2025地下停車場物業(yè)管理服務合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（服務方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對位于的地下停車場（以下簡稱“停車場”）進行物業(yè)管理服務，乙方具備提供相關物業(yè)管理服務的能力和資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容乙方同意為甲方的停車場提供以下物業(yè)管理服務：車輛管理：負責停車場內(nèi)車輛的停放管理，確保車輛有序停放，防止車輛剮蹭、損壞及遺失。設施維護：負責停車場內(nèi)設施設備的日常維護和維修，包括但不限于照明、排水、消防設備、監(jiān)控設備等，確保設施設備的正常運行。清潔衛(wèi)生：定期對停車場進行清潔打掃，保持停車場內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生，無垃圾、雜物。秩序維護：維護停車場內(nèi)的秩序，防止非法停車、占道、亂擺攤等行為，保障停車場的正常使用。安全監(jiān)控：對停車場進行24小時安全監(jiān)控，防范盜竊、火災等安全事故發(fā)生，確保停車場內(nèi)車輛及人員的安全。收費管理：負責停車場的收費管理，確保收費標準合理、透明，收費記錄準確無誤。第二條服務質(zhì)量標準乙方承諾按照以下標準提供物業(yè)管理服務：專業(yè)人員配置：乙方應配備sufficient的管理人員、技術人員和保潔人員，確保服務的專業(yè)性和高效性。設施維護頻率：乙方應定期對停車場設施進行檢查和維護，一般設施每月至少檢查一次，重要設備每季度至少檢查一次。清潔衛(wèi)生頻率：停車場內(nèi)每日至少進行一次全面清潔，遇特殊情況下（如大型活動、車輛遺灑等）應增加清潔次數(shù)。安全監(jiān)控：24小時不間斷監(jiān)控，確保停車場內(nèi)安全無死角。服務質(zhì)量反饋：乙方應定期向甲方提交服務質(zhì)量報告，接受甲方的監(jiān)督和評估。第三條服務費用及支付方式服務費用：甲方同意向乙方支付停車場物業(yè)管理服務費用，具體費用為：。支付方式：甲方應于每月日前以方式支付上月的物業(yè)服務費用。費用調(diào)整：如因政府政策調(diào)整、物價上漲等因素導致物業(yè)服務成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務費用，但應在至少提前個月通知對方。第四條甲方的權利與義務權利：監(jiān)督乙方的物業(yè)服務工作，提出改進建議。要求乙方按照合同約定提供服務，如乙方未能履行合同義務，甲方有權要求乙方限期整改。要求乙方在合同期限內(nèi)不得將物業(yè)服務轉包給第三方。義務：按時支付物業(yè)服務費用。提供乙方開展物業(yè)服務必要的協(xié)助和便利，如提供停車場鑰匙、相關設施設備的使用權限等。遵守乙方制定的停車場管理規(guī)定，不得進行任何違法、違規(guī)行為。第五條乙方的權利與義務權利：要求甲方按時支付物業(yè)服務費用。因甲方原因?qū)е碌奈飿I(yè)服務中斷或損害，乙方有權要求甲方賠償。義務：嚴格履行合同約定的物業(yè)服務內(nèi)容，保證服務質(zhì)量達到約定標準。服從甲方的監(jiān)督和管理，及時整改甲方提出的合理意見和建議。定期向甲方提交物業(yè)服務工作報告，接受甲方的評估和考核。第六條合同期限本合同自年月日起至年月日止，有效期為年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第七條合同的變更與解除變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進行修改或補充，并簽訂書面補充協(xié)議。解除：甲方或乙方因不可抗力或其他正當理由無法繼續(xù)履行合同的，可提前日通知對方解除合同。如乙方服務質(zhì)量嚴重不達標，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。如甲方未按約定支付物業(yè)服務費用超過日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付欠費及違約金。第八條違約責任乙方未能按照約定提供物業(yè)服務，導致停車場內(nèi)發(fā)生重大事故或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方未按約定支付物業(yè)服務費用，乙方有權暫停服務，直至甲方支付完畢。甲方逾期支付物業(yè)服務費用的，應按日支付違約金，違約金為應支付費用的%。任何一方擅自解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為元。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月