2025《城市更新項目拆遷安置合同》合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（拆遷人）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（被拆遷人）：姓名：身份號：地址：聯系方式：鑒于甲方因城市更新項目需要，依法對乙方的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規，以及市城市更新的相關政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就拆遷安置事宜達成如下合同：第一條拆遷范圍與基本情況1.1乙方所有的位于市區路號的房屋（以下簡稱“被拆遷房屋”），屬于甲方城市更新項目拆遷范圍。該房屋的產權證明文件如下：。1.2被拆遷房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為，結構為。1.3乙方承諾，其對被拆遷房屋享有完整的所有權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或糾紛。第二條拆遷補償方式2.1甲乙雙方同意采取方式進行拆遷安置補償（貨幣補償或產權調換）。具體補償方式由乙方選擇，最終以雙方確認為準。2.2若選擇貨幣補償，甲方將根據市區人民政府發布的房屋征收補償標準，向乙方支付補償款。補償款包括但不限于房屋價值補償、裝飾裝修補償、搬遷費、臨時安置費等。2.3若選擇產權調換，甲方將為乙方提供位于市區路號的安置房屋（以下簡稱“安置房屋”）。安置房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。具體面積誤差、差價結算方式由雙方另行協商確定。2.4乙方選擇貨幣補償的，甲方應自合同簽訂之日起日內向乙方支付全部補償款；乙方選擇產權調換的，甲方應自合同簽訂之日起日內向乙方交付安置房屋。第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務：（1）甲方有權根據城市更新項目規劃，對乙方的房屋進行拆遷，并依法實施補償安置。（2）甲方應依法履行拆遷公告、送達《房屋拆遷通知書》等相關程序。（3）甲方應按本合同約定，按時足額支付補償款或交付安置房屋。（4）甲方應協助乙方辦理被拆遷房屋的產權注銷手續及安置房屋的產權登記手續。3.2乙方權利與義務：（1）乙方有權獲得本合同約定的拆遷補償安置。（2）乙方應積極配合甲方開展拆遷工作，包括提供相關房屋資料、配合入戶評估、簽署相關文件等。（3）乙方應在甲方規定的搬遷期限內完成搬遷，并將被拆遷房屋交由甲方拆除。（4）乙方不得以任何形式阻礙拆遷工作，不得索要合同約定之外的額外利益。第四條拆遷補償標準4.1房屋價值補償：根據市區人民政府發布的房屋征收補償標準，結合被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，雙方確認房屋價值補償為人民幣元整（￥）。4.2裝飾裝修補償：根據被拆遷房屋的實際裝飾裝修情況，雙方確認裝飾裝修補償為人民幣元整（￥）。4.3搬遷費：甲方應向乙方支付搬遷費人民幣元整（￥）。4.4臨時安置費：若乙方選擇貨幣補償，甲方應向乙方支付臨時安置費人民幣元整（￥）/月，暫計個月；若乙方選擇產權調換且在過渡期內無法回遷的，甲方應按上述標準支付臨時安置費直至乙方入住安置房屋。第五條安置房屋交付與驗收5.1安置房屋的交付時間為年月日，具體以甲方書面通知為準。5.2乙方應按甲方通知的時間和方式，前往安置房屋所在地進行驗收。若乙方在驗收過程中發現房屋質量問題或配套設施不符合約定標準，應在日內向甲方提出書面異議，甲方應在日內予以修復或解決。5.3安置房屋的產權登記由甲方負責辦理，乙方應協助提供相關材料，產權登記費用由甲方承擔。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定按時支付補償款或交付安置房屋，每逾期一日，應按應付未付款的‰向乙方支付滯納金。6.2若乙方未按本合同約定按時搬遷或阻礙拆遷工作，導致項目進度延誤，甲方有權要求乙方賠償由此造成的全部損失。6.3若任何一方在履行本合同過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向市區人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：