目錄

一、編制依據及原則........................................................1

二、質量、工期、安全文明及環保施工目標...................................4

第一章、工程概況..........................................................5

第二章、臨時設施及現場平面布置............................................7

第三章、主要勞力、物資、材料、機械進場計劃...............................9

第一節、現場準備.......................................................9

第二節、投入的主要物資和施工機械設備情況...............................9

第三節、勞動力安排計劃................................................10

第四章、施工順序及進度安排...............................................12

第一節、施工順序......................................................12

第二節、施工總進度安排及進度控制點....................................12

第三節、施工進度時標網絡計劃圖（見附件）..............................13

第五章、總體施工方案、重點施工及管理措施.................................14

第一節、施工管理機構..................................................14

第二節、施工任務部署..................................................14

第三節、總體施工方案..................................................14

第四節、重點、難點施工................................................14

第五節、主要管理措施..................................................17

7、項目管理人員采取定崗定薪制度，鼓勵兼職，多勞多得。.................17

第六節、總體施工組織設計..............................................17

第七節、主要施工方法..................................................17

第六章、分部分項工程主要施工方法.........................................19

【建筑工程部分】.........................................................19

第一節、測量工程......................................................19

第二節、土方開挖工程..................................................21

第三節、基坑邊坡支護..................................................22

第四節、土方回填工程..................................................23

第五節、鋼筋工程......................................................28

第六節、模板工程......................................................41

第七節、混凝土工程....................................................49

第八節、腳手架、塔吊工程..............................................58

第九節、防水工程......................................................61

【裝飾工程部分】........................................................67

第一節、抹灰工程......................................................67

第二節、墻面工程......................................................69

第三節、樓地面工程....................................................71

第五節、外墻保溫工程..................................................75

第六節、護欄工程......................................................82

