成都錦興華潤置地有限公司商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書 11.1評價任務的由來 1.2評價目的及原則 21.3編制依據 31.4評價采用的標準 51.5控制污染與保護環境的目標 61.6評價工作內容及重點、評價工作等級 81.7評價程序 2.1項目名稱、性質、地點 2.2產業政策及規劃選址 2.3建設規模及內容 2.4項目工程組成及主要環境問題 172.5項目總平面布置分析 2.6公用工程及輔助設施 272.7工程主要原輔材料及用量 312.8環境影響因子的識別與篩選 32 343.1擬建項目產污分析 343.2污染物排放及治理分析 383.3項目污染物排放量匯總 59 614.1自然環境概況 614.2社會環境概況 65 705.1區域大氣環境質量現狀監測與評價 705.2地表水環境質量現狀評價 725.3聲學環境質量現狀監測與評價 745.4生態環境質量現狀評價 75 776.1施工期環境影響評價 776.2營運期環境影響評價 886.3交通噪聲對項目的影響分析 102 7.1評價方法 7.2人居適宜度分析 7.3評價結果 8.1清潔生產 8.2排污總量控制目標 9.1施工期環保治理措施可行性、合理性分析 9.2營運期污染防治措施可行性、合理性分析 9.3擬建項目環保投資估算 12110.1社會環境影響分析 10.2環境經濟損益分析 10.3綜合效益分析 11.1調查的目的和作用 11.2調查形式 11.3表格調查 11.4第一次公示 11.5第二次公示 11.6公眾意見調查結果分析與評價 13312.1環境管理建議 12.2環境監測建議 13513.1評價結論 13.2環保要求和建議 商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書11.1評價任務的由來項目投資59000萬元，規劃凈用地面積為30419.18m2，規劃總建筑面積施得到了成都市發展和改革委員會川投資備[51010014010301]0001號文批準備案（見附件還得到了成都市規劃管理局下達的建設用地規劃許可證（地字第商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書21.2評價目的及原則環境影響評價作為建設項目環境保護管理的一項制度，根本目的是貫徹“保對項目在環境保護角度是否可行和工程擬采取的各項環保措施進行經濟技術論商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書31.3編制依據商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書418、《成都市地面水水域環境功能類別劃分管理規定》成都市人民政府號業用房、綠化工程及附屬設施”環保執行標準的批復，錦環審商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書5大氣污染物：廢氣排放執行《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297－96)中商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書6采用標準標準限值環境質量標準地表水地表水環境質量標準GB3838－2002III類pH：6～9；BOD5≤4mg/L；COD≤20mg/L；DO≥5mg/L；NH3-N≤1.0mg/L；揮發酚≤0.005mg/L；石油類≤0.05mg/L環境空氣GB3095－2012二級SO2：24小時平均值≤150μg/m3；1小時平均≤500μg/m3NO2：24小時平均值≤80μg/m3；1小時平均≤200μg/m3PM10：24小時平均值≤150μg/m3聲學環境GB3096－20082類、4類晝間≤60分貝；夜間≤50分貝4類(2010年12月31日前建成的鐵路)：晝間≤70分貝；夜間≤55分貝污染物排放標準水污染物排放GB8978-1998三級標準BOD5≤300mg/l；CODCr≤500mg/l；NH3-N≤35mg/L；SS≤400mg/l；pH：6～9大氣污染物排放GB16297－96二級最高允許排放濃度：SO2≤550mg/m3；TSP≤120mg/m3飲食業油煙排放標準GB18483－2001最高允許排放濃度：2.0mg/m3廠界噪聲GB12523-2011晝間≤70分貝；夜間≤55分貝GB12348－20082類晝間≤60分貝；夜間≤50分貝GB22337-20082類晝間≤60分貝；夜間≤50分貝備注：本項目位于成昆鐵路一側聲學環境質量執行《聲環境質量》（GB3096－2008）中4類(2010年12月31日前建成的鐵路)標準。氨氮排放標準參照《污水排入城市下水道水質標1.5控制污染與保護環境的目標2、控制和減輕由項目施工建設可能對地表植被和土壤的破壞而造成的水土商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書7的成綿樂客運專線；西南面緊鄰30m寬的菱窠路，菱窠路的西南側為本項目施四川師范大學最近的建筑為西南側105m處的學生宿舍（5F西北面3m處為點；北面為16m寬的市政道路，路的對面為在建的比利華國際城住宅小區（高2、地表水：保護區域水體在評價范圍的水質、水體功能和環境質量類別不4、生態環境：保護目標確定為本項目建設不造成區域水土流失加重，土壤商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書8與本項目的位置關系與本項高程性質人數施工期運營期大氣環境聲環境水環境生態環境大氣環境聲環境水環境生態環境四川師范大學學生宿舍西南面5F學校5000√√---√-√402廠宿舍區西北面36F居住600√√---√-√比利華國際城（在建）北面高層居住2000√√---√-√錦江西南面//河流/--√---√-1.6評價工作內容及重點、評價工作等級SS、氨氮和動植物油等，污染物類型簡單且不含有毒有害物質。本項目施工和商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書9影響評價因子：本項目污水經成都市第二污水處理廠處理達標后再排入錦院在附近已有的勘察成果，區內基巖裂隙水在地下50米左右范圍內，系地下水成該類地下水水位的不穩定、水量不均，本次勘察未測得商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書根據《環境影響評價技術導則》HJ2.2-2008中推薦的大氣評價工作等級劃Ci—采用估算模式計算出的第i個污染物的最大評價工作等級按下表的分級判據進行劃分，如果污染物數i大于1，取P值評價工作等級評價工作等級判據一級Pmax≥80%，且D10%≥5km二級其他三級Pmax<10%或D10%<污染物距廠界最近距離商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書本項目所在地為平原，確定本次評價范圍為與項目四邊邊長5km的矩形區故本次環評僅對天然氣燃氣廢氣、備用發電機柴油燃燒項目建成后，其主要噪聲源為設備噪聲（備用柴油發電機及其排風口、排商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書污染生態環境影響