購房合同改名協議?甲方（原購房人）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（新購房人）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方已與[開發商名稱]簽訂了關于[具體樓盤名稱][具體房號]房屋的《商品房買賣合同》（合同編號：______________________），現經甲、乙雙方友好協商，就該購房合同更名事宜達成如下協議：一、標的物詳情1.房屋基本情況該房屋位于[具體樓盤地址]，為[房屋所在樓號][單元號][樓層][房號]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[具體戶型結構]，朝向為[具體朝向]。該房屋的規劃用途為[居住/商業等具體用途]，土地性質為[出讓/劃撥等具體性質]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.房屋附屬設施及相關權益該房屋附帶的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]，具體情況以實際交付為準。與該房屋相關的權益，如小區配套設施的使用權益、物業服務權益等，自房屋交付后由乙方享有。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定支付相關費用。甲方有權在乙方未按照協議約定履行義務時，依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務甲方應向乙方提供真實、準確、完整的購房合同及相關資料，并確保其真實性和合法性。甲方應協助乙方辦理購房合同更名手續，配合開發商及相關部門提供必要的文件和信息，確保更名手續順利進行。在辦理更名手續過程中產生的應由甲方承擔的費用，如契稅、印花稅等，由甲方自行承擔。甲方應保證該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定協助辦理購房合同更名手續。乙方有權在更名手續完成后，按照《商品房買賣合同》的約定享有該房屋的相關權益。2.義務乙方應按照本協議約定向甲方支付購房合同更名的相關費用，費用明細及支付方式如下：費用明細：更名手續費：人民幣[x]元。因更名可能產生的其他費用（如有）：人民幣[x]元。支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________乙方應保證其提供的個人信息真實、準確、完整，因乙方提供虛假信息導致的一切后果由乙方自行承擔。在辦理購房合同更名手續過程中，乙方應積極配合甲方及開發商提供必要的文件和信息，按照要求簽署相關文件。三、更名手續辦理1.甲、乙雙方共同確認，辦理購房合同更名手續的具體流程及所需文件按照[開發商名稱]及相關部門的要求執行。雙方應積極配合，確保在[預計完成時間]前完成更名手續。2.若因開發商或相關部門的原因導致更名手續延遲辦理，雙方應相互協商解決方案，互不承擔違約責任。但因一方故意拖延或不配合導致手續延誤的，責任方應承擔由此給對方造成的損失。3.更名手續完成后，乙方即成為《商品房買賣合同》的合法買受人，享有該合同約定的全部權利和義務，甲方不再享有該房屋的任何權益。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理購房合同更名手續，每逾期一日，應按照更名費用總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照更名費用總額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的費用。若因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲、乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日