文廟動遷補償協議合同?甲方（動遷方）：名稱：[動遷方具體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯系方式：[聯系電話]乙方（被動遷方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[現居住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[動遷項目名稱]建設需要，需對乙方位于[文廟具體地址]的房屋及相關附屬設施進行動遷，經雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就動遷補償事宜達成如下協議：一、動遷標的物及相關服務描述1.房屋乙方所有的位于[文廟具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業/其他]，房屋結構為[具體結構類型]，建成年份為[具體年份]。該房屋相關權證號為[房屋所有權證號]，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[土地使用證號]。2.附屬設施附屬建筑物：包括但不限于[列舉附屬建筑物名稱，如車庫、雜物間等]，建筑面積共計[x]平方米。裝修裝飾：房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修材料及程度等，如地面為大理石鋪設，墻面為壁紙裝飾，廚房配備整體櫥柜等]。配套設施：房屋配套設施有[列舉配套設施，如水電設施、暖氣設備、通訊線路等]，其中水設施情況為[具體描述，如水表型號、管徑等]，電設施情況為[電表型號、用電容量等]，暖氣設備情況為[暖氣類型、供熱方式等]，通訊線路情況為[是否具備有線電視、寬帶等，具體接入情況]。3.動遷服務甲方負責提供動遷過程中的相關服務，包括但不限于協助乙方辦理動遷手續、安排搬家車輛及臨時過渡安置等事宜。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方的房屋及附屬設施進行動遷。對乙方提供的相關資料進行審核，有權要求乙方補充或更正不符合要求的資料。2.義務按照本協議約定的標準和方式向乙方支付動遷補償款。負責辦理動遷相關手續，確保動遷工作合法合規進行。按照約定為乙方提供動遷服務，保障乙方順利搬遷和過渡安置。在動遷過程中，妥善保護乙方房屋及附屬設施，如因甲方原因造成損壞，應承擔修復或賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的動遷補償款及相關安置待遇。要求甲方按照約定提供動遷服務，對甲方的動遷行為進行監督。在符合相關規定的情況下，對動遷補償標準和方式提出異議并協商解決。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋及附屬設施相關資料，包括但不限于房屋產權證明、土地使用證、裝修及設施清單等。在規定的時間內配合甲方完成動遷工作，按時搬遷騰空房屋。遵守動遷相關規定和甲方的合理安排，不得干擾動遷工作的正常進行。對已獲得補償的房屋及附屬設施不再主張權利，不得擅自處置。三、動遷補償款及支付方式1.補償款總額甲方應向乙方支付的動