第八節、涂料工程......................................................83

第七章、成品保護措施....................................................86

第八章、工程質量保證措施.................................................93

第一節、工程質量目標..................................................93

第二節、質量保證體系..................................................93

第三節、材料的質量保證措施...........................................109

第四節、施工期間對隱蔽工程的質量保證措施.............................113

第五節、質量通病與防治控制措施.......................................114

第九章、工期的技術保證措施..............................................127

第一節、工期目標.....................................................127

第二節、勞動力保障供應計劃...........................................127

第三節、材料供應措施.................................................128

第四節、保證工期組織措施.............................................130

第五節、保障工期技術措施.............................................130

第六節、保障工期機械措施.............................................130

第十章、安全、文明施工保證措施..........................................131

第一節、安全管理總目標...............................................131

第二節、保證安全生產措施.............................................131

第三節、文明施工措施.................................................131

第四節、施工安全防護措施.............................................133

第五節、安全管理措施.................................................134

第六節、分部分項安全防護措施.........................................135

第七節、現場安全防火措施.............................................137

第八節、施工現場臨時用電安全措施.....................................138

第九節、機械設備安全管理措施.........................................139

第十節、安全防雷接地.................................................139

第十一章、季節性施工措施................................................141

第一節、施工部署.....................................................141

第二節、雨期施工措施.................................................141

第三節、夜間施工措施.................................................144

第四節、冬期施工措施.................................................144

第五節、節假日及農忙季節施工措施.....................................148

第十二章、環境及設施保護、地上地下管線加固、擾民與民擾措施..............150

第一節、防止環境污染措施.............................................150

第二節、環境保護措施.................................................150

第三節、防止施工擾民與民擾措施.......................................151

第四節、設施保護加固措施.............................................152

第五節、社會治安、計劃生育等社會管理措施.............................152

