2025健身房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的健身房（以下簡稱“標(biāo)的健身房”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的健身房依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓并支付相應(yīng)對價。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易的合法性及雙方的權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將其合法擁有的標(biāo)的健身房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：1.1.1健身房的場地使用權(quán)（具體面積為平方米）；1.1.2健身房內(nèi)的所有設(shè)備及器材，具體清單詳見本合同附件一；1.1.3健身房的會員服務(wù)及會員權(quán)益（包括現(xiàn)有會員名單及相關(guān)合同）；1.1.4健身房的商標(biāo)、品牌及標(biāo)識的使用權(quán)（如有）；1.1.5與健身房運(yùn)營相關(guān)的所有證照、批文及批準(zhǔn)文件（詳見附件二）；1.1.6甲方在標(biāo)的健身房的所有債權(quán)及其他合法權(quán)益。1.2乙方確認(rèn)其已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了充分的調(diào)查和了解，并對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況及可能存在的風(fēng)險有充分的認(rèn)識。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1本次轉(zhuǎn)讓采取整體轉(zhuǎn)讓的方式，乙方應(yīng)整體接收標(biāo)的健身房及其所有相關(guān)權(quán)益。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方約定，標(biāo)的健身房的轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：3.2.1第一期付款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的%（即人民幣元）；3.2.2第二期付款：甲方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付并協(xié)助乙方辦理完權(quán)屬變更登記手續(xù)后日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的%（即人民幣元）；3.2.3余款支付：其余未付的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)于年月日前一次性付清。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。3.4若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方應(yīng)確保其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完整的所有權(quán)及處分權(quán)，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的健身房相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，并提供必要的文件資料。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將標(biāo)的健身房的會員通知相關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜，并妥善處理因轉(zhuǎn)讓可能產(chǎn)生的會員投訴或糾紛。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。4.5乙方應(yīng)保證在受讓后繼續(xù)依法經(jīng)營標(biāo)的健身房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.6乙方應(yīng)妥善處理因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的健身房可能產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，并承擔(dān)由此引發(fā)的所有責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)與備案5.1本合同的轉(zhuǎn)讓需依法獲得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)或備案，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。5.2若因任何原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓未能完成或無法辦理相關(guān)手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款并賠償造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元，并賠償遭受的全部損失。6.2若因甲方的原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的無法按時交付或權(quán)屬變更登記手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按年利率%向乙方支付利息，賠償乙方遭受的全部損失。6.3若因乙方的原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓未能完成或轉(zhuǎn)讓價款未能按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，不予退還已收取的轉(zhuǎn)讓價款。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2本合同在下列情況下可解除：7.2.1雙方協(xié)商一致同意解除；7.2.2本合同被依法認(rèn)定為無效；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已完成的轉(zhuǎn)讓事項，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)予退還，或由雙方另行協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：9.1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的設(shè)備清單；9.1.2標(biāo)的健身房相關(guān)證照復(fù)印件；9.1.3會員名單及協(xié)議。9.2未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年