2025年農村房屋買賣合同范本「常用」合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同雙方當事人：買方（以下簡稱“甲方”）：，身份號碼：，聯系方式：，家庭住址：。賣方（以下簡稱“乙方”）：，身份號碼：，聯系方式：，家庭住址：。鑒于乙方為位于的農村房屋的合法所有權人，甲方有意購買該房屋，雙方根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1乙方出售的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權證編號為，土地使用權證編號為。1.2該房屋的結構為，建筑面積為平方米，占地面積為平方米，現有附屬設施包括。1.3房屋用途為，土地用途為，房屋所在集體經濟組織為。第二條房屋交易條件及價款2.1甲方同意以人民幣元（大寫：元整）購買該房屋，該價格包括房屋本身及其附屬設施（如有）。2.2甲方需支付的定金為人民幣元（大寫：元整），定金在本合同簽訂之日支付，其余款項在支付。第三條付款方式3.1甲方向乙方支付購房款的方式為以下第種：（一）銀行轉賬：甲方將購房款匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶為，開戶銀行為，賬號為。（二）現金支付：甲方在將購房款以現金方式交付給乙方。3.2甲方應按照合同約定的時間、金額支付購房款，逾期支付的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的%。第四條房屋交付4.1乙方應在本合同簽訂后日內，將該房屋交付給甲方，交付地點為。4.2房屋交付時，乙方向甲方交付房屋鑰匙，并協助甲方辦理水、電、暖、燃氣、方式等設施的過戶手續。4.3房屋交付前，乙方應結清該房屋在交付前所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、取暖費、燃氣費、方式費等。第五條房屋權屬轉移5.1房屋權屬轉移所需的所有稅費由方承擔，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。5.2乙方應在該房屋具備辦理權屬轉移條件后日內，協助甲方辦理房屋所有權證、土地使用權證等權屬證書的過戶手續。5.3甲方應在具備辦理權屬轉移條件時，提供辦理過戶所需的所有資料，并協助乙方完成過戶手續。第六條雙方權利義務甲方權利義務：6.1甲方有權按照合同約定支付購房款并取得該房屋的所有權。6.2甲方有權在該房屋交付后，依法對該房屋進行占有、使用、收益和處分。6.3甲方在該房屋交付后，應按時繳納該房屋在使用過程中產生的各項費用。乙方權利義務：6.4乙方有權按照合同約定收取購房款。6.5乙方有權在該房屋交付前，對該房屋進行必要的維護和修繕。6.6乙方在該房屋交付后，不得對該房屋進行任何形式的占用、使用、處分等行為。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，未能按時履行合同義務的，應向守約方支付違約金。違約金為購房款總額的%。7.2因違約行為給守約方造成經濟損失的，違約方應予以賠償。7.3若甲方在本合同簽訂后日內不能支付購房款，或乙方在本合同簽訂后日內不能完成房屋交付，視為違約。違約方應按照本條第1款約定支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰爭、火災、水災、臺風、地震等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應在不可抗力事件發生后日內書面通知對方。8.2因國家政策調整導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應在政策調整通知發布后日內書面通知對方。第九條爭議解決9.1甲乙雙方因履行本合同產生爭議的，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同約定的任何通知或函件應以書面形式發送，通過EMS快遞或親自送達的方式送達對方。11.2本合同任何條款的修改或補充應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。（以下無正文）甲方（簽章）：日期：乙方（簽章）：日期：