第六節、對臨時管線設施的保護加固.....................................153

第十三章、“新技術、新材料、新工藝、新設備”的應用......................156

第十四章、與建設、監理單位及特殊專業隊伍的配合措施......................158

第十五章、控制工程造價的技術措施........................................161

第十六章、對工程認識程度及周邊關系協調的承諾............................164

安全保證體系圖.......................................................167

安全控制要點一覽表...................................................168

工程安全保證體系.....................................................169

工程質量保證體系圖...................................................170

擬投入本工程的主要施工機械設備表.....................................171

.a“北山東中恒建設集團濟空二標段地下車庫工程施工組織設計

一、編制依據及原則

1、施工組織設計的編制依據：

(1)根據山東同圓設計集團有限公司設計的地下車庫、人防工程圖紙及合同對工

期、質量、安全等的綜合要求。

(2)通過現場實際的地形、地貌、氣象、水文、地質及交通運輸情況以及現場的

三通一平情況。

(3)本企業的綜合實力：生產經營能力、勞力配備、材料來源及主要機械、機具

的儲備。

(4)公司執行IS09001:2000的質量體系及質量手冊。

(5)國家及省、市現行的有關規范、規程、驗收標準；安全生產、文明施工及環

保等有關規定。

2、施工組織設計編制原則

(1)以合同為依據，本著方案科學合理、技術先進可行、工藝簡捷適用、措施保

障得力、組織管理嚴密、降低工程造價的原則。

(2)嚴格遵守合同對工期、質量、安全文明等的要求。利用合理的流水作業方法、

及網絡計劃安排施工作業保證施工連續地、均衡地、有節奏地進行，合理地使用人力、

物力和財力，按期完成各項指標。

(3)采用合理的技術措施，保證各項指標的完成。

(4)貫徹“節材、節能、提高質量、增進效益”的原則，推廣應用“新技術、新

設備、新工藝、新材料。將首選運用環保材料，將防止污染貫徹于整個施工過程，環

境保護納入管理目標。

(5)推行安全目標責任制，制定安全保證措施，安全文明施工，禁止、避免工程

安全事故的發生，保證沒有重大傷亡事件發生，講求職業安全管理健康，嚴格執行公司

的職業安全管理體系，嚴格落實安全生產責任制。

(6)必須保證工程質量目標，以先進的施工技術，運用“新技術、新材料、新工

藝、新設備”，實行施工全過程質量管理，采取技術、質量承包責任制，確保工程達到

質量目標。

第1頁共173頁

開拓創新變大地精舄至誠至信鑄百年中恒

山東中恒建設集團濟空二標段地下車庫工程施工組織設計

3、主要規范

序號類別標準名稱編號

1國標公用建筑節能設計標準GB50189-2005

2國標民用建筑熱工設計規范GB50176-93

3國標建筑設計防火規范GBJ16-87（2001年版）

4國標民用建筑通則GB50352-2005

5國標屋面工程技術規范GB50345-2004

6國標工程建設標準強制性條文

7國標屋面工程質量驗收規范GB50207-2002

8國標建筑防腐蝕工程質量檢驗評定標準GB50244-95

9國標混凝土質量控制標準GB50164-92

10國標建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002

11國標通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2002

12國標火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-92

13國標地下工程防水技術規程GB50108-2001

14國標建筑結構荷載規范GB50009-2001

15國標建筑結構可靠度設計統一標準GBJ500068-2001

16國標工程測量規范GB50026-93

17國標建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-2001

18國標通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2002

19國標建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002

20國標建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001

21國標建筑地基基礎施工質量驗收規范GB50202-2002

第2頁決?173頁

開拓創新變大地精舄至誠至信鑄百年中恒

.a“安山東中恒建設集團濟空二標段地下車庫工程施工組織設計

22國標砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002