》HJ/T19-1997對評價工作級別劃分規定，本項目生響評價工作等級確定為三級評價，主要針對項目占地區土地利用性質及城市景1.7評價程序商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書環評任務委托書產業政策相關要求有關環境法規有關評價標準環境質量現狀區域用地規劃產業政策相關要求有關環境法規有關評價標準環境質量現狀區域用地規劃環境功能要求現場踏勘，社會經濟、自然環境、生態環境狀況調查可行性研究資料環境特征分析確定評價工作等級工程特征預分析環保主管部門意見建設單位意見確定評價工作范圍及重點環保主管部門意見建設單位意見現場調查、監測與分析工程分析地表水環境現狀監測與評價生態環境現狀調查與評價聲學環境現狀地表水環境現狀監測與評價生態環境現狀調查與評價聲學環境現狀監測與評價大氣環境現狀監測與評價環境影響預測與評價污染源強分析計算環保對策措施分析論證環境影響預測與評價污染源強分析計算環保對策措施分析論證環境監測方案與環境管理建議工程污染防治對策施工期環境影響預測分析運營期環境影響預測分析編制環境影響報告書上報環保主管部門審批是否是否合乎要求工程環保設計依據商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書2項目概況2.1項目名稱、性質、地點2.2產業政策及規劃選址本項目為房地產開發業，根據中華人民共和國國家發展和改革委員會第40項目用地得到成都市規劃管理局以地字第510104201320363號文下達的“建類住宅用地；并且根據“附圖2項目區域城市發展規劃圖”可以看出，項目所在本項目屬于房地產開發，將建成一個集住宅和商業為一體的理想場所，因鐵路和在建的成綿樂客運專線；西南面緊鄰30m寬的菱窠路，菱窠路的西南側本項目距離四川師范大學最近的建筑為西南側105m處的學生宿舍（5劃的獅子山站點；北面為16m寬的市政道路，路的對面為在建的比利華國際城根據“附圖2項目區域城市發展規劃圖”，周圍用地北面、西北面和西面均綜上所述，項目擬建地無環境遺留問題，其周邊200m范圍內的外環境情況相對簡單，項目選址得到了成都市規劃管理局批準認可，項目建設同區域開2.3建設規模及內容商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目規劃凈用地面積為地下建筑面積為42542.83m2。根據設計，項目建設內容主要有包括1棟26F商商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書一、規劃建設凈用地面積（不含代征地）：30419.18m2二、規劃總建筑面積132249.9m2（一）地上計入容積率的建筑面積86669.05m21、住宅建筑面積：68767.89m2（1）其中公寓建筑面積占住宅總建筑面積的比例8259.54m2（2）住宅套型建筑面積小于90m268767.89m22、非住宅建筑面積：17901.16m2(1)商業建筑面積及比例16992.64m219.61%(2)配套設施建筑面積766.3m2A、物管用房建筑面積含30平米業主委員會活動室）290.59m2B、門衛房建筑11.13m2C、公廁建筑面積60.40m2D、社區服務用房建筑面積404.18m2（3）連廊建筑面積（按半面積計算）142.22m2（二）地上不計入容積率的建筑面積：3038.02m21、架空層面積872.72m22、垃圾用房（不計密）56.00m23、避難層建筑面積1291.17m24、挑廊面積（按半面積計算）818.13m2（三）地下建筑面積及層數：42542.83m22F1、機動車庫面積：27606.83m22、地下商業建筑面積：9160.17m23、設備用房面積964.07m24、非機動車庫面積：4690.73m25、地下物管用房面積：121.03m2三、容積率容積率2.85四、基底面積建筑基底總面積8210.00m2住宅基地面積2600.00m2五、建筑密度總建筑密度26.99%住宅建筑密度8.55%六、綠地率30%七、機動車位均為地下）906輛其中（1）住宅停車位688輛（2）商業停車位210輛（3）配套用房停車位八、非機動車停車位均為地下）2262輛其中（1）商業非機動停車位（2）住宅非機動停車位688輛（3）配套用房非機動停車位4輛九、全民健身場所450.29m22.4項目工程組成及主要環境問題名稱建設內容及規模可能產生的環境問題建設內容建設規模主體工程地上建筑住宅樓68767.89m22#樓為26F商住樓（底層1-2F為商業用房樓高78.55m；4#樓為26F住宅樓，樓高層1-2F為商業用房樓高118.35m；8#樓為33F商住樓（底層1-2F為商業用房樓高98.65m施工揚塵施工廢氣施工廢水生活污水施工噪聲建筑垃圾施工棄土生活廢水、生活、廢氣、噪聲商業用房26152.81m2地上商業用房16992.64m22#、6#和8#樓的1-2F為商業用房商業營運污水、商業活動噪聲、商業營運垃圾、餐飲油煙16.60-18.05m地下建筑層）地下商業用房9160.17m2位于地下一層，設9160.17m2的商業用房地下停車庫、設備用房地下用房一、二層，設機動車停車庫，非機動車停車庫及設33261.63m2。汽車尾氣、柴油發電機燃燒尾氣、停車場沖洗余水、機動車噪聲、設備噪聲輔助工程地下停車位共設機動車停車位906輛，非機動車位2262輛汽車廢氣、噪聲公用工程送排風機房設于地下一層、二層地下室排風井設于地面綠化帶處，遠離住戶窗戶柴油發電機房1個，設于地下一層，內設一臺1000KW柴油發電機組廢氣、噪聲商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書高壓配電房1個，設于地下一層低壓配電房2個，設于地下一層消防水池設于地下一層，2個，總有效容積873m3/消防泵房1個，設于地下二層生活水泵房、生活水箱生活水泵房1個、生活水箱2個，設于地下一層垃圾房2個，項目西側和北側邊界處各設1個垃圾房，干、濕垃圾分開收集，總建筑面積為56m2廢渣、廢水、惡臭水處理設施型6個，GG-3SF型3個，位于項目東、南和北側場界處，總容積為56m3廢水、污泥地下室二層設有9個污水提取間廢水、污泥污水預處理池（2個，位于項目北側和南側場界處，容積為100m3/個）廢水、污泥綠化綠地面積為9126m2/辦公生活設施物管用房地上物管用房位于2#樓1、2和3F局部，建筑面積為290.58m2；地下物管用房位于2#樓地下室一層內，建筑面積為121.03m2生活廢水、生活垃圾倉儲及其它儲油間1個，設于地下一層，建筑面積為5m2廢氣、環境風險2.5項目總平面布置分析本項目位于成都市錦江區花果村六組、大觀村四組，凈用地面積為商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書地下建筑面積為42542.83m2。根據設計，項目建設內容主要有包括1棟26F商整個項目用地較為規整且地塊三面臨路，交通便利。地塊東側便是機東沿線即2.5環城市主干道，具有絕佳的城市展示面。項目的立面為簡約ARTDECO主義的立面風格。在簡約中體現ARTDECO風格的精致細節，進而體現出整個小區朝設計中將4棟住宅樓一一錯位布局，同時在高度上采用了80米、100米、120米3種高度關系。在商業街的布局上，充分利用道路帶來的良好商業界面，風情商業街將節點空間相串聯。地塊東面臨2.5環設置獨棟商業。