2025專業版出租物業委托租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂，鑒于本合同履行過程中雙方的權利義務關系，經友好協商，達成如下一致條款：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：第一章合同標的第一條根據本合同，甲方將位于（以下簡稱“物業”）委托乙方進行租賃管理，乙方同意接受該委托并負責出租及管理該物業。第二條物業的基本情況：坐落：建筑面積：平方米結構：房屋用途：（居住/辦公/商業等）房屋權屬：（房產證編號：）第三條甲方承諾上述物業為其合法擁有或有權委托出租的資產，并保證其出租行為不會侵犯任何第三方的合法權益。第二章租賃期限第四條本合同委托租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條本合同到期后，雙方可協商續簽合同，續簽事宜需另行簽訂書面協議。第三章租金及支付方式第六條乙方作為承租方，應向甲方支付委托租賃服務費，具體金額為人民幣元（大寫：）。第七條乙方應按以下方式支付服務費：每月支付：人民幣元，在每月日前支付；一次性支付：人民幣元，于本合同簽訂后日內支付。第八條甲方應開具合法有效的發票或收據，乙方應在收到發票后日內完成核驗并提出異議，逾期視為認可。第四章雙方權利與義務第九條甲方的權利與義務：甲方有權監督乙方的租賃管理行為，并有權要求乙方按時支付服務費；甲方應配合乙方完成物業出租的相關工作，包括提供必要的文件資料；甲方應確保物業的合法性，不得因物業權屬問題導致乙方或第三方權益受損；甲方不得干涉乙方依法依約對物業進行自主出租和管理。第十條乙方的權利與義務：乙方有權自主決定物業的出租價格、出租方式及具體條款，但須遵守相關法律法規；乙方應按時支付服務費，并承擔與物業出租相關的所有費用，包括但不限于維修費、稅費、保險費等；乙方應妥善管理物業，防止因管理不當導致物業損壞或損失；乙方應定期向甲方報告物業出租情況，并接受甲方的監督。第五章轉租條款第十一條乙方有權在不影響物業整體出租的前提下，將物業部分或整體轉租給第三方，但需提前日書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。第十二條乙方轉租物業的，應與次承租方簽訂書面租賃合同，并確保次承租方遵守本合同的相關條款。第六章合同的解除與終止第十三條本合同在下列情況下可以解除：雙方協商一致同意解除；一方嚴重違約，導致本合同無法繼續履行；因不可抗力導致合同無法履行。第十四條本合同終止時，乙方應將物業交還甲方，雙方應辦理交接手續，并結清所有費用。第七章違約責任第十五條任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償造成對方的損失。第十六條乙方未按期支付服務費的，每逾期一日，應按逾期金額的‰支付違約金。第八章爭議解決第十七條因本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十八條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十九條本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具有同等法律效力。第十八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：