23國標混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002

24國標建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002

25國標地下防水工程施工質量驗收規范GB50208-2002

4、建筑工程行業標準

序號類別標準名稱編號

1行業外墻保溫工程技術規程JGJ144-2004

2地方公共建筑節能設計標準DBJ14-036-2006

3地方外墻保溫應用技術規程DBJ-14-035-2005

4行業城市道路和建筑物無障礙設計規范JGJ50-2001

5行業普通混凝土配合比設計規程JGJ55-2000

6行業鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-2003

7行業微膨脹混凝土防水技術應用規程DBJ14-017-2002

8行業高層建筑箱形與筏形基礎技術規范JGJ6-99

9行業高層建筑混凝土結構技術規程JGJ3-2002

5、主要法規

序號類別法規名稱

1國家中華人民共和國建筑法

2國家中華人民共和國環境保護法

3國家建設工程質量管理條例

4地方濟南建筑工程施工技術資料管理規定

5地方關于嚴格執行《濟南市建筑工程實行見證取樣和送檢的規定》

6企業建筑法律、法規匯編

6、公司質量、環境、職業安全健康體系文件

第3頁決?173頁

開拓創新變大地精舄至誠至信鑄百年中恒

“北山東中恒建設集團濟空二標段地下車庫工程施工組織設計

序號類別標準名稱

1企業公司IS09001質量管理體系文件

2企業公司ISI14001環境管理體系文件

3企業公司職業健康安全管理體系文件

二、質量、工期、安全文明及環保施工目標

1＞質量目標：

本工程確保《建筑安裝工程質量評定標準》及《合同》中規定的“合格”等級標準。

達到市級優良工程等級。質量保證措施詳見施工組織設計相關章節。

2、工期目標：

根據合同要求工期：開工日期：2011年04月17日，竣工日期：2012年06月30

日，總工期為440日歷天。

工程施工中設關鍵進度控制點，對整個施工工期實施網絡進度計劃階段性工期目標

控制。具體措施詳見施工組織設計相關章節。

3、安全文明施工目標：

安全“零”事故。現場實現“六”化標準：安全管理制度化；安全制度規范化；安

全設施標準化；材料擺放定置化；作業行為規范化；環境影響最小化。生活臨建設施宿

舍用房滿足抗震規范和消防要求，生活、衛生和娛樂等設施健全，治安及環境衛生治理

規范化，實現建筑工地農民工生活設施標準化、管理規范化。堅持文明施工，確保無重

大傷亡事故，嚴格執行安監站有關文件，堅持“安全第一、預防為主，綜合治理”的方

針，確保“市級安全文明”優秀工地，爭創省級文明工地。

4、環保目標：

噪聲排放達標：符合《建筑施工場地噪聲限值》規定。

污水排放達標：生產生活污水經沉淀后排放，達到《環境保護法》、《水污染防治

法》的規定要求。

無粉塵排放：施工現場道路硬化，并按要求進行辦公區、生活區環境綠化，現場定

時灑水，達到現場目測無揚塵。杜絕火災、爆炸事故發生。

第4頁決?173頁

開拓創新變大地精舄至誠至信鑄百年中恒

“北山東中恒建設集團濟空二標段地下車庫工程施工組織設計

第一章、工程概況

工程概況

本工程為濟南軍區空軍濟南統建點經濟適用住房二標段地下車庫工程。位于濟南市

西部，西鄰臘山北路，東至擁軍路，北起張莊路延長線，南至橫支十一號路。地下車庫

為地下一層（含人防工程），層高3.7m。

本工程地下車庫防火分類為I類，耐火等級為一級。抗震設防烈度為6度，框架抗

震等級為四級。

本工程地下車庫±0.00對應的絕對標高為23.00m。地下水位及防水設計：根據山

東省城鄉建設勘察提供的《濟南軍區空軍經濟適用住房濟南統建點工程勘察報告》，本

工程勘察深度范圍地下水位標高27.00~27.50米。地下工程防水等級為一級，底板、側

墻和頂板均采用鋼筋混凝土自防水和卷材防水相結合的防水設計。卷材采用高聚物改性

瀝青防水卷材兩道，4+3厚。

序號項目內容

1工程名稱濟南軍區空軍濟南統建點經濟適用住房二標段地下車庫工程

濟南市西部，西鄰臘山北路，東至擁軍路，北起張莊路延長線，

2工程地址

南至橫支十一號路

3建設單位濟南軍區空軍后勤部機場營房處住宅發展中心

4設計單位山東同圓設計集團有限公司

5建筑功能車庫

6建筑面積31259.56m2

7結構型式基礎型式：柱下平板（帶柱帽）基礎；主體結構型式：框架結構

混凝土強素混凝土墊層C20、基礎及上部結構為C35（P8）；砌體圈梁、

8

度等級構造柱、腰梁及壓頂均為C20

基礎平板：50mm；擋土墻外側40mm；擋土墻內側30nlm；

混凝土保

9地下室頂板：板25mm,梁35mm；

護層厚度

其余部位：墻、板15mm,梁25mm,柱30mm

10鋼筋HPB235.HRB400

第5頁決?173頁

開拓創新變大地精舄至誠至信鑄百年中恒

“北山東中恒建設集團濟空二標段地下車庫工程施工組織設計

基礎地下室底板：20厚1：2.5水泥砂漿找平層；刷基層處理劑一遍；

11

防水4+3高聚物改性瀝青防水卷材；50厚C20細石混凝土保護層

基礎部分：采用MulO黃河淤泥燒結磚，M5水泥砂漿

12墻體

上部結構：采用A3.5加氣混凝土砌塊，Mb5混合砂漿

