解除租任合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），約定甲方將位于______（具體地址）的房屋/場地（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。現經雙方友好協商，一致同意提前解除上述租賃合同，特訂立本解除租賃合同協議（以下簡稱"本協議"），以資共同遵守。一、租賃物具體描述1.房屋/場地位置：租賃物位于______（詳細地址），建筑面積/使用面積為______平方米。2.房屋/場地用途：乙方租賃該房屋/場地用于______（具體用途）。3.房屋/場地附屬設施設備：租賃物內現有附屬設施設備包括但不限于______（詳細列舉附屬設施設備清單）。二、解除合同的原因雙方一致確認，由于______（具體原因），導致雙方無法繼續履行原租賃合同，故協商一致提前解除該合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退租賃物。有權收取乙方按照本協議約定應支付的各項費用。2.義務應按照本協議約定向乙方退還已收取的剩余租金、押金等費用。協助乙方辦理與租賃物相關的交接手續，提供必要的協助和配合。在乙方騰退租賃物后，負責對租賃物進行驗收，如發現租賃物有損壞的，有權要求乙方按照本協議約定進行賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的剩余租金、押金等費用。在騰退租賃物前，有權繼續使用租賃物，但應遵守本協議約定。2.義務應按照本協議約定的時間和方式騰退租賃物，并將租賃物及附屬設施設備恢復至租賃前的狀態（正常使用損耗除外）。支付本協議簽訂之日前拖欠的租金、水電費、物業費等各項費用。按照本協議約定向甲方支付因提前解除合同應承擔的違約金。在騰退租賃物時，負責清理租賃物內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。四、費用結算與支付（一）租金結算1.雙方確認，截至本協議簽訂之日，乙方已支付租金至______年____月____日，剩余租金為______元。2.甲方應在乙方按照本協議約定騰退租賃物并辦理完交接手續后的______個工作日內，將剩余租金______元退還乙方。（二）押金退還1.乙方租賃期間向甲方支付的押金為______元。2.如乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協議約定，且已結清所有費用，甲方應在乙方騰退租賃物并辦理完交接手續后的______個工作日內，將押金______元全額退還乙方。（三）其他費用1.乙方應在騰退租賃物前，結清租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等各項費用。如乙方未按時結清，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。2.因提前解除合同產生的其他費用，如違約金、賠償金等，按照本協議約定由乙方承擔，乙方應在本協議簽訂后的______個工作日內支付給甲方。五、騰退與交接（一）騰退時間乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將租賃物騰空并交付給甲方。如乙方逾期騰退，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的______%向甲方支付逾期騰房占有使用費。（二）交接手續1.乙方騰退租賃物時，應與甲方共同辦理交接手續，雙方在交接清單上簽字確認。交接清單應詳細記錄租賃物及附屬設施設備的現狀。2.乙方應保證租賃物及附屬設施設備完好無損，如有損壞，應按照本協議約定進行賠償。賠償方式為______（如修復、更換或照價賠償等）。3.交接完成后，甲方應向乙方出具書面的交接確認書。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定向乙方退還剩余租金、押金等費用，每逾期一日，應按照應退還金額的______%向乙方支付違約金。2.如甲方未協助乙方辦理交接手續或因甲方原因導致交接無法順利進行，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間和方式騰退租賃物，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的______%向甲方支付逾期騰房占有使用費。逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回租賃物，由此產生的一切費用和損失由乙方承擔。2.如乙方未按照本協議約定支付各項費用或賠償金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權通過法律途徑追究乙方的違約責任。3.如乙方在騰退租賃物時，未將租賃物及附屬設施設備恢復至租賃前的狀態或損壞租賃物及附屬設施設備，乙方應按照本協議約定進行賠償。如乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補甲方損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額，并要求乙方繼續賠償。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式，任何一方的聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本協議填寫的聯系方式向對方發送的通知、文件等，自發出之日起______日內視為送達對方（如采用郵寄方式送達的，以郵件簽收單為準；如采用傳真方式送達的，以傳真發送記錄為準）。甲方（簽字/蓋章）：______________