從樓盤的外商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書們對明亮、舒適、藝術感染三個層次的需求，在滿足視覺功能統一、穿插、點綴”五種手法，立面設計與周邊的建筑群相互輝映，帶動周邊地商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書13#、14#和15#樓為3F獨立商業樓，地下室一層局部為商業用房。目前項目方1）商住樓的底商不引入可能產生油煙的飲食服務業；不引入業（含食堂）項目二）不得在居民住宅小區、學校和醫院周邊、重點街道沿有毒有害氣體的項目。”②根據成都市人民政府第91號令《成都市市容市貌六條的規定：“住宅樓不得新開設餐館”。按照成都市環保局“成環管[2000]90號”宅樓開設餐飲業的，環保部門不予審批和注冊登記，餐飲業應設置在專門的用商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書業、加工業等服務企業。”④根據《四川省人民政府辦公廳關于加強灰霾污染防治的通知川辦發[2013]32號和《四川省灰霾污染防治實施方案》的規定：“城市居民住宅或者以居民居住為主的商住樓內不準新建產生油煙污染的餐入飲食業，飲食業應布設在設有預留煙道的商業用房中，其他未設置專用油煙II、新建產生油煙的飲食業單位邊界與環境敏感目標邊界水平間距不宜小于III、若要引入餐飲業，應預先預留煙道孔，設置獨立的專用煙道；集中收集VII、引入的餐飲業設置專用的油煙煙道和油煙凈化器，經油煙凈化器處理后的油煙必須達到《飲食行業油煙排放標準》（GB18483-2001）標準中的相關要商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書v、項目餐廳營運之前應完成煙道的安置工作，并報知當地城管局、環保等部影響評價分類管理名錄》等法規要求，并按照《飲食業環境保護技術規范》(HJ554-2010)中有關規定執行；向當地環保部門另行申報相根據國務院第458號令《娛樂場所管理條例》第七條第二款的規定“娛樂場所不得設在居民住宅區和學校、醫院、機關周圍”。根據中華人民①不得引入涉及噴繪、噴漆、屠宰、制革、飼料加工、食品發酵等產生惡商業用房內宜引入入餐飲項目及便民服務的商業，如：零售超市、服飾零售、日雜超市、茶樓、冷（熱）飲店、干洗店、休閑書吧、咖啡廳、糕點店等保護技術規范》(HJ554-2010)中“新建產生油煙的飲食業單位邊界與環境敏感目商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書要求采取污染防治措施。本項目在建設過程中，應預留煙道和隔油池，對油煙排口的建設應滿足：“經油煙凈化后的油煙排放口與周邊環境敏感目標距離不應小于20m；經油煙凈化和除異味處理后的油煙排放口與周邊環境敏感目標的距離不應小于10m的要求。”②不得引入涉及噴繪、噴漆、屠宰、制革、飼料加工、食品發酵等產生惡商住樓的底商內宜引入便民服務的商業，如：零售超市、服飾零售、日雜超市、茶樓、冷（熱）飲店、干洗店、休閑書吧、咖啡廳、糕點店等污染小的項目環境保護分類管理名錄》等法規要求向當地環保部門另行申報相關環保手商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書排口距離項目場界均在20m以上，除1#獨立商業樓樓頂北側1個油煙廢氣排口距離8#商住樓僅11.8m、1#獨立商業樓樓頂南側1個油煙廢氣排口距離2#商住樓僅12.5m、5#獨立商業樓樓頂南側1個油商業樓樓頂北側1個油煙廢氣排口距離6#商住樓僅13.5m外，其余排放口與項目頂北側1個、1#獨立商業樓樓頂南側1個、5#獨立商業樓樓頂南側1個和7#獨立商性炭去除異味后再排放。確保其位置設置滿足《飲食業環境保護技術規范》HJ554-2010中規定的“經凈化后的油煙排放口與周圍環境敏感目標距離不應小于20m；經油煙凈化和除異味處理后的油煙排放口與周邊環境敏感目標的距離不案中的餐飲油煙排口數量較多，考慮到周邊有比利華國際、四川師范大學、402項目發電機廢氣經發電機自帶的消煙除塵裝置處理后，經專用煙道引至8#建筑組群設計符合住宅小區的建筑設計要求，最大限度利用空地進行植樹和綠商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書2.6公用工程及輔助設施項目供水由市政自來水管網供給，在小區的室外設置DN200mm的給水環《四川省城市排水管理條例》第二章第九條提出“城市污水集中處理設施及商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書本工程另考慮設置柴油發電機作為備用電源。在地下一層設置1個柴油發商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書小時計算，排風計算層高按3m計算。地下二層送風量不小于排風量的80％。3、大于300m2商業用房及無外窗的商業用房設機械通2）、所有公共衛生間設機械排風、自然進風系統。排風量按換氣次數15數6次/小時計算。儲油間油箱設接至室外的通氣管，通氣管頂設帶阻火器的呼6、所有公共衛生間設機械排風、自然進風系統。排風火災發生后排煙時的地下室由補風機機械補風，補風量滿足不小于排煙量的②所有的無自然排煙條件的防煙樓梯間、前室及合用前室分別設機械加壓商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書煙量按最大防煙分區120m3/m2.h計算，火災時，排煙風機開啟，排除房間內的④長度超過20m，且不具備自然排煙條件的內走道及長度超過60m的內走內消火栓用水量及1小時自動噴水滅火系統用水量，消防水池總的有效容積為生活/消防水泵房內設有消火栓泵；在室外設若干組水泵接合器，以給室內消火設自動噴水滅火系統，系統按中危險級Ⅱ級設防，在生活/消防水泵房內設有噴2.7工程主要原輔材料及用量名稱年耗量來源料鋼材20000噸外購商品混凝土150000噸外墻涂料塑鋼窗30000m2花崗巖18000m2能源市政電網氣（Nm3）43.8萬市政天然氣管網水量自來水（m3）36.56萬自來水管網2.8環境影響因子的識別與篩選項目建成后對運營期可能對環境的影響主要有以下幾個方面：項目修建對項目運營期的影響是長期的，部分影響是不可逆的，主要的評價因素是景商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書名稱生態環境社會經濟環境植被水土流失景觀水體大氣廢物工業農業生活質量施工期影響性質短期YYYYYYY長期Y可逆YYYYY不可逆YYY直接YYYYYYY有利不利YYYYYYYY運營期影響性質短期長期YYYYYYYY可逆不可逆YYYYYYY直接YYYYYYYY有利YYY不利YYYYY備注“Y”表示有關聯影響商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書3工程分析3.1擬建項目產污分析在對構筑物的室內進行裝修時(如表面粉刷、油漆、噴涂、裱糊、鑲貼裝飾商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書市政污水管網大氣環境市政污水管網大氣環境聲學環境建筑垃圾處置場污水管網聲學環境建筑垃圾處置場污水沉淀、隔油回用揚塵、廢氣回用揚塵、廢氣少量建筑垃圾建筑廢水廢水少量建筑垃圾建筑廢水廢水基礎工程主體工程裝飾工程設備安裝基礎工程主體工程建筑棄土運至規定地點，可靠處置工程營運項目為房地產開發建設，其建設內容主要包括（2）本項目的商業用房主要為商住樓的底商、獨立的商業樓和地下商業用商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書工程營運發電燃燒尾氣發電燃燒尾氣天然氣燃燒廢垃圾房垃圾房達標達標商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書3.2污染物排放及治理分析②裝飾工程施工如漆、涂、磨、刨、鉆、砂等裝飾作年)中有關規定以及成都市建委要求在揚塵整治方面的“六必須”、“六不準”相關①施工現場架設2.5～3米高墻，采取濕法作業，封閉施工現場，采用密目②要求施工單位文明施工，定期對地面灑水，并對撒落在路面的渣土及時商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書④為減少棄土運輸過程中產生的揚塵環境染，評價要求：a.