13門窗鋼制防火門

外墻側面：20厚1：2.5水泥砂漿找平層；刷基層處理劑一遍；

14外墻面

4+3高聚物改性瀝青防水卷材；50厚擠塑聚苯板保護層。

地下車庫地面為：60mm厚C20細石混凝土，表面撒1:1水泥砂

15樓地面漿隨打隨抹光；

房間地面：20厚1：2水泥砂漿地面

16內墻普通內墻為水泥砂漿普通乳膠漆抹面

17踢腳水泥砂漿踢腳（120高）

地下室頂板：20厚1：2.5水泥砂漿找平層；刷基層處理劑?遍；

18屋面4+3高聚物改性瀝青防水卷材；70厚C20細石混凝土保護層；20

高塑料排水板。

19頂棚刮膩子涂料

安裝工程：

包括給排水系統、采暖系統、通風系統、強電系統，其中消防系統、弱電系統、火

災自動報警預留預埋等分項工程。

第6頁決?173頁

開拓創新變大地精舄至誠至信鑄百年中恒

.a“北山東中恒建設集團濟空二標段地下車庫工程施工組織設計

第二章、臨時設施及現場平面布置

經現場初步勘察：材料、設備應分別盡量靠近施工地點布置，滿足施工要求；工人

宿舍及生活配套設施進行統一布置，并與施工區分隔；在施工總平面的布置上，力求科

學合理地利用一切用地，以滿足各階段的施工要求，并使場容按“省級安全文明優秀工

地”標準實施，為此施工總平面布置將從基礎設施、機械布置、現場用電、用水、道路、

材料堆放及施工管理兒個方面來規劃，施工材料力求靠近垂直運輸機械，以縮短搬運距

離，電纜采用暗敷方式。

1、施工總平面布置原則

1）按施工流程合理劃分施工區域，使各專業和工種之間互不干擾；

2）生活區、辦公區與施工區分離進行區域管理；

3）場區內材料設備盡量避免二次倒運，且與施工點距離乘積最小原則，確定其位

置；

4）總體布置滿足有關規定對安全、防火的要求，達到安全文明施工。

2、施工區概況

施工區內布置有：木工加工區、鋼筋加工堆放區、建筑材料堆放區等；辦公區有辦

公室、會議室等；生活區有集體宿舍等。

3、施工機械現場布置

1）主要布置混凝土輸送泵等大型機械設備。

4、施工總平面管理

施工總平面圖是在符合有關規定的前提下，合理規劃施工現場，交通運輸、各種生

產臨設、施工設施、機具、材料堆放等因素，綜合反映在平面聯系上的技術文件，是進

行現場管理的權威性技術文件，通過施工總平面管理，可以有效的保證安全文明施工，

降低材料使用成本，其主要包括以下內容：

1）技術監督部負責組織編制施工總平面布置，并報總工程師批準后實施。

2）施工總平面實行動態管理，由項目技術部根據各工期的不同需要，做適當平衡

調整，重大調整經總工批準后實施，任何部門不得隨意變更。

3）各專業施工隊必須在指定的區域進行施工作業和堆放器材，如遇問題，及時報項

目技術部進行平衡調整。

第7頁決?173頁

開拓創新變大地精舄至誠至信鑄百年中恒

“北山東中恒建設集團濟空二標段地下車庫工程施工組織設計

4）施工道路、供電線路、供水線路及排污管線應時刻保持良好的使用狀態，如需臨

時切斷，改路等，必須事先征得項目技術部批準，且需辦理安全作業手續。

5）對臨時建筑物，各部門，各專業施工隊僅有使用權，無權拆除或增改建。

6）各類臨時設施指定施工隊，分類進行日常維護。

7）供電線路及公用照明設施，通訊線路，給水管線由資源部的機電班組負責維護。

8）道路、建筑物、排水管道及配套設施由土建施工隊負責維護。

9）測量用水準點，標準點，變形觀測點由項目部負責維護。

10）各類機械設備及其基礎等由機電班組負責維護。

11）原材料堆放場地，由材料組負責管理。

12）各類模具、桿件及鋼筋半成品由相應施工隊負責管理。

13）施工現場入口處設安全保衛，同時在現場設流動巡邏保安，各材料點防火由土

建施工隊負責。

14）文明施工由項目技術部主管。

15）臨設區衛生由施工班組負責日常維護，項目安全部門負責檢查監督。

16）辦公區衛生由各辦公室自行排出值勤表，主管項目副經理負責檢查監督。

臨時設施布置及臨時用地表

用途面積（nf）位置需用時間

木工棚60詳見平面布置圖2011.9

鋼筋加工120詳見平面布置圖2011.9

水泥庫20詳見平面布置圖2011.9

倉庫102詳見平面布置圖2011.9

臨時宿舍2500詳見平面布置圖2011.9

門衛12詳見平面布置圖2011.9

碎試塊養護室20詳見平面布置圖2011.9

合計2834

5、施工平面布置詳見施工平面布置圖（見后附圖）

第8頁決?173頁

開拓創新變大地精舄至誠至信鑄百年中恒

“北山東中恒建設集團濟空二標段地下車庫工程施工組織設計

第三章、主要勞力、物資、材料、機械進場計劃

第一節、現場準備

1、清除現場垃圾及碎石硝土，整平場地。根據業主提供的城市水準網點及場區管

線圖，做好現場控制網測量。

2、施工現場硬化及排水：

依據地勢設計排水流向，標高按設計室外標高控制，辦公場區用120mm厚C20混凝

土硬化并綠化，使現場自然排水排入設置的地下排污管網并同市政排水管網相連。施工

道路采用150mm厚C20混凝土硬化，以保證現場文明。施工用電電源由建設單位提供的

電源接入，然后根據工程用電線路設計及施工用水管網設計及施工平面布置圖布設。

第二節、投入的主要物資和施工機械設備情況

1、機械設備準備

機械設備布置詳見施工現場平面布置圖，為滿足吊裝模板、吊運鋼筋、運輸磚砌體

材料等施工需要，選擇7#樓1臺QTZ40B塔吊、5#樓1臺QTZ63B塔吊、1臺泵車。

2、擬投入的機械設備計劃情況良好(見后附擬投入的機械設備表)

