）乙方享有該土地使用權(quán)的合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等權(quán)利，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第四條變更與解除4.1本協(xié)議履行過程中，如因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議，已支付的款項應(yīng)予以退還，或按雙方協(xié)商一致的方式處理。4.2任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。4.3不可抗力：如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本協(xié)議，已履行部分不再追償，未履行部分不再履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。5.2甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。5.3若因甲方原因?qū)е略撏恋厥褂脵?quán)存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)，影響乙方對該土地的正常使用或權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項及賠償損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：