房屋交換協(xié)議合同丟了?甲方（原房屋交換協(xié)議合同中交換方一）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原房屋交換協(xié)議合同中交換方二）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方曾就房屋交換事宜簽訂過協(xié)議合同，但該合同不慎丟失。為明確雙方權(quán)利義務，保障房屋交換交易的順利進行，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋交換事宜重新達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[具體地址1]，該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為[x]層，本房屋位于第[x]層。2.房屋建筑面積：[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等具體戶型]。5.房屋結(jié)構(gòu)：[磚混/框架等結(jié)構(gòu)類型]。6.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等]。（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[具體地址2]，該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為[x]層，本房屋位于第[x]層。2.房屋建筑面積：[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等具體戶型]。5.房屋結(jié)構(gòu)：[磚混/框架等結(jié)構(gòu)類型]。6.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等]。二、房屋交換的方式及時間（一）交換方式甲乙雙方同意以各自名下的上述房屋進行完全產(chǎn)權(quán)的交換。（二）交換時間雙方應于本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始辦理房屋交換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時辦理房屋交換的相關(guān)手續(xù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務保證對其提供交換的房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負責在本協(xié)議約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的要求履行相應的義務。在房屋交換完成前，妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，應負責修復或賠償。按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時辦理房屋交換的相關(guān)手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責任。2.義務保證對其提供交換的房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負責在本協(xié)議約定的時間內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的要求履行相應的義務。在房屋交換完成前，妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，應負責修復或賠償。按照本協(xié)議約定的時間和條件向甲方交付房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。四、房屋交付及相關(guān)費用承擔（一）房屋交付1.甲乙雙方應在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[x]日內(nèi)，相互交付房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進行查驗，并簽署房屋交接清單。2.房屋交接清單應詳細記錄房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。（二）相關(guān)費用承擔1.房屋交換過程中涉及的稅費，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔應繳納的部分。2.房屋交換完成前，甲方房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費等費用由甲方承擔；乙方房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費等費用由乙方承擔。房屋交換完成后，各自承擔交付房屋后產(chǎn)生的上述費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋交換價值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照房屋交換價值的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應負責解決糾紛或消除瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應按照房屋交換價值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照房屋交換價值的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋交換價值的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照房屋交換價值的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致甲方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，乙方應負責解決糾紛或消除瑕疵，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向甲方交付房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應按照房屋交換價值的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照房屋交換價值的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達甲乙雙方確認本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為雙方有效的通訊地址及聯(lián)系電話。任何一方如有變更，應及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知等文件，以郵政特快專遞方式送達至對方通訊地址的，自郵件交寄之日起[x]日后視為送達；以專人送達方式送達至對方通訊地址的，對方簽收之日視為送達。甲方（簽字/蓋章）：_