房屋租賃合同解除協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就解除原租賃合同事宜達成如下協議：一、解除原因雙方一致同意，由于[具體原因，如乙方經營不善導致無法繼續租賃房屋、政府征收拆遷等]原因，決定提前解除原租賃合同。二、標的物及服務具體描述1.房屋位置：原租賃合同所涉及的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[商用/居住等具體用途]。2.房屋附屬設施：該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如電器設備、家具、裝修裝飾等詳細情況]。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還房屋及附屬設施。有權在乙方未按照本協議約定履行義務時，采取合法措施維護自身權益。義務按照本協議約定，退還乙方已支付的租金及押金（如有）。協助乙方辦理與租賃房屋相關的物品搬離等事宜（如提供必要的協助和便利）。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還租金及押金（如有）。在交還房屋及附屬設施符合約定的情況下，要求甲方出具相關書面證明。義務于本協議生效之日起[x]日內騰空并交還租賃房屋及其附屬設施，保證房屋及附屬設施完好無損（正常損耗除外）。結清租賃期間因使用房屋產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等。向甲方提供租賃期間的相關費用結算清單及支付憑證。四、租金及押金退還1.租金退還：甲方應在乙方交還房屋及附屬設施且雙方完成費用結算后的[x]個工作日內，將乙方剩余租期對應的租金退還乙方。經雙方核算，乙方已支付租金為[已支付租金金額]元，剩余租期租金為[剩余租期租金金額]元，甲方應退還乙方租金共計[退還租金金額]元。2.押金退還：若乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協議約定，甲方應在乙方交還房屋及附屬設施后的[x]個工作日內，將押金[押金金額]元全額退還乙方。五、費用結算1.乙方應在本協議生效后[x]日內，向甲方支付截至交還房屋之日的水電費共計[水電費金額]元，支付憑證為[水電費繳費憑證號碼及相關說明]。2.乙方應在本協議生效后[x]日內，向甲方支付截至交還房屋之日的物業費共計[物業費金額]元，支付憑證為[物業費繳費憑證號碼及相關說明]。3.乙方應在本協議生效后[x]日內，向甲方支付租賃期間產生的其他費用（如有）共計[其他費用金額]元，支付憑證為[其他費用繳費憑證號碼及相關說明]。六、違約條款1.若甲方未按照本協議約定按時退還租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方承擔違約責任。3.若乙方未按照本協議約定結清租賃期間的費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權從乙方已支付的租金或押金中扣除相應費用，并要求乙方承擔違約責任。4.任何一方違反本協議其他條款約定，應向對方支付違約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_