2025辦公租賃合同范本下載辦公租賃合同范本本辦公租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方愿意將擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的物1.1甲方出租的辦公場所位于（以下簡稱“租賃物業”），具體位置及面積以本合同附件一《租賃物業平面圖》為準。1.2租賃物業權屬狀況：租賃物業為甲方所有，甲方承諾對租賃物業擁有合法的所有權或使用權，并保證其出租行為不違反任何法律法規或第三方權利。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租事宜。如乙方希望續租，應提前個月以書面形式通知甲方，同等條件下乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。本合同項下租金不包含稅費，相關稅費由乙方承擔或按國家規定處理。3.2乙方應于每季度開始前日內向甲方支付該季度租金。首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。3.3支付方式：銀行轉賬或其他雙方約定的方式。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同項下義務的擔保。4.2押金將在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為并結清所有費用后日內退還，不計利息。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額用于彌補損失，不足部分乙方可于接到通知后日內補足。第五條租賃物業的使用5.1乙方承租租賃物業僅限于辦公用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物業的用途或進行任何可能導致物業價值貶損的行為。5.2乙方應合理使用租賃物業及設施設備，并負責日常維護和保養。因乙方使用不當導致損壞的，乙方應及時修復或承擔相應維修費用。5.3乙方不得在租賃物業內從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆或其他危險物品，不得利用租賃物業進行任何損害甲方利益的行為。第六條物業管理及費用6.1租賃物業的物業管理由物業公司負責，乙方應遵守該公司的管理規定并按時支付物業管理費及其他相關費用。6.2乙方需承擔租賃期間所產生的水、電、燃氣、網絡、方式等各項費用，并直接向相關部門繳納或按約定方式支付。第七條維修責任7.1租賃物業及其附屬設施的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔。若因乙方使用不當導致損壞，修復費用由乙方自行承擔。7.2若租賃物業主體結構出現嚴重損壞或不可抗力導致的毀損，甲方應負責修復并承擔相應費用，但不包括因乙方過錯造成的損壞。第八條保險8.1乙方應自行辦理租賃期間內辦公設備、存貨等財產的保險，并承擔相關費用。如發生保險范圍內的損失，乙方應向保險公司索賠。8.2若甲方要求，乙方可購買相應的責任險或其他保險，具體事宜由雙方另行協商確定。第九條合同的變更與解除9.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非發生以下情形：（1）因不可抗力導致無法履行；（2）一方嚴重違約，經另一方書面通知后日內未予改正。9.2如需變更或解除合同，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金或押金超過日的，甲方有權按日收取%的違約金；逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償相應損失。10.2乙方擅自轉租、分租或改變租賃物業用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。10.3因乙方原因導致租賃物業損壞的，修復費用由乙方承擔；無法修復的，乙方可選擇賠償相應損失。第十一條提前終止11.1除本合同另有約定外，任何一方不得提前終止合同。如因不可抗力或雙方協商一致終止合同，則按實際使用期間結算租金及其他費用。11.2若乙方需提前退租，應提前個月以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金，經甲方同意后可解除合同。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署日