運輸時段應盡拋撒建渣；不準場地積水；不準現場焚燒廢棄物。“六必須商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書性大，時間跨度很長，按該項目規模通常可達2-4年。裝修階段的油漆廢氣排放周期短，且作業點分散。因此，在裝修油漆期間，應加強室內的通風換氣，油漆結束完成以后，也應每天進行通風換氣一至二個月后才能營業或居住。由于裝修時采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影響環境質量的有毒有害物質揮發時間長，所以居住或營業后也要注意室內空氣的流暢。建筑物裝修產生的油漆廢氣。該廢氣的排放屬無組織排放，其主要污染因子為二甲苯和甲苯，此外還有極少量的汽油、丁醇和丙醇等。裝修階段的油漆廢氣排放周期短，且作業點分散。因此，在裝修油漆期間，應加強室內的通風換氣，油漆結束完成以后，也應每天進行通風換氣半個月后才能營業。由于裝修時采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影響環境質量的有毒有害物質揮發時間長，所以營業后也要注意室內空氣的流暢。本環評要求：項目方裝修使用無毒無害的環保節能內環境空氣質量標準》及《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的限值要求，商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書排水和機械、車輛沖洗廢水等。生產廢水中的主要污染物為SS、石油類。污水計，降水設計所需的卵石土的滲透系數可按k=20m/d取值。為防止基坑降水對為了降低地下水位應設置基坑降水，采用基坑放邊坡處理。地面排水遵循商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書廢水性質廢水量m3/dCODcrBOD5處理前濃度(mg/l)（最大情況下）240400200產生量(t/d)0.0960.0480.24污水處理廠處理后濃度(mg/l)24050排放量(t/d)0.0120.00240.0024處理去除率（%）909599施工人員生活污水：排放量約為36m3/d，主要含CODCr、BOD5、NH3-N、SS等。施工人員生活污水直接排入市政污水管網，經成都市第二污水處理廠處理達《城鎮污水處理廠污染物綜合排放標準》一級A標準后，排入錦江。施工廢水性質廢水量m3/dCODcrBOD5NH3-N處理前濃度(mg/l)（預計最大濃度）3650030025030產生量(t/d)0.0180.01080.0090.00108污水處理廠處理后濃度(mg/l)36505排放量(t/d)0.00180.000360.000360.00018處理去除率（%）9096.79683.3商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書的晝夜的主要噪聲源及場界噪聲和建筑施工場界環境噪聲排放標準見表3-3、施工階段運輸內容車輛類型聲源強度[dB(A)]主體階段建筑棄渣、棄土外運等大型載重車84～89底板與結構階段鋼筋、商品混凝土等混凝土罐車、載重車80～85裝修安裝階段各種裝修材料機必備設備輕型載重卡車75～80施工階段聲源聲源強度[dB(A)]場界噪聲dB（A）晝間標準夜間標準土石方階段挖土機78～967055沖擊機95空壓機75～85卷揚機90～105打樁各種打樁機等95～105底板與結構階段混凝土輸送泵90～100振搗器100～105100～105攪拌器100～105裝修安裝階段電鉆、手工鉆等100～105100～105無齒鋸商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書大學學生宿舍、西北面3m處為402廠宿舍區。因此，為了盡可能側緊鄰402廠宿舍區一側的隔聲墻，從③合理安排施工時間，將傾倒卵石料等強噪聲作業盡量安排在白天（7:00-22:00）進行；裝卸、搬運鋼管、模板等嚴禁拋擲。若工藝要求夜間必須商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書800人，生活垃圾按0.5kg/人·日計，產生量約為400kg/d。②棄土及時清運出場，控制廢棄土石和回填土臨時堆放場占地面積和堆放商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書施工過程中存在大面積的開挖和填筑，將會引起局部的生態環境破壞。本造成原地表大面積破壞和水土流失主要集中在工程建設期，為明確工程建壓埋或損壞原有植被、地貌，對原有水土保持設施造成損壞，改變原有水土保本項目土石方開挖量不大，在施工過程中，盡量將挖方充分利用作為填料或圬工材料。因此，必須做好施工組織設計，以確保工程質量、工期和施工安商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書于調運表土，所處位置地勢均較為平坦，因此在剝離表土之前應做到“先攔擋后堆放”，先將剝離的表土裝入土袋中，修筑好土袋擋土墻后再大面積剝離并及時商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書13#、14#和15#樓為3F獨立商業樓，地下室一層局部為商業用房。項目的商業方案》的規定：“城市居民住宅或者以居民居住為主的商住樓內不準新建產生油煙污染的餐飲服務經營場所。”本環評要求：項目商住樓的底層商業用房內不得根據餐飲業飲食油煙監測統計數據，餐飲業飲食油煙濃度在10～20mg/m3。行安裝且根據飲食業單位規模，油煙凈化器油煙凈化效率應滿足《飲食業油商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書項目餐飲油煙廢氣通過預留煙道分別收集至1#獨立商業樓樓頂油煙廢氣排廢氣排口（1個，H=17.935m）、12#獨立商業樓樓頂油煙廢氣排口（1個，商業樓樓頂油煙廢氣排口（1個，H=16.60m）和15#獨立商業樓樓頂油煙廢氣排氣排口距離項目場界均在20m以上，除1#獨立商業樓樓頂北側1個油煙廢氣排口12.5m、5#獨立商業樓樓頂南側1個油煙廢氣排商業樓樓頂北側1個油煙廢氣排口距離6#商住樓僅13.5m外，其余排放口與項目周圍最近建筑的最近距離能達到20m以上。