2025年大連購房合同模板范文合同編號：本合同由以下雙方于中華人民共和國大連市簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份號碼：聯系方式：通訊地址：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份號碼：聯系方式：通訊地址：鑒于甲方是位于大連市區路號棟單元號房產的合法所有權人，乙方擬購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于大連市區路號棟單元號的房產（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。1.2該房屋的權屬證明文件包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，甲方保證其對出售該房屋擁有完全的所有權和處分權，且該房屋不存在任何抵押、質押、查封、凍結或其他權利限制。1.3該房屋的現狀為，包括但不限于。乙方在簽訂本合同前已對該房屋進行了實地考察，并確認其現狀。第二條房屋價款及支付方式2.1甲乙雙方協商一致，該房屋的總成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期購房款人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶。2.2.2余款人民幣元（大寫：元整）由乙方通過銀行按揭貸款或公積金貸款的方式支付。乙方應按銀行或公積金管理中心的要求辦理相關貸款手續，并按時償還貸款本息。2.3甲方收取購房款后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，該房屋應具備以下條件：3.1.1房屋符合國家及地方相關法律法規規定的交付使用標準；3.1.2房屋內不得遺留任何垃圾、雜物；3.1.3房屋鑰匙及相關配套設施的使用憑證應一并交付乙方。3.2房屋交付時，雙方應共同到現場驗房，并簽署《房屋交接單》。驗房發現問題的，雙方應協商解決。第四條權屬轉移登記4.1雙方同意，甲方應自房屋交付之日起日內協助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續，并將房屋所有權過戶至乙方名下。4.2乙方應按要求提供辦理權屬轉移登記所需的全部材料，并支付相關稅費、手續費等。4.3若因乙方原因導致權屬轉移登記未能按時辦理的，責任由乙方承擔；若因甲方原因導致的，甲方應承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1任何一方未履行或未全面履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應按未付購房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.3甲方未按約定時間交付房屋或辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，應按已收購房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。5.4合同解除后，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向大連市有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余份用于辦理相關手續。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：