2025合同模板-商業(yè)地產(chǎn)租賃合同樣本商業(yè)地產(chǎn)租賃合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：郵編：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：郵編：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該商業(yè)房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租的商業(yè)房產(chǎn)位于（具體地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”。租賃房產(chǎn)的面積為平方米（建筑面積/使用面積），具體以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。1.2租賃房產(chǎn)的用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)，嚴(yán)格按照約定的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，如雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。2.3乙方若提前退租，應(yīng)提前個(gè)月以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)違約金及相關(guān)費(fèi)用。具體違約金標(biāo)準(zhǔn)為。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日支付。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。3.3租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。4.3在租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且將租賃房產(chǎn)完好無(wú)損地交還甲方，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)息）。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額以抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或損失。第五條租賃房產(chǎn)的維修與維護(hù)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)內(nèi)部的日常維護(hù)和維修，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3若租賃房產(chǎn)需進(jìn)行重大維修或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，費(fèi)用由方承擔(dān)。重大維修或改造包括但不限于：。第六條租賃房產(chǎn)的裝修6.1乙方如需對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。6.2乙方的裝修不得影響租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防要求。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除其裝修部分，且不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的建筑物保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3若發(fā)生保險(xiǎn)理賠，雙方應(yīng)積極配合處理相關(guān)事宜。第八條稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.1租賃期間，與租賃房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。8.2租賃期間，甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照或手續(xù)，費(fèi)用由方承擔(dān)。第九條變更與解除9.1本合同雙方協(xié)商一致，可書面解除或變更本合同。9.2若租賃房產(chǎn)被依法查封、凍結(jié)或發(fā)生其他不可抗力事件，導(dǎo)致租賃房產(chǎn)無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金及押金由雙方協(xié)商處理。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金或押金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.2乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.3甲方無(wú)故提前收回租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并退還全部押金及未使用的租金。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條簽署甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：蓋章：日期：年月日乙方（承租