2025房屋租賃合同的寫法房屋租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方為出租房屋的合法所有權人，乙方希望租賃該房屋用于居住或經營等合法目的，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋坐落及基本情況1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國市區（縣）路（街）號，以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋建筑面積為平方米（以不動產權證或相關有效證明文件為準）。1.3房屋用途：（如居住、辦公、商業等），乙方承諾僅用于上述約定之用途。第二條租賃期限2.1雙方約定該房屋租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面協議。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為人民幣元/月（大寫：），按支付（如月付、季付等）。3.2乙方應于每月日前向甲方支付當月租金。若逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期部分的千分之三作為違約金。3.3租金支付方式：（如銀行轉賬、現金等），雙方可另行約定具體支付細節并簽署補充協議。第四條押金及押金退還4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行合同義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及設施設備等。4.3合同期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設施未受損，則甲方應在十個工作日內退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應確保對該房屋擁有合法的所有權或出租權，并在租賃期間保持不動產權利的完整性。（2）甲方應按時交付該房屋給乙方使用，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。（3）甲方有權進入房屋進行檢查、維修，但需提前日通知乙方，并盡量避免對乙方生活或工作造成影響。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權在租賃期限內合法使用該房屋，并享有對該房屋內部設施的使用權。（2）乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用房屋及附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。（3）未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、分租或改變房屋用途。第六條費用承擔6.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等由乙方承擔，具體費用標準以相關管理部門規定為準。6.2房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。第七條房屋使用規定7.1乙方應遵守國家及地方的相關法律法規，不得在房屋內從事任何違法活動。7.2乙方應確保房屋的安全使用，禁止存放易燃、易爆等危險物品。7.3因乙方原因導致的火災或其他損失，由乙方承擔相應責任。第八條轉租條款8.1在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租或分租給第三方。8.2如經甲方書面同意轉租，乙方應與次承租人簽訂書面協議，并將副本提交甲方備案。第九條提前終止情形9.1若因不可抗力事件（如地震、洪水、戰爭等）導致房屋無法正常使用，雙方可協商提前終止合同。9.2乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面解除合同且不退還押金：（1）未按約定支付租金逾期日以上的；（2）擅自改變房屋用途或轉租、分租的；（3）利用房屋進行違法活動的。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定條款，導致對方遭受損失的，違約方應賠償守約方而產生的全部損失。10.2合同期內，若乙方提前退租，則視為違約，甲方有權沒收押金，并要求乙方支付剩余租賃期內未履行部分的租金作為違約金。第十一條爭議解決11.1雙方因本合同發生的任何爭議應協商解決；協商不成時，可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署日期：