2025年北京市房屋租賃居間合同范本下載合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下三方于年月日在北京市簽訂：甲方（出租人）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：乙方（承租人）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：丙方（居間方）：營業執照號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將北京市區路號號樓單元室（以下簡稱“該房屋”）出租，乙方愿意承租該房屋，丙方接受甲乙雙方的委托，作為居間方促成雙方達成租賃合同，并提供相關居間服務，三方經友好協商，達成如下協議：第一條標的1.1甲方出租的房屋位于北京市區路號號樓單元室，用途為，建筑面積為平方米。1.2該房屋的所有權人或使用權人為甲方，甲方承諾對該房屋擁有合法的出租權利，且該房屋不存在權屬糾紛或其他限制出租的情形。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，如乙方希望繼續租用該房屋，雙方應提前日協商，就續租事宜達成一致并簽訂書面協議。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，支付方式為（銀行轉賬/現金/其他方式）。3.2租金支付時間為每期開始后的日內，首次租金于年月日前支付。3.3甲方收取租金后，應在個工作日內向乙方提供租金收據或發票。第四條房屋押金4.1乙方應支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同義務的保證。4.2押金不計利息，租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應于個工作日內全額退還押金。第五條居間服務內容及費用5.1丙方作為居間方，促成甲乙雙方達成租賃合同，并負責協助雙方完成房屋交接及其他相關事宜。5.2丙方收取居間服務費人民幣元（大寫：元整），由方支付，支付時間為年月日。5.3丙方提供的居間服務包括但不限于：提供房屋信息、協助negotiation、促成合同簽訂、協助房屋交接等。第六條雙方的權利和義務6.1甲方的權利和義務：6.1.1甲方應向乙方提供該房屋合法出租的相關證明文件，并協助乙方辦理相關手續。6.1.2甲方應保證該房屋在租賃期間內不被用于非法用途，并確保該房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。6.1.3甲方不得在租賃期內無正當理由提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有約定或法律另有規定。6.2乙方的權利和義務：6.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，并合理使用該房屋及附屬設施，不得損壞房屋結構或設施。6.2.2乙方應按時繳納房屋使用過程中產生的水、電、燃氣、供暖、物業等費用。6.2.3乙方不得在房屋內從事非法活動，不得將房屋轉租、轉借或改變房屋用途。6.3丙方的權利和義務：6.3.1丙方應如實向雙方提供房屋信息，協助雙方簽訂合同，并在租賃過程中提供必要的居間服務。6.3.2丙方有權收取居間服務費，并在合同簽訂后不予退還，除非因丙方過錯導致合同無法履行。第七條合同的變更和解除7.1經三方協商一致，可書面同意變更或解除本合同。7.2如因不可抗力因素（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行，三方可協商解除或變更合同，損失由各自承擔。7.3任何一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方的損失。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，導致乙方無法使用，甲方應退還已收取的租金及押金，并賠償乙方造成的損失。8.1.2甲方提前收回房屋，導致乙方無法繼續使用，甲方應退還剩余租金及押金，并賠償乙方造成的損失。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按約定支付租金或費用，逾期日仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及相關費用。8.2.2乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/