因此，本項目共有4個排放口的位置排放口與周邊環境敏感目標距離不應小于20業樓樓頂南側1個和7#獨立商業樓樓頂北側1個排放口的位置，或者在這4個排放食業環境保護技術規范》HJ554-2010中規定的“經凈化后的油煙排放口與周圍環境敏感目標距離不應小于20m；經油煙凈化和除異味處理后的油煙排放口與周邊環境敏感目標的距離不應小于10m”的要求。②際、四川師范大學、402廠宿舍區等敏感點存在，為減少對周邊外環境的影響，商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書則年總用氣量為43.8萬Nm3。根據天然氣公司提供的天然氣分析報告類比，一般機動車尾氣中主要污染物為CO、NO2和HC，尾氣排放量和汽車出入頻次輛汽車運行時間2.0min計，則本項目汽車尾氣污染物排放情況見表3-5。汽車尾氣污染物排放量（kg/d）CONO2HC（以己烷計）地下停車場80.520.644.96合表3-5計算得到的汽車尾氣排放源強，可計算得出地商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書機組自帶排風機排風、自然補風，以保持著良好的通風性。并且，發電機采用電機自帶的消煙除塵裝置處理后，經專用煙道分別引至8#樓樓頂（共1個排煙的惡臭氣體，不同季節的垃圾內含有40-70%有機物，分為植物性（例如米飯、面食、面包、瓜皮果殼和蔬菜爛葉、根等）和動物性（例如魚、肉、骨頭等商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書類比分析同類項目后，確定本項目各項用水定額，項目最大日用水總量為場沖洗水、綠化用水等。項目用水量預測及分配情況見表3-6。以用水量965.2m3/d（不含道路清洗和綠化、車庫沖洗用水）的90%計，最高日5類別單位容量用水標準最大日用水量（m3）備注辦公生活用水住宅（924戶）人32340.2m3/人·天646.8排入市政污水管網（其中餐飲廢水需預先進行隔油隔渣處商業用房營運用水m2261530.006m3/m2·天餐飲用水m2150000.01m3/m2·天物管用房人0.1m3/人·天其他用水垃圾房清洗水m30.01m3/m3·天排入市政污水管網車庫道路及停車場沖洗水m2300000.003m3/m2·次（10天一次）9進入市政雨水管網綠化用水m291260.003m3/m2·次（5天一次）27.4蒸發損耗后排入市政雨水管網合計1001.6商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書項目位于錦江區，根據“附圖3成都市三環路以內已建及規劃污水干管示意圖”和業主提供的資料表明，目前區域污水處理設施及污水管網配套工程完善，區域污水可經過錦繡大道和菱窠路的市政污水管網進入成都市第二污水處理廠處理。為避免以后下水道堵塞，項目方在北側和南側邊界處為56m3）處理后匯同其它生活、商業營運廢水一起經污水預處理池（總容積為200m3）沉渣處理后就近排入錦繡大道和菱窠路的市政污水管網，經市政污本項目外排污水在污水預處理池的停留時間不低于4h，本項目污水預處理池容積不應小于150m3，本項目共設污水預處理池2個（總容積為200m3能水力停留時間不宜小于0.5h，廚房使用時間8h，本項目隔油池有效容積不應小商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書廢水性質廢水量CODcrBOD5NH3—N處理前濃度(mg/l)（預計最大濃度）868.6850030025030產生量(t/d)0.43430.26060.21720.0261污水處理廠處理后濃度(mg/l)868.68505排放量(t/d)0.04340.00870.00870.0043排放標準（一級A）/508（5）處理去除率(%)/9096.79683.33**排放標準（一級A項目污水經市政污水管網進入成都市第二污水處理廠集中處理后最終排入錦江執646.8582.12646.8582.12141.21141.21868.68963.7868.68868.68868.681001.6成都市第二成都市第二垃圾房沖垃圾房沖錦江9非生活用水937.927.427.4商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書通風設備、排煙口等，各類設備的平均聲級值見表3均設置在地下建筑內。項目運營期主要設備噪聲產生情況及設備服務對象見表名稱位置服務對象平均聲級[dB]備注風機房地下一、二層地下建筑抽排風系統地下車庫排風口地面綠化帶處地下建筑65抽排風系統水泵地下一層商住樓、住宅樓、商業用房生活、消防、水泵變電器地下一層商住樓、住宅樓、地下建筑、商業用房供電系統柴油發電機房地下一層消防電源，消防備用供電系統柴油發電機房排煙口柴油發電機房抽排風系統油煙廢氣排放口餐飲場所所在的獨立商業樓樓頂（H=16.60-18.05m）餐飲場所65油煙凈化系統①通風設備采用低噪聲型，且其吊裝設備采用減振吊架、落地式安裝設備商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書各設備接駁風/水管道位置，采用避震軟管連接，以降低有關設備運行時所產生備均置于地下室，以上隔聲、減振措施可使上述設備的噪聲源強下降10~15dB(A)，并且各產噪設備大部分置于地下設備房，設備房對噪聲的削減量在30dB(A)以上，因此設備噪聲在采取上述措施治理后，地下室設備其噪聲值傳于地面時僅為35～40dB(A)；完全能夠達到《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348－2008）2類標準限值。項目設備噪聲的治理商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書位置平均聲級[dB]防治措施處理后噪聲值風機房地下一、二層選用低噪聲設備、減震、墻體隔聲、消聲<70抽排風系統地下車庫排風口地面綠化帶處65選用低噪聲設備、消聲器<50抽排風系統水泵地下一層選用低噪聲設備、設備機房減震隔聲<70變電器地下一層選用低噪聲設備、設備機房減震隔聲<65供電系統柴油發電機房地下一層聲<70供電系統柴油發電機房排煙口8#樓樓頂（H=98.65m）安裝減震墊、設置消聲器<65抽排風系統油煙廢氣排放口餐飲場所所在的獨立商業樓樓頂（H=16.60-18.05m）65消聲器、高于周邊建筑、距離衰減<50油煙凈化系統在對營業場所采取了隔聲降噪措施并嚴格管理和認真落實管理措施的情況商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書本項目西側和北側邊界處各設1個垃圾房，總建筑面積為56m2，容積為l確保垃圾實現袋裝不致形成隨處亂堆亂排現象，并設專人管理垃圾房，商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書3.3項目污染物排放量匯總商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書類產污源點處理前產生量及濃度處置方式處理后排放量及濃度處理效率及排放去向NH3-N:30mg/l,0.00108t/dBOD:10mg/l,0.00036tNH3-N:5mg/l,0.00018t/dNH3-N:83.3%水NH3-N:30mg/l,0.0261NH3-N:83.33%等---固體廢棄物備商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書4擬建地區環境簡況錦江區的自然環境和社會環境現狀概括說明本工程所在地自然環境和社會環境4.1.1地理位置4.1.2地形、地貌東主要是平原和臺地，以西主要是山地和丘陵。