施工協議拆遷合同?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設施，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途]。房屋具體狀況以現場實際勘查為準，并以雙方共同確認的房屋現狀圖及相關資料作為本合同的附件。2.附屬設施包括但不限于房屋附屬的圍墻、大門、水井、化糞池、暖氣設備、燃氣設備、電力設施、通訊設施、有線電視設施等，具體清單見附件[附屬設施清單]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定的時間和方式，對乙方的房屋及附屬設施進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供房屋產權證明、騰空房屋、協助辦理相關手續等。對乙方提出的關于拆遷補償安置的不合理要求，有權予以拒絕。2.義務按照本合同約定的標準和方式，向乙方支付拆遷補償費用。負責辦理拆遷許可證等相關拆遷手續，并承擔因拆遷手續不完善而產生的法律責任。在拆遷過程中，應當采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，由甲方承擔賠償責任。按照本合同約定的時間和條件，為乙方提供安置房屋或安置補償款，并協助乙方辦理相關手續。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的標準和方式，獲得拆遷補償費用。有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件，提供安置房屋或安置補償款，并協助辦理相關手續。對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為或未按照本合同約定履行義務的，有權向相關部門投訴或通過法律途徑維護自己的合法權益。2.義務按照本合同約定的時間和方式，騰空房屋，并將房屋及附屬設施完整地交付給甲方拆遷。向甲方提供真實、有效的房屋產權證明及相關資料，配合甲方辦理拆遷手續。在拆遷過程中，應當積極協助甲方，提供必要的便利和配合，不得故意阻撓或干擾拆遷工作的正常進行。按照本合同約定的時間和條件，接收安置房屋或安置補償款，并辦理相關手續。三、拆遷補償費用及支付方式（一）拆遷補償費用1.房屋補償款甲方按照[評估機構名稱]出具的房屋評估報告確定的房屋價值，向乙方支付房屋補償款人民幣[x]元。2.附屬設施補償款甲方按照附件[附屬設施清單]及雙方協商確定的補償標準，向乙方支付附屬設施補償款人民幣[x]元。3.搬遷補助費甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[x]元，用于補助乙方因拆遷而產生的搬遷費用。4.臨時安置補助費如甲方為乙方提供臨時安置房屋，臨時安置補助費為人民幣[x]元/月，自乙方騰空房屋交付甲方拆遷之日起計算，至甲方通知乙方入住安置房屋之日止。如甲方未為乙方提供臨時安置房屋，甲方按照人民幣[x]元/月的標準向乙方支付臨時安置補助費，自乙方騰空房屋交付甲方拆遷之日起計算，至甲方實際支付安置補償款或提供安置房屋之日止。5.停產停業損失補償款如乙方的房屋為經營性用房，甲方按照乙方上一年度的經營收入、利潤等情況，結合市場行情，向乙方支付停產停業損失補償款人民幣[x]元。（二）支付方式1.本合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償費用總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.乙方騰空房屋并將房屋及附屬設施完整地交付給甲方拆遷后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償費用總額的[x]%，即人民幣[x]元。3.甲方將安置房屋交付乙方或實際支付安置補償款后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的拆遷補償費用，即人民幣[x]元。甲方應將拆遷補償費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、安置房屋相關事宜（一）安置房屋位置及面積甲方為乙方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[戶型]。安置房屋的具體位置、面積等以實際交付時的現狀為準，并以雙方簽訂的安置房屋交接協議作為本合同的附件。（二）安置房屋交付時間甲方應在本合同簽訂后[x]個月內，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致安置房屋交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因消除后[x]個月內交付安置房屋。（三）安置房屋產權辦理甲方負責辦理安置房屋的產權登記手續，相關費用由甲方承擔。乙方應積極配合甲方辦理產權登記手續，提供必要的協助和資料。安置房屋的產權證書辦理至乙方名下后，乙方享有該房屋的所有權。五、拆遷期限及搬遷時間1.拆遷期限本合同約定的拆遷期限為自本合同簽訂之日起[x]個月，即自[開始日期]至[結束日期]。2.搬遷時間乙方應在本合同簽訂后[x]日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施完整地交付給甲方拆遷。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆遷補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照拆遷補償費用總額的[x]%支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的預付款及已騰空房屋交付甲方拆遷的相關費用。2.如甲方未按照本合同約定的時間和條件提供安置房屋或安置補償款，每逾期一日，應按照應提供金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照拆遷補償費用總額的[x]%支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的預付款及已騰空房屋交付甲方拆遷的相關費用。3.如甲方在拆遷過程中造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。4.如甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式騰空房屋并交付給甲方拆遷，每逾期一日，應按照拆遷補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照拆遷補償費用總額的[x]%支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的預付款。2.如乙方提供虛假的房屋產權證明及相關資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方在拆遷過程中故意阻撓或干擾拆遷工作的正常進行，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。4.如乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附