2025存量房買賣居間合同模板存量房買賣居間合同合同編號：本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（出售方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：丙方（居間方）：名稱：營業執照號碼：地址：聯系方式：銀行賬戶信息：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/縣）的存量房（以下簡稱“標的房屋”），乙方希望購買該標的房屋，丙方接受委托為本次交易提供居間服務，三方經友好協商，達成如下協議：第一條標的房屋基本情況1.1甲方同意出售其合法擁有的位于（具體地址）的存量房，建筑面積為平方米，不動產權證編號：。1.2標的房屋的權屬狀況：（無抵押/有抵押，若有抵押需明確債權人及債權金額）。1.3乙方確認已對標的房屋進行了實地查看，并了解其現狀及相關信息。第二條成交價格與支付方式2.1標的房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：），該價格包括但不限于購房款、稅費及其他相關費用。2.2付款方式：定金：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元整（大寫：）。首付款：乙方應于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：）至甲方指定賬戶或雙方認可的第三方監管賬戶。余款：剩余房款人民幣元整（大寫：）由乙方通過銀行貸款、商業貸款或其他方式支付，并于年月日前全部結清。2.3甲乙雙方同意，本次交易中涉及的各項稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等）由方承擔，具體以國家相關法律法規規定為準。第三條居間服務內容與費用3.1丙方作為居間方，為本次交易提供以下居間服務：協助雙方簽訂本合同；協助辦理房屋權屬轉移登記手續；協助處理交易過程中可能出現的爭議或問題。3.2居間服務費用：乙方同意向丙方支付居間服務費人民幣元整（大寫：），于本合同簽訂之日一次性支付至丙方指定賬戶。若因甲方原因導致本次交易未能完成，丙方已提供的居間服務費用不予退還；若因乙方原因導致本次交易未能完成，丙方有權要求乙方支付未付的居間服務費。3.3丙方承諾其提供的居間服務符合相關法律法規，并對交易過程中涉及的資料的真實性、合法性負責。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：甲方應保證標的房屋權屬清晰，無查封、凍結或其他限制性權利；甲方應在約定時間內配合乙方完成房屋交付及權屬轉移登記手續；甲方應協助丙方辦理本次交易的相關手續，并提供必要的文件資料。4.2乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定支付購房款及相關費用；乙方應保證所提供資料的真實性、合法性；乙方應配合丙方完成本次交易的各項手續。4.3丙方的權利與義務：丙方應如實向雙方報告交易進展情況，并及時提示相關風險；丙方應協助雙方辦理房屋權屬轉移登記及貸款等手續；丙方不得在未獲得授權的情況下，以任何名義收取額外費用。第五條交易流程與時間安排5.1雙方同意按照以下步驟完成本次交易：（1）簽訂本合同并支付定金；（2）乙方提交貸款申請及相關資料，并完成銀行審批；（3）雙方共同辦理房屋權屬轉移登記手續；（4）完成房屋交付及尾款結算。5.2各項手續的具體時間安排如下：貸款審批：年月日前完成；權屬轉移登記：年月日前完成；房屋交付：年月日前完成。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。6.2若因甲方原因導致標的房屋無法過戶或交付，甲方應向乙方退還已付購房款并支付相當于定金金額%的違約金；若因乙方原因導致本次交易未能完成，定金不予退還。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙丙各執一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽名/蓋章：日期：年月日乙方（購買方）：簽名/蓋章：