私人拆房合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，現(xiàn)欲對該房屋進(jìn)行拆除，并委托乙方負(fù)責(zé)相關(guān)拆房工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況甲方委托乙方拆除的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。房屋內(nèi)包含[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]等附屬設(shè)施。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除上述房屋的主體結(jié)構(gòu)以及房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。拆除范圍包括但不限于房屋的墻體、屋頂、樓板、基礎(chǔ)等，確保拆除后的場地平整，達(dá)到甲方要求的狀態(tài)。3.拆除要求乙方應(yīng)按照安全、規(guī)范、環(huán)保的要求進(jìn)行拆除作業(yè)，不得損壞周邊建筑物、公共設(shè)施及綠化等。在拆除過程中，乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少對周邊環(huán)境的影響。拆除后的建筑垃圾應(yīng)分類堆放，可回收利用的材料應(yīng)進(jìn)行回收處理，不可回收的垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆房工作進(jìn)度及質(zhì)量，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成拆房工作。對乙方在拆房過程中違反法律法規(guī)、本合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保乙方了解房屋的基本情況。協(xié)助乙方辦理拆房過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆房費(fèi)用。在乙方進(jìn)行拆房作業(yè)前，負(fù)責(zé)騰空房屋內(nèi)的物品，并確保拆除現(xiàn)場及周邊人員和財(cái)產(chǎn)的安全。如因甲方未履行此義務(wù)導(dǎo)致的任何損失，由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆房費(fèi)用。在拆房過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的施工措施，但應(yīng)符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.義務(wù)具備合法有效的拆房資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行拆房作業(yè)，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。嚴(yán)格按照本合同約定的拆除范圍、要求及時(shí)間進(jìn)行拆房工作，確保拆除工作的安全、順利進(jìn)行。在拆房過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的安全措施。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。在拆除工作完成后，按照甲方要求及時(shí)清理拆除現(xiàn)場，將建筑垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)，并確保場地平整。妥善保管在拆房過程中涉及的甲方資料，不得泄露或擅自使用。拆房工作完成后，應(yīng)將相關(guān)資料歸還甲方。三、費(fèi)用及支付方式1.拆房費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆房工作的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方拆除房屋的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用等，除本合同約定的調(diào)整情況外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆房費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并清理完拆除現(xiàn)場，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆房費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆房費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆房工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)行拆房工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求、時(shí)間進(jìn)行拆房工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆房總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆房總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆房過程中造成周邊建筑物、公共設(shè)施或綠化等損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因此造成的全部損失。若乙方未妥善保管甲方資料或泄露、擅自使用甲方資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議