船塢買賣合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年/月/日]簽訂地點：[簽訂地點詳細地址]出賣人（甲方）：名稱：[出賣人公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[聯系電話]統一社會信用代碼：[統一社會信用代碼]買受人（乙方）：名稱：[買受人公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[聯系電話]統一社會信用代碼：[統一社會信用代碼]鑒于甲方擁有一處船塢，乙方有意購買該船塢，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下買賣合同協議：一、標的物具體描述1.船塢位置：位于[船塢具體地理位置詳細描述，包括所在區域、具體地址等]。2.船塢面積：船塢總占地面積為[x]平方米，其中水域面積為[x]平方米，陸域面積為[x]平方米。3.船塢設施碼頭設施：包括[具體碼頭設施名稱及數量，如泊位數量、棧橋長度等]，碼頭結構為[碼頭結構類型，如重力式、高樁梁板式等]，設計年通過能力為[x]噸。維修車間：建筑面積為[x]平方米，配備有[詳細列舉維修車間內的設備設施，如起重機型號及數量、各類維修工具等]，可滿足[維修船舶的類型及規模描述]船舶的日常維修需求。倉儲設施：倉庫面積為[x]平方米，具備[倉儲設施的功能特點，如防火、防潮、通風等條件]，可用于存放船舶相關物資及零部件。辦公區域：辦公用房建筑面積為[x]平方米，內部設有[辦公區域內的設施配備，如辦公桌椅、電腦、打印機等辦公設備]，為日常管理提供便利。4.附屬設備供水系統：配備有[供水系統的設備及參數，如水泵型號、供水能力等]，可滿足船塢日常用水及船舶補給用水需求。供電系統：供電容量為[x]千伏安，配備有[供電系統的設備及配置，如變壓器型號、配電柜規格等]，保障船塢及船舶用電安全穩定。排水系統：排水管道管徑為[x]毫米，排水能力為[x]立方米/小時，確保船塢內積水及時排出。消防系統：安裝有[消防系統的設施及設備，如消火栓數量、滅火器類型及數量、火災自動報警系統等]，符合消防安全標準，保障船塢消防安全。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取船塢轉讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供船塢的相關產權證明文件、設施設備清單、技術資料等資料，確保所提供資料真實、完整、有效。保證船塢的合法性，不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他法律瑕疵。在合同簽訂前，船塢未被查封、扣押、抵押或存在其他權利受限的情況。按照合同約定的時間和方式，將船塢及附屬設施設備完好地交付給乙方。交付前負責清理船塢內的無關物品，并保證船塢處于正常可使用狀態。協助乙方辦理船塢相關的產權變更登記手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供證明材料等。因辦理產權變更登記手續產生的稅費，按照法律法規的規定各自承擔。在合同履行期間，如發現船塢存在質量問題或需要維修改造的情況，應及時通知乙方，并按照乙方的要求進行處理。因甲方原因導致的質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利按照合同約定的條件和方式，取得船塢的所有權及相關權益。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方繼續履行合同、采取補救措施、賠償損失等。對船塢及附屬設施設備進行檢查、驗收，如發現不符合合同約定的情況，有權要求甲方進行整改或承擔相應的違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式，向甲方支付船塢轉讓價款。在接收船塢后，按照法律法規的規定和行業規范，合理使用船塢及附屬設施設備，不得擅自改變船塢的用途和結構。負責船塢的日常維護、保養和管理，確保船塢設施設備的正常運行。因乙方使用不當或管理不善導致船塢設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。在辦理船塢產權變更登記手續過程中，積極配合甲方提供相關資料和信息，按照法律法規的規定承擔應由乙方承擔的稅費及其他費用。在合同履行期間，如因政府政策調整、城市規劃變更等原因導致船塢需要拆除或改造的，乙方應按照相關規定配合執行，并自行承擔由此產生的損失。三、價款及支付方式1.船塢轉讓價款：本船塢買賣合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該價款為固定總價，包含船塢及附屬設施設備的轉讓款、辦理產權變更登記手續所需的費用以及其他相關費用，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金作為乙方履行合同的擔保，如乙方未按照合同約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：在甲方將船塢相關產權證明文件、設施設備清單、技術資料等資料交付給乙方，并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：在船塢及附屬設施設備交付給乙方且乙方辦理完產權變更登記手續后的[x]個工作日內，乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在本合同生效后的[x]個工作日內，將船塢及附屬設施設備交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內完成交付。2.交付地點：船塢所在地[具體交付地點詳細地址]。3.交付內容：甲方應向乙方交付船塢及附屬設施設備，同時提供相關產權證明文件、設施設備清單、技術資料等資料。交付時，船塢及附屬設施設備應保持完好、可正常使用狀態，與合同約定的內容一致。4.驗收標準船塢及附屬設施設備的質量應符合國家相關標準和行業規范，以及合同約定的具體要求。乙方應在收到甲方交付通知后的[x]個工作日內進行驗收。驗收合格的，乙方應簽署驗收確認書；驗收不合格的，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，說明不合格的具體情況及整改要求，甲方應按照乙方的要求在[x]個工作日內進行整改，直至驗收合格為止。因整改導致交付延遲的，甲方應承擔相應的違約責任。五、產權變更登記1.雙方應在本合同生效后的[x]個工作日內，共同向相關產權登記部門申請辦理船塢的產權變更登記手續。甲方應積極協助乙方提供辦理產權變更登記所需的全部資料，并按照產權登記部門的要求簽署相關文件。2.辦理產權變更登記手續所產生的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。如因一方原因導致產權變更登記手續延遲辦理或無法辦理的，該方應承擔由此給對方造成的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付船塢及附屬設施設備，每逾期一日，應按照合同總價的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總價的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的船塢及附屬設施設備存在質量問題或產權糾紛等法律瑕疵，導致乙方無法正常使用或取得完整產權的，甲方應負責解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除合同的，甲方應按照上述交付延遲的違約條款承擔違約責任。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理產權變更登記手續，每逾期一日，應按照合同總價的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總價的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付船塢轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總價的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定合理使用船塢及附屬設施設備，擅自改變船塢用途或結構，導致船塢損壞或存在安全隱患的，乙方應負責恢復原狀或承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理產權變更登記手續，每逾期一日，應按照合同總價的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總價的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。出賣人（甲方）（蓋章）：__________________法定