成都市平原總面積5069.1平方商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書地、丘陵分別占全市總面積的32.26%和27.61％。寬25～40公里。這是一個經歷了多次強烈變成都坳陷與成都平原分布的范圍基本一致。呈北東35°方向展布，是一西蒲江~新津斷裂南起蒲江，北過新津厚隱伏于第四系地層之下，深約5.5公里，通過地區屬不穩定的微活動區；沿此斷裂帶的新都曾于1971年發生過3.4級地成都地區在大地構造體系上位于華夏系龍門山隆起褶皺帶和新華夏系龍泉商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書成都平原所處地殼為一穩定核塊，東側距龍泉山褶全年無霜期：280天多年平均氣壓:956.3hpa錦江區屬于亞熱帶濕潤季風氣候，終年溫暖濕潤，四季分明，年平均氣溫商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書魚、禽等鮮活食品的重要生產基地，其中蔬菜基地1228.7公頃，花卉苗木面積四系全新統和上更新統冰山堆積層疊加組成的混合含水層，埋藏較淺（豐水期商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書4.2社會環境概況錦江區幅員面積62.12平方公里，常住人口40余萬人，下轄16個街道辦事處，43個社區。16個街道辦事處分別是：督院街街道辦事處、鹽市口街道錦江區2010年完成地區生產總值395億元，同比增長12.5%；地方財政收固定資產投資282億元，同比增長13.7%；服務業增加值310億元，同比增長師事務所——北京盈科律師事務所和全國知名家居連鎖企業——北京居然之家商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書基環球貿易廣場、明宇西部國際金融中心、中國陽商二期等39個重大項目加快推進；新加坡仁恒置地廣場、美國領盛航天科技大廈、深圳花樣年集團喜年廣場等24個項目竣工投入使用。全年新增商務樓宇面3）區域合作不斷深化。堅持“優勢互補、良性互動、共同發展”原則，先后啟動與成華區的區域合作。深化錦金區域合作，完成土地二次流轉約3000畝，引入社會資金7000余萬元，初步建成成都規模最大的桂花、銀杏生產基地和設圍繞“兩個高端”，突出區位優勢和產業特色，以五大產業功能區為載體持1）總部經濟能級不斷提升。以紅照壁總部經濟集聚區和錦江唐科技等總部企業26家，全區總部經濟型企業達179家。以香港現代服務業園21.5億元，占全區的37.4%；區級地方稅收貢獻達5.6億元，占全區的33.1%。2）商貿品質和檔次不斷提升。具有國際水平的仁恒置地廣場購物中心、群光大陸百貨、仁和春天二期等高端商業項目投入使用，路易威登、普拉達等6商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書家世界頂級品牌旗艦店和日本珠寶御本木、德國男裝史尊臣等46個世界級品牌東風”連鎖開店近500家，愛林實業有限公司專門店達1633）金融服務業聚集效應逐步顯現。東大街金融街發展勢頭良好，美國聯泰融業實現增加值66億元，占地區生產總值的16.4）文化創意業發展速度加快。三圣花鄉藝術原創基地——許燎源創意中心路35號文化創意集聚區效應顯現，引進了北京國內頂尖創意設計公司和西部首家綜合性文化產權交易所——成都文化產權交易所。全年引進文化創意企業155家，文化創意業實現增加值35.5億元，占地5）休閑服務業成長態勢良好。岷山飯店完成提升改造，全市首家五星級服五星級酒店8家。成功引進希爾頓旗下頂級品牌Conrad（康拉德酒店）和新加苑、美國多利蘿瑪、瑞士大衛杜夫等33家全球知名餐飲服務企業入駐，成為成都休閑娛樂的地標。全年引進高端休閑服務企業47家，商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書的著名千年古剎——大慈寺、有展現四川千年酒文化歷史的“水井坊”、號稱“中國的左拉”的著名現代作家李劼人的故居，還有“成都市藝術中心”、“錦城藝術宮”、“川劇藝術中心”、川劇博物館、西南影都、王府井影城等全市聞名的文化變電站和成龍路電力隧道等能源設施建設；投入1商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書和人行道及附屬設施等進行了維修整治，區管道路好路率達97％以上；不斷完建設，新建垃圾收集中轉站（點）18處、標準化菜市場2個，改造院落公廁43區域生態環境建設，完成成龍路、錦江大道生態帶米，對人民南路二段、錦興路等15條示范街道以及153個示范院落進行了提升改造；完成人民南路、蜀都大道、濱江路等86棟（處）既有建筑物光彩基本完成濱江路、耿家巷、紅星路35號片區等特色街區風商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書5環境質量現狀評價本項目所在區域大氣環境質量現狀根據成都市環境監測中心站沙河鋪子站成都市環境監測中心站于2012年11月錦江永安大橋斷面水質監測數據對其進行5.1區域大氣環境質量現狀監測與評價的大氣監測資料，經數據整理后列于表5-1中。監測項目監測日期（2013年）監測值（24小時均值）SO20.0570.0470.0390.0780.0600.0430.056NO20.0230.0270.0410.0370.0420.0180.035PM100.1040.0700.1090.1340.0900.0510.078污染物名稱濃度限值24小時平均1小時平均SO2150μg/m3500μg/m3NO280μg/m3200μg/m3PM10150μg/m3/商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書標準指數2月20日PSO20.380.31330.260.520.40.2870.373PNO20.28750.33750.51250.46250.5250.2250.4375PPM100.69330.46670.72670.89330.60.340.525.2地表水環境質量現狀評價斷面名稱評價結果溶解氧CODMnBOD5氨氮pH揮發酚永安大橋測定值9.702.443.870.8317.91未檢出未檢出未檢出實測類別ⅠⅡⅢⅢⅠⅠⅠⅠ商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書本項目所在區域地表水環境質量執行《地表水環境質量標準》項目DOCODMnBOD5pH（無量綱）揮發酚標準值（mg/L）≥5≤6≤4≤16～9≤0.005≤0.0001≤0.05Ci——為i污染物實測濃度值（mg/lPiPHi－7.0）/（PHs-7.0）當PH>7.0時Pi7.0－PHi）/（7.0-PHs）當PH≤7.0時ffj/DOS商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