林地租賃協議合同?合同編號：[具體編號]簽訂地點：[具體地點]簽訂日期：[具體日期]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個人姓名]統一社會信用代碼/身份證號碼：[乙方統一社會信用代碼/身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有林地的合法權益，乙方因[租賃用途]需要，有意租賃甲方的林地。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就林地租賃事宜達成如下協議：一、租賃林地的基本情況1.林地位置：該林地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說明）2.林地面積：經雙方共同測量或依據相關權證記載，租賃林地的面積為[x]畝（以實際測量為準）。3.林地用途：乙方租賃該林地用于[明確的租賃用途，如林業種植、養殖、生態旅游開發等]。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還林地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。雙方另行協商續租事宜并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為每畝人民幣[x]元，年租金總額為人民幣[x]元。租金標準每[x]年根據市場行情等因素協商調整一次。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方按照林地用途合理使用林地，如發現乙方擅自改變林地用途或有其他違反本協議約定的行為，有權要求乙方限期整改，直至解除本協議，并要求乙方賠償損失。法律法規賦予的其他權利。2.義務保證對租賃林地擁有合法的所有權或使用權，且未設定任何抵押、質押或其他權利限制，確保乙方在租賃期內能夠正常使用林地。協助乙方辦理與林地租賃相關的審批手續（如有需要），提供必要的證明文件和資料。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動，但乙方的經營活動應符合法律法規及本協議約定。在租賃期內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，應及時通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期內，有權按照本協議約定的用途自主經營使用林地。在租賃期內，對租賃林地進行合法的開發利用和建設，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續（如有需要）。有權要求甲方協助解決與林地使用相關的問題，如相鄰關系糾紛等。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。嚴格按照本協議約定的林地用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變，必須事先征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續。在租賃期內，負責對林地進行合理的保護和管理，不得進行掠奪式經營，不得造成林地資源的破壞和浪費。如因乙方原因導致林地資源受損，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。遵守國家有關林業、環保等法律法規，依法經營，不得從事違法違規活動。在租賃期滿或本協議提前解除后，按照甲方要求及時清理林地內的建筑物、附著物等，恢復林地原狀。五、林地交付與收回1.交付：在本協議簽訂生效且乙方支付首期租金后的[x]個工作日內，甲方應將租賃林地交付給乙方。交付時，雙方應共同對林地現狀進行確認，并簽署書面交付確認書。2.收回：租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在期滿或解除后的[x]個工作日內將林地交還給甲方。乙方交還的林地應符合本協議約定的原狀，如有地上附著物等，乙方應按照甲方要求進行清理或處置。六、地上附著物及林木的處理1.在租賃期內，乙方因經營需要在林地上建設的建筑物、構筑物及種植的林木等地上附著物歸乙方所有。2.租賃期滿或本協議提前解除后，乙方有權在不損害林地原狀的前提下拆除其自行建設的地上附著物；對于乙方種植的林木，如甲方要求保留，雙方另行協商補償事宜；如甲方要求乙方清理，乙方應在規定時間內完成清理。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定將林地交付給乙方或交付的林地不符合約定，應承擔乙方因此遭受的直接損失，并按照當年租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定干涉乙方正常經營活動，導致乙方無法正常使用林地，應賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照當年租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方在租賃期內無法正常使用林地，如林地存在權屬糾紛等，甲方應負責解決，并按照實際影響租賃期限的比例退還乙方相應租金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回林地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權解除本協議，收回林地，乙方應按照當年租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并負責恢復林地原狀；如因乙方改變林地用途導致林地受損，乙方還應承擔相應的修復或賠償責任。若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或提前解除后交還林地或清理地上附著物，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照當年租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家有關法律法規從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照當年租金總額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括：雙方身份證明文件