《2025房產(chǎn)精準(zhǔn)貸款合同》本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方因購(gòu)買(mǎi)、建設(shè)或裝修房產(chǎn)需要資金，甲方同意向乙方提供貸款。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣元（大寫(xiě)：）的貸款。1.2該筆貸款專(zhuān)項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)、建設(shè)或裝修位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本合同項(xiàng)下貸款期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方提前還款，需提前通知甲方并征得同意；若逾期未還，則按違約處理。第三條貸款利率與利息3.1本貸款執(zhí)行年利率為%，計(jì)算方式以中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，結(jié)合市場(chǎng)情況調(diào)整。3.2利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按月/季/年結(jié)算。若逾期還款，則按日加收違約金。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按以下計(jì)劃分期償還貸款本金及利息：每期還款金額為人民幣元；每期還款時(shí)間為每月日前，一期于合同到期日結(jié)清。4.2還款方式為自動(dòng)扣款，甲方將從乙方指定賬戶中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第五條擔(dān)保條款5.1乙方同意以以下資產(chǎn)作為貸款擔(dān)保：坐落于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)；其他抵押物：。5.2雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或處分抵押物。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按期還款，則需支付逾期部分的違約金，計(jì)算方式為：。6.2若乙方擅自改變貸款用途或未按合同約定使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求賠償相關(guān)損失。6.3如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值不足以覆蓋貸款本息，乙方應(yīng)提供額外擔(dān)保。第七條提前還款與逾期處理7.1乙方若有提前還款意愿，需提前日向甲方提出申請(qǐng)，并支付提前還款手續(xù)費(fèi)（如有）。7.2若乙方未能按時(shí)還款，則視為違約，甲方有權(quán)采取以下措施：從乙方賬戶中直接扣款；向乙方發(fā)出催收通知；要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任；通過(guò)法律途徑追償。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)足額發(fā)放貸款；監(jiān)督乙方按時(shí)還款；在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。8.2乙方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)足額償還貸款本金及利息；如實(shí)向甲方提供個(gè)人及財(cái)務(wù)信息；配合甲方進(jìn)行貸款用途檢查。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2在下列情況下，甲方可單方面解除合同：乙方未能按期償還任何一期本金或利息；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；抵押物滅失、損毀且無(wú)替代擔(dān)保。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同一經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方（貸款人）簽署：簽字：日期：年月日乙方（借款人）簽署：簽字：