3、主要材料計劃

(1)料具準備

(2)材料準備及主要材料計劃

1)材料準備

組織材料相關人員認真熟悉圖紙，根據設計圖紙及工程施工進度計劃編制出詳細的

材料計劃。嚴把材料質量關，杜絕不合格品進場。了解市場行情，及時組織工程材料隨

工程進度進場。

2)主要材料計劃

一

序首批供貨日

號材料名稱單位數量備注

一期

后續材料隨工程進度陸

1鋼筋I級t37.862012.2

續進場

后續材料隨工程進度陸

2鋼筋IU級t1360.552012.2

續進場

后續材料隨工程進度陸

3成品砌筑砂漿t10t2012.4

續進場

第9頁決?173頁

開拓創新變大地精舄至誠至信鑄百年中恒

“北山東中恒建設集團濟空二標段地下車庫工程施工組織設計

后續材料隨工程進度陸

4成品抹灰砂漿t20t2012.6

續進場

一3后續材料隨工程進度陸

5木材（原木）m4200m32011.12

續進場

商品碎（分標一3后續材料隨工程進度陸

6m11407.95m:,2011.12

號）續進場

4、主要機械進場計劃（詳見后附機械設備表）

第三節、勞動力安排計劃

1、由公司調配技術素質好，經驗豐富的施工勞務人員施工，劃分兩個施工段，合

理安排作業班組進行晝夜施工，保證各主要分部、分項工程，在時間上、工作面上緊密

配合，保證高質量、高速度地完成。

2、土建結構施工以硅工、瓦工、木工、鋼筋工、砌筑工、架工、焊工為主配備勞

力，分別負責鋼筋加工及綁扎、模板制安、混凝土的澆筑、模板拆除、墻體的砌筑等分

項工程的施工。裝飾工程、門窗工程等以抹灰工、木工、防水工、油漆工等為主配備勞

力。現場以土建施工為主，各安裝專業密切配合，合理配備工種勞力，以確保按施工進

度計劃順利完成。

3、勞動力需用計劃表

勞動力需用計劃表

按工程施工階段投入勞力情況

工種

施工準備及基礎及地下

主體工程裝飾工程掃尾工程

土方工程工程

普通工1010105普通工

瓦工2010瓦工

架子工205架子工

碎工1020碎工

木工60木工

鋼筋工60鋼筋工

第10頁決?173頁

開拓創新變大地精舄至誠至信鑄百年中恒

.…?.■山東中恒建設集團濟空二標段地下車庫工程施工組織設計

抹灰工305抹灰工

油漆工105油漆工

安裝工102010安裝工

電工2222電工

機械工2222機械工

其它1020105其它

合計合計342249934

第11頁共173頁

開拓創新變大地精舄至誠至信鑄百年中恒

“北山東中恒建設集團濟空二標段地下車庫工程施工組織設計

第四章、施工順序及進度安排

第一節、施工順序

本工程總體上又分為地下和地上兩部分，因此本著先地下、后地上；先結構、后裝

飾；先濕裝、后干裝的原則來組織流水作業。

第二節、施工總進度安排及進度控制點

合同要求工期：開工日期：2011年04月17日，竣工日期：2012年06月30日，

總工期為440日歷天。

根據現場實際情況，實際開工日期：2011年09月01日，竣工日期：2012年10月

13日，總工期為378日歷天。

進度計劃詳見進度計劃網絡圖及橫道圖（見附圖）。

2、工期控制：

2.1、工期控制原則：

按工期總目標的要求確保各分段工期的實現，在保證施工質量的前提下，采取合理

措施，縮短工期。

2.2、工期控制點

分段工期控制點

序號施工階段控制工期開始時間完成日期

1土方工程81日歷天2011.09.012011.11.20

2地基釬探69日歷天2011.10.052011.12.12

3基礎工程50日歷天2011.12.252012.03.09

4春節放假25日歷天2012.01.152012.02.08

5主體完成35日歷天2012.03.122012.04.16

6屋面工程15日歷天2012.04.282012.05.12

7主體驗收10日歷天2012.06.082012.06.17

8樓地面工程4日歷天2012.07.082012.07.11

9抹灰工程15日歷天2012.07.122012.07.26

第12頁共173頁

開拓創新變大地精舄至誠至信鑄百年中恒

.Zz'山東中恒建設集團濟空二標段地下車庫工程施工組織設計

