2025精簡版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本個(gè)人房屋租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：甲方（出租人）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租人）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋位于（address），以下簡稱“該房屋”，房屋產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為，房屋面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等）。1.2乙方承租該房屋僅用于（具體用途），不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作其他用途。若需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/其他），乙方應(yīng)于每月日前/每季度第月日前支付租金。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的%。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或欠付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條房屋交付與收回5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，并簽署《房屋交接清單》。5.2租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，雙方應(yīng)簽署《房屋交接清單》。若乙方未按約定交還房屋或損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)扣留押金并要求賠償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)收取租金及押金，并在乙方違約時(shí)行使相應(yīng)的權(quán)利。6.2甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，保證房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。6.3甲方不得在租賃期間無正當(dāng)理由提高租金或終止合同。6.4在乙方要求下，甲方應(yīng)提供與房屋相關(guān)的文件資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，享有該房屋的使用權(quán)。6.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒付。6.7乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。如需裝修，應(yīng)征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及安全責(zé)任。6.8乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條房屋修繕與費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，房屋的日常維護(hù)及修繕由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。7.2若房屋因自然老化或正常使用導(dǎo)致需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助配合維修工作。維修期間，乙方不得以此為由拒絕支付租金。7.3房屋維修期間產(chǎn)生的費(fèi)用，若因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致，由乙方承擔(dān)；若因甲方原因?qū)е?，由甲方承?dān)。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交給他人使用。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將副本提供給甲方備案。8.3乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第九條合同解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同，雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。9.2若甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。9.3若乙方違反本合同約定，且在甲方書面通知后日內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.4租賃期屆滿，本合同自動(dòng)終止，雙方可協(xié)商續(xù)簽或重新簽訂合同。第十條違約責(zé)任10.1若甲方提前終止合同或違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元。10.2若乙方提前終止合同或違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元。10.3若因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。第十一條通知與通訊11.1雙方之間的任何通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中記載的地址或雙方另行約定的地址。11.2任何通知自發(fā)出之日起，若通過快遞方式，經(jīng)個(gè)工作日視為送達(dá)；若通過電子郵件，即時(shí)送達(dá)。第十二條爭議解決12.1若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字）：簽署日期：