租房合同終止協議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），租賃房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米。現因[具體終止原因]，雙方經友好協商，達成如下租房合同終止協議：一、原租賃合同基本情況1.租賃房屋位置：[房屋詳細地址]2.租賃用途：[居住/辦公等具體用途]3.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止4.租金及支付方式：租金為每月人民幣[x]元，乙方應于每月[具體支付日期]前支付當月租金。租金支付方式為[現金/銀行轉賬等具體方式]。5.押金：乙方于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。二、合同終止原因雙方一致確認，因[具體原因，如乙方工作變動需提前解約等]，導致原租賃合同無法繼續履行，雙方同意提前終止該合同。三、權利義務1.乙方權利義務乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設施設備（詳見附件《房屋及附屬設施設備清單》）恢復至正常使用狀態后交還甲方。如乙方逾期騰空或交還房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。乙方應結清租賃期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。如乙方未按時結清上述費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。乙方在租賃期間對房屋進行的裝修、裝飾及增添的附屬設施設備（以下簡稱"裝修及設施設備"），在騰空房屋時可拆除的，乙方應自行拆除；不可拆除的，乙方應無償歸甲方所有，且不得要求甲方給予任何補償。2.甲方權利義務甲方應在乙方按照本協議約定騰空并交還房屋后，于[x]個工作日內退還乙方押金。如甲方逾期退還押金，每逾期一日，應按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的交接手續，提供必要的文件和證明。甲方有權對乙方交還的房屋及附屬設施設備進行檢查，如發現有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。四、費用結算1.租金：乙方應支付至本協議簽訂之日的租金，共計人民幣[x]元。乙方已于[支付日期]支付租金至[具體日期]，剩余租金為人民幣[x]元，乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內支付給甲方。2.水電費：經雙方核對，乙方租賃期間產生的水電費共計人民幣[x]元，乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內支付給甲方。3.物業費：乙方租賃期間的物業費共計人民幣[x]元，已由甲方墊付，乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內支付給甲方。4.其他費用：如乙方在租賃期間還產生其他費用，應按照實際發生金額在本協議簽訂之日起[x]日內支付給甲方。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交還房屋，或未按時結清租賃期間的各項費用，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若甲方未按照本協議約定的時間退還乙方押金，每逾期一日，應按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。3.如一方違反本協議的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日附件：房屋及附屬設施設備清單|序號|設施設備名稱|規格型號|數量|備注||||||||1|空調|[品牌及型號]|[x]臺|||2|冰箱|[品牌及型號]|[x]臺|||3|洗衣機|[品牌及型號]|[x]臺|||4|床|[規格尺寸]|[x]張|||5|沙發|[材質及尺寸]|[x]套|||6|餐桌|[材質及尺寸]|[x]張|||7|椅子|[材質及數量]|[x]把|||8|衣柜|[材質及尺寸]|[x]個|||9|書桌|[材質及尺寸]|[x]張|||10|電視|[品牌及尺寸]|[x]臺|||11|熱水器|[品牌及容量]|[x]臺|||12|燃氣灶|[品牌及型號]|[x]臺|||13|抽油煙機|[品牌及型號]|[x]臺|||14|門窗|||||15|水電線路|||||16|其他||||以上清單經雙方確認無誤后作為本協議的附