10涂料工程15日歷天2012.07.302012.08.13

11竣工清理25日歷天2012.08.142012.09.07

12竣工驗收25日歷天2012.09.192012.10.13

注：濟南軍區空軍濟南統建點經濟適用住房二標段地下車庫工程總工期為378日歷天。

安裝工程配合土建施工，穿插進行。

第三節、施工進度時標網絡計劃圖（見附件）

第13頁共173頁

開拓創新變大地精舄至誠至信鑄百年中恒

.a“北山東中恒建設集團濟空二標段地下車庫工程施工組織設計

第五章、總體施工方案、重點施工及管理措施

第一節、施工管理機構

該工程由公司統一管理，組成現場工程項目部，負責工程的全面施工，對工程進度、

質量、安全、文明等進行控制。

第二節、施工任務部署

1、安排地基及時驗收，主體施工的同時完成室內外回填，完善場地環境。主體驗

收后，進入全面裝飾階段施工。

2、在土建施工的同時，安裝工程的每道工序合理穿插作業，積極配合，保證工程

順利進行。

第三節、總體施工方案

本著先地下、后地上；先結構、后裝飾；先濕裝、后干裝的原則進行分段流水立體

交叉作業。

1、完成±0.00以下結構及時進行室外回填土。

2、安排地基及時驗收，主體施工的同時完成室內外回填，完善場地環境。

3、在土建施工的同時，安裝工程的每道工序合理穿插作業，積極配合，保證工程

順利進行。

4、主體結構采用竹膠模板配合使用，施工階段安裝工程要與土建工程緊密配合，

及時進行預留預埋工作。

第四節、重點、難點施工

施工前必須做到心中有數，對于重點和難點工程在施工方法、施工工藝、設備選擇

和人員的配備方面，應給予重點考慮。

本工程重點、難點工程和保證措施：

(1)施工放線的精確度

該工程樓層高，結構較復雜，施工放線的精確度和校正復核是施工中的技術難點。

(2)地下結構后澆帶的留置和處理

大跨度超長結構施工，按設計要求留置后澆帶，后澆帶在其兩側混凝土施工兩個月

后采用高一級標號的碎澆筑。

(3)剪力墻、梁、板、柱的施工

第14頁共173頁

開拓創新變大地精舄至誠至信鑄百年中恒

.a“北山東中恒建設集團濟空二標段地下車庫工程施工組織設計

剪力墻、梁、板、柱的接頭處施工困難，必須做好槎口的連接處理，確保墻、梁、

板、柱接口位置不跑模、不露漿。

(4)混凝土觀感質量要求高

①為有效控制混凝土的有害裂縫的產生，降低水泥水化熱，充分利用混凝土的后

期強度，擬優先采用質量、信譽好的商品混凝土供貨廠家，為確保基礎混凝土施工質量，

在澆筑時，事先聯系好兩家攪拌站備用。

②及時檢查商品混凝土的配合比(砂率、水泥用量等)；每車檢查商品混凝土的

塌落度。

③氣溫較高時，降低混凝土入模溫度，并設置測溫孔，在溫度呈上升階段每2小

時測溫一次，以后每4小時一次。必須嚴格控制混凝土內外溫差小于25℃。

④嚴格控制模板質量及模板周轉次數。

⑤基礎及墊層混凝土施工按特殊過程和關鍵工序進行質量控制，分項工程施工前

要編制作業指導書，對操作工人進行詳細的技術交底并進行連續的監控。

(5)為保證鋼筋不發生位移采取如下措施：

①嚴格控制鋼筋保護層的有效性。

②豎筋等間距、排距控制采用水平梯子筋，從豎筋內側撐開，與豎筋綁牢，并注

意兩邊起步筋(50mm)的位置準確。

③暗柱鋼筋位置采用在模板上200?300mm之間綁扎定位帶齒箍，與暗柱柱筋卡住

綁牢。

④在模板合模后、打混凝土前后，專職鋼筋工要依據測量控制線，再次復核門窗洞

口邊暗柱鋼筋保護層。

⑤防水底板及現澆板采用三級鋼12、20的通長馬凳鋼筋，墊腳間距為1000mm,以

保證上皮筋的保護層的厚度。

(6)腳手架的搭設和安全防護

外腳手架搭設全部采用新刷黃色油漆的腳手管，內掛新購密目安全網，做到整齊一

致。

(7)施工協調配合

第15頁共173頁

開拓創新變大地精舄至誠至信鑄百年中恒

.a“北山東中恒建設集團濟空二標段地下車庫工程施工組織設計

合理安排施工流水，巧妙穿插各工種作業，加強進度的計劃性，確保施工按計劃進

行。加強水電等專業與土建的配合，無論是甲方分包單位還是我方直接施工，都將一視

同仁，為其創造良好的施工條件，減少實際占用的工期。