書標準指數監測斷面PPBOD5PP汞P鉛永安大橋斷面0.660.410.970.8310.455///由以上單項指數評價結果可以看出，錦江永安大橋斷面所測項目均能達到《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）中III類水域標準要求，錦江水質良5.3聲學環境質量現狀監測與評價商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書監測點位位置晝間dB(A)夜間dB(A)LeqLeq#項目東面60552#項目南面57503#項目西面53484#項目北面5850本項目評價區域內聲學環境質量按《聲學環境質量》（G），監測點位Leq[dB（A）]評價標準晝間結果夜間結果#60未超標55未超標（GB3096-2008）4類(2010年12月31日前建成的鐵路)標準晝間≤70dB(A)；夜間≤55dB(A)2#57未超標50未超標（GB3096-2008）2類標準晝間≤60dB(A)；夜間≤50dB(A)4#53未超標48未超標3#58未超標50未超標5.4生態環境質量現狀評價商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書6環境影響分析和預測6.1施工期環境影響評價（1）生活、辦公區租賃土地臨時設置在項目西面菱窠路的對面，與材料堆（2）相對固定的產噪區如木工、鋼筋加工房等高噪聲源布置在施工場地東（3）施工場地的大型施工機械如塔吊和施工電梯的布置除考慮安拆方便商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書表6-1不同車速和地面清潔程度時的汽車揚塵單位：kg/km·輛P(kg/m2)車速(km/h)0.40.550.02830.04760.06460.08010.09470.15930.05660.09530.12910.16020.18940.31860.08500.14290.19370.24030.28410.4778200.11330.19050.25830.32040.37880.6371商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書表6-2施工場地灑水抑塵試驗結果單位：mg/m3距離5m20m50m100mTSP小時平均濃度不灑水2.890.86灑水2.010.670.60通過資料查詢及類比分析項目施工場地在采取防塵措施前后影響范圍具體產塵位置產塵因素治理前后距施工場界距離（m）3050100150200400運輸沿線料場、開挖現場土運輸裝卸治理前——8.0治理后—2.00.1—據現場調查，區域內的敏感點主要為項目北面16m處在建的比利華國際城商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書本項目施工期廢氣的另一來源是施工機械排放的燃油廢氣和裝修階段的油商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書施工期施工廢水最大排放量為240m3/d，施工廢水中主要以SS污染為主，其濃度值為200～1000mg/l。該施工廢水經過相應的隔油和沉淀池施工期生活污水排放量約為36m3/d。主要含CODCr、BOD5、N入成都市第二污水處理廠處理。本項目施工期廢水產生量表6-4建筑施工場界環境噪聲排放限值單位：dB（A）晝間夜間7055商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書施工階段運輸內容車輛類型聲源強度[dB(A)]土石方階段土石方等大型載重車84～89底板與結構階段鋼筋、商品混凝土等混凝土罐車、載重車80～85裝修安裝階段各種裝修材料機必備設備輕型載重卡車75～80施工階段聲源聲源強度[dB(A)]土石方階段挖土機78～96沖擊機95空壓機75～85卷揚機90～105打樁各種打樁機等95～105底板與結構階段混凝土輸送泵90～100振搗器90～10095～10090～95裝修安裝階段電鉆、手工鉆等100～105100～105無齒鋸式中：L2——距聲源r2處聲源值[dB(A)]；L1——距聲源r1處聲源值[dB(A)]；r2商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書噪聲源強值預測距離（米）備注202550100150200土石方65.059.057.051.045.041.539.0打樁90.084.082.076.071.066.564.0結構80.074.072.066.061.056.554.0裝修65.059.057.051.045.041.539.0由表6-7中的計算結果可知，施工期間產生的施工噪聲晝間將對150米范圍內，夜間將對200米范圍內造成噪聲污染。區域內的敏感點主要為項目北面16m減少對402廠宿舍區的不良影響。應將產生高噪聲的作業點置于地塊東側區域，后的施工中，建設單位必須嚴格執行本環評第3章中提商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書施工期施工人員生活垃圾產生量約為400kg/d。施工人員每日產生的生活垃商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書現場揚塵污染防治及監管工作的通知》（成建委發[2007]637號）執行。在嚴格由于本項目建筑物基礎埋置深度較大（約為地面（1）應優先采用擋水作用較好的支護結構，如鋼板續墻等，并盡可能把降水井點立管埋設在靠近支護墻的內側（基坑一側井點（2）合理確定井點立管的深度，控制降水曲線。當基坑附近沒有建筑、管（3）合理控制抽水量或離心泵的真空度，確保不對周圍建筑地基及其主體（4）降水井鋼筋籠采用整體吊裝入孔，為了吊裝時有足夠的剛度，要求主商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書（6）根據基坑規模和深度以及基坑周邊的環境情況，結合成都地區的基坑（7）項目在基礎開挖降水階段應設置專人對周邊建筑物進行沉降、開裂等（1）施工單位必須編制建筑工程施工組織設計，本項目若實行總包和分包（2）嚴格按照市建委的“六必須”、“六不準”相關要求進行施工。“六不準”商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書（3）施工現場采取濕法作業，封閉施工現場，采用密目安全網，以減少結（4）要求施工單位文明施工，定期對地面灑水，并對撒落在路面的渣土及（5）在施工場地對施工車輛必須實施限速行駛，同時施工現場主要運輸道（6）若因生產工藝要求夜間必須進行連續作業，應向（7）施工時應對正在修建的建筑物外圍進行圍護結構遮擋。施工車輛出施（8）保證施工現場雨、污水系統排水通暢，防止施控制管理方案”，并利用其中的“運行控制程序”進行嚴格管理，施工企業樹立更商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書6.2營運期環境影響評價家自行安裝且根據飲食業單位規模，油煙凈化器油煙凈化效率應滿足《飲食項目場界均在20m以上，除1#獨立商業樓樓頂北側1個油煙廢氣排口距離8#商住獨立商業樓樓頂南側1個油煙廢氣排口距離6#商住樓僅10.4m和7#獨立商業樓樓頂北側1個油煙廢氣排口距離6#商住樓僅13.5m外，其余排放口與項目周圍最近建筑的最近距離能達到20m以上。