2025年城市房屋租賃合同最新范本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經過友好協(xié)商，就房屋租賃相關事項達成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：第二條租賃房屋信息2.1房屋坐落：（以下簡稱“該房屋”）2.2房屋產權證明：甲方持有該房屋的不動產權證書/房屋所有權證書，證號為：2.3房屋用途：該房屋僅限于乙方作為用途使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.4房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，房屋結構為。第三條租賃期限3.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。3.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應在合同期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第四條租金及支付方式4.1租金：雙方約定，該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：a)乙方應按個月支付租金，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應于每期租金到期前日支付。b)甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。4.3租金支付賬號：甲方指定收款銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：第五條押金及其他費用5.1押金：乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務。合同期滿后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設施無損壞，甲方應全額退還押金，不計利息。5.2其他費用：a)水費、電費、燃氣費、取暖費、空調費、網絡費等費用由乙方承擔，按相關收費標準自行繳納。b)物業(yè)管理費：該房屋的物業(yè)管理費由方承擔，費用為元/月，由方代為繳納。c)房屋維修費：因乙方使用不當導致房屋或附屬設施損壞的維修費用由乙方承擔，非乙方原因的維修費用由甲方承擔。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：a)甲方有權按本合同約定收取租金及其他費用。b)甲方應保證該房屋產權清晰，無產權糾紛，且該房屋在租賃期間內可正常使用。c)甲方應對該房屋及其附屬設施進行必要的維修，以保障乙方的正常使用。6.2乙方權利與義務：a)乙方有權在租賃期限內正常使用該房屋，并按合同約定支付租金及其他費用。b)乙方應合理使用該房屋及附屬設施，避免造成損壞，如有損壞，應及時通知甲方并配合維修。c)乙方不得擅自將該房屋轉租、轉借、抵押或改變房屋用途，亦不得在該房屋內從事任何違法活動。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如出現以下情形，甲方有權解除合同：a)乙方拖欠租金或其他費用超過日；b)乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借該房屋；c)乙方利用該房屋進行違法活動；d)因不可抗力導致該房屋無法繼續(xù)使用。7.3如出現以下情形，乙方有權解除合同：a)甲方未按合同約定提供該房屋或房屋存在重大質量問題導致乙方無法正常使用；b)甲方未按合同約定履行維修義務，影響乙方正常使用。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.2因違約行為導致合同解除的，違約方應承擔因其違約行為而產生的全部責任及損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：