（8）安全和消防預警措施

所有施工用火必須先取得明火證且有人監護方可進行。在項目部中設立消防安全小

組，指定防火負責人，嚴格執行消防安全制度，實行逐級負責制，做到責任到人，層層

落實。工程開工前，由消防安全小組組織全體施工人員進行消防安全教育，學習消防法

規、規章和防火技術規范，定期進行消防演練。施工駐地及施工現場配備足夠數量的消

防器材，施工現場的消防器材和設施要隨時保持良好的使用狀態，做到標志明顯，取用

方便，任何人不允許對消防器材埋壓、圈占或挪作他用。

（9）選擇低噪音機具進行施工

嚴格遵守市建委夜間施工作業時間規定，合理安排施工時間。早7：00至晚22：

00施工。四周的外腳手架上掛滿阻燃隔音布降低噪音。教育職工不得敲打鋼管等易產生

噪音的工具，盡量減少噪音。加強對操作人員的教育，早晚施工不大聲喧嘩，建筑物資

輕拿輕放，不從上往下扔東西，石材、地磚及其他材料做到定尺定量，盡量減少現場切

害人并做好施工中的計劃調控。用聲級機監測現場噪音指數，控制噪音不超過國家規定

標準。

（10）土方的開挖和邊坡的支護

采用機械挖土，土方開挖要考慮護坡方案（詳見專家論證方案）。實際情況根據現

場情況再定。

（11）合理科學的質量、工期、安全文明保證措施

本工程作為現代化的居民住宅樓，各種設施系統齊全，現場內的專業施工隊伍繁多，

如何對多家隊伍進行協調控制管理將是工程質量目標、工期目標和安全文明施工目標能

否最終實現的一個關鍵。因此，在土建基礎及主體結構施工過程中即引入到安裝工程、

設備預埋件的制作安裝作業，保證預埋件及時準確定位安裝，是后序整體工程順利施工

重點，此外與設備安裝、弱電智能化、二次裝飾施工等配合均要求有合理科學的技術措

施加以保證。

第16頁共173頁

開拓創新變大地精舄至誠至信鑄百年中恒

.a“北山東中恒建設集團濟空二標段地下車庫工程施工組織設計

第五節、主要管理措施

1、施工項目采取項目經理負責，并配備各個專業和相關工作職能人員，全面負責

工程的施工管理和各方關系的協調工作。

2、由項目經理部人員組建項目質量和各方關系的協調工作。

3、建立項目經理負責制。

4、建立總承包管理制度。

5、項目資金采取專項資金管理和使用制度。

6、施工材料采取統一招標制度，拒絕暗箱操作，嚴把質量關。

7、項目管理人員采取定崗定薪制度，鼓勵兼職，多勞多得。

第六節、總體施工組織設計

本工程由公司統一安排管理，組成以工程部為龍頭的施工計劃、材料、設備、勞資、

安全生產管理系統和施工技術、質量管理系統，對負責工程的項目部在進度、質量、安

全、文明等方面進行宏觀控制。

根據基礎、結構、裝飾三個階段施工不同特點安排總體施工，部署重點。

為了保證盡早進入結構施工，及時搭設外圍結構施工腳手架，因此在施工順序上應

合理安排各施工段的施工順序，驗收完畢及時進行基礎回填，回填完畢進行外墻腳手架

的搭設。

包括邊坡支護及維護、樁基工程、土方工程、地基釬探、地下室施工、地下室外墻

防水、回填土等工作內容。

第七節、主要施工方法

定位測量

本工程平面控制應用全站儀和經緯儀進行測控。根據指定的建筑物的控制坐標進行

平面控制網的測設。再利用建筑物的距離關系進行校核，確認無誤后設置永久性控制點，

然后建立工程獨立坐標控制系統，采用極坐標及直角坐標相結合的方法，對本工程的主

軸線進行控制。標高控制采用S2水準儀與鋼尺相結合的方法進行。

主體結構工程

鋼筋現場加工制作，當柱鋼筋直徑＞16時，采用電渣壓力焊，當梁鋼筋直徑＜20＞16

時采用閃光對焊連接，當梁鋼筋220時采用直螺紋套筒連接，其余鋼筋采用綁扎搭接。

第17頁共173頁

開拓創新變大地精舄至誠至信鑄百年中恒

山東中恒建設集團濟空二標段地下車庫工程施工組織設計

上排鋼筋采用馬凳來控制鋼筋位置。所有鋼筋均掛牌標示。

模板采用鋼管排架、竹膠板快撤體系，高大模板采用專向設計。

本工程碎采用商品碎，平板式、插入式振搗器震搗，施工縫嚴格按規范及設計要求

施工，并按規定留置試塊。砌體采用工具式腳手架施工。

水電安裝：施工期間，水電安裝要做好預埋及配合工作。

季節施工：本工程經歷一個冬雨期，施工前須