2025年自建房屋承建合同范本電子版合同編號：發包方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：聯系方式：承包方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：聯系方式：簽訂地點：簽訂日期：年月日鑒于甲方需建造一棟自建房屋，乙方具備合法的建筑資質和承建能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就自建房屋承建事宜達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：自建房屋。1.2工程地址：（具體地址）。1.3工程規模：（如建筑層數、占地面積、建筑面積等）。1.4工程結構：（如框架結構、磚混結構等）。第二條承包范圍乙方負責甲方自建房屋的（具體范圍，如地基開挖、主體結構建設、內外墻體粉刷、屋頂施工、水電安裝等）。具體內容以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。第三條工期3.1開工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。3.3總工期：天。3.4因不可抗力、設計變更或甲方原因導致的工期延誤，工期相應順延，雙方另行協商確認。第四條質量標準4.1乙方應嚴格按照國家有關建筑法規、技術標準和施工規范進行施工，確保工程質量和安全。4.2工程質量達到《建筑設計規范》（GB50016）、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB50202）等相關標準要求。4.3乙方應提供施工圖紙、材料合格證明及竣工驗收報告等文件，確保工程符合驗收標準。第五條合同價款與支付方式5.1合同總價款：人民幣元（大寫：元整）。5.2付款方式：第一期：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為預付款，即人民幣元。第二期：主體結構完成后，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元。第三期：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余合同總價款的%，即人民幣元。5.3乙方應提供合法的稅務發票，甲方在收到發票后日內完成付款。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：有權監督乙方施工過程，提出合理建議。按時支付合同款項，不得無故拖延。提供施工場地及相關審批手續。6.2乙方權利與義務：按照合同約定工期和質量標準完成工程，確保施工安全。使用符合國家標準的建筑材料，不得以次充好。負責施工現場的管理，處理好與周邊鄰里關系。第七條驗收標準與質量保修7.1工程竣工后，雙方共同進行驗收，簽署《竣工驗收報告》。7.2質量保修：工程質量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內，乙方應免費修復因施工質量導致的房屋問題。重要部位（如地基、主體結構）的保修期為年。第八條違約責任8.1因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。8.2乙方施工質量不符合約定標準的，甲方有權要求返工，由此產生的費用由乙方承擔。8.3甲方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣元。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：簽