因此，本項目共有4個排放口的位置不能滿足周邊環境敏感目標距離不應小于20m”的要求。為了避免油煙廢氣不會對項目內商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書1個、1#獨立商業樓樓頂南側1個、5#獨立商業樓樓頂南側1個和7#獨立商業樓樓煙凈化和除異味處理后的油煙排放口與周邊環境敏感目標的距離不應小于10m”煙排口數量較多，考慮到周邊有比利華國際、四川師范大學、402廠宿舍區等敏感點存在，為減少對周邊外環境的影響，環評提出優化餐飲油煙排放口的要求：污染物的排放濃度（按時最大排放量計算）分別為：CO約6.75mg/m3、HC約商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書機組自帶排風機排風、自然補風，以保持著良好的通風性。并且，發電機采用電機自帶的消煙除塵裝置處理后，經專用煙道分別引至8#樓樓頂（共1個排煙柴油發電機燃燒廢氣排放口位于8#樓樓頂上，且商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書餐飲場所含油廢水經隔油池（9個，總容積為56m3）處理后匯同其它生活、商業營運廢水一起經污水預處理池（總容積為200m3）沉渣處理后本項目的設備除了地下車庫排風口設置在地面綠化帶處、油煙廢氣排放口備均設置在地下建筑內。各類設備的噪聲源強及治理措施見表3-8。設備噪聲在商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書界（距離東側廠界最近）距離在40m以上，發電機房采取低噪聲設備、加裝減獨立商業樓樓頂（H=16.60-18.05m柴油發電機廢氣排口位于8#樓樓頂（共1個排煙口，H=98.65m排口位置高于周邊建筑，為進一步減輕其噪聲對內部值降至60dB(A)以下，利用距離衰減的作用，確保項目排風口噪聲不會對住戶、其他各設備均置于地下室，地下室對噪聲的削減量在30dB(A)以上，因此設為35～40dB(A)，完全能夠達到《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）2類標準限值。設置于地下一層的發電機房和水泵房，因此只要項目方按照前面提出的要商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書商鋪營業噪聲不穩定，不連續，因此其源強值難以估算，由于其這休閑書吧、咖啡廳、糕點店等商業項目規模目前無法確定，故項目引入的商業在對營業場所采取了隔聲降噪措施并嚴格管理和認真落實管理措施的情況經類比分析，進出車輛噪聲聲級一般在60～75分貝，采取禁鳴喇叭，盡量本項目西側和北側邊界處各設1個垃圾房，總建筑面積為56m2，容積為商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書期送往有危險廢物處置資質單位回收處置，并設置獨立的危廢收集點，做好“三本項目在總體規劃中，注重“和諧、人性化”商業商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書根據成都市勘察測繪研究院編制的《華潤置地獅子山花果村項目巖土工程勘院在附近已有的勘察成果，區內基巖裂隙水在地下50米左右范圍內，系地下水成該類地下水水位的不穩定、水量不均，本次勘察未測得儲存間和固廢暫存設施滲漏等。其中由于堵塞導致的污染只要通過加強日常維（3）日常加強污水管網和污水處理設施的維護管理，污水管網委托專業公商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書（5）對場區地下水水質進行監控，每年委托當地環境（6）對于污水預處理池、隔油池、垃圾房、柴油儲存間等污染防治區防滲地坪處理方式：素土夯實，300mm厚的碎石墊層，夯入土中，80mm厚的用HDPE土工膜和粘土結合型防滲材料（7）污水預處理池、隔油池、垃圾房、柴油儲存間等污染防治區應采取防（8）對項目排水系統、污水預處理池、隔油池及排放管道均做防滲處理，商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書采用HDPE土工膜和粘土結合型防滲材料，商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書13#、14#和15#樓為3F獨立商業樓，地下室一層局部為商業用房。目前項目方1）商住樓的底商不引入可能產生油煙的飲食服務業；不引入業（含食堂）項目二）不得在居民住宅小區、學校和醫院周邊、重點街道沿有毒有害氣體的項目。”②根據成都市人民政府第91號令《成都市市容市貌商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書六條的規定：“住宅樓不得新開設餐館”。按照成都市環保局“成環管[2000]90號”宅樓開設餐飲業的，環保部門不予審批和注冊登記，餐飲業應設置在專門的用業、加工業等服務企業。”④根據《四川省人民政府辦公廳關于加強灰霾污染防治的通知川辦發[2013]32號和《四川省灰霾污染防治實施方案》的規定：“城市居民住宅或者以居民居住為主的商住樓內不準新建產生油煙污染的餐入飲食業，飲食業應布設在設有預留煙道的商業用房中，其他未設置專用油煙II、新建產生油煙的飲食業單位邊界與環境敏感目標邊界水平間距不宜小III、若要引入餐飲業，應預先預留煙道孔，設置獨立的專用煙道；集中收VII、引入的餐飲業設置專用的油煙煙道和油煙凈化器，經油煙凈化器處理商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書v、項目餐廳營運之前應完成煙道的安置工作，并報知當地城管局、環保等影響評價分類管理名錄》等法規要求，并按照《飲食業環境保護技術規范》(HJ554-2010)中有關規定執行；向當地環保部門另行申報相根據國務院第458號令《娛樂場所管理條例》第七條第二款的規定“娛樂場所不得設在居民住宅區和學校、醫院、機關周圍”。根據中華人民①不得引入涉及噴繪、噴漆、屠宰、制革、飼料加工、食品發酵等產生惡商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書商業用房內宜引入入餐飲項目及便民服務的商業，如：零售超市、服飾零售、日雜超市、茶樓、冷（熱）飲店、干洗店、休閑書吧、咖啡廳、糕點店等保護技術規范》(HJ554-2010)中“新建產生油煙的飲食業單位邊界與環境敏感目要求采取污染防治措施。本項目在建設過程中，應預留煙道和隔油池，對油煙排口的建設應滿足：“經油煙凈化后的油煙排放口與周邊環境敏感目標距離不應小于20m；經油煙凈化和除異味處理后的油煙排放口與周邊環境敏感目標的距離不應小于10m的要求。”②不得引入涉及噴繪、噴漆、屠宰、制革、飼料加工、食品發酵等產生惡商住樓的底商內宜引入便民服務的商業，如：零售超市、服飾零售、日雜超市、茶樓、冷（熱）飲店、干洗店、休閑書吧、咖啡廳、糕點店等污染小的商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施環境影響報告書項目環境保護分類管理名錄》等法規要求向當地環保部門另行申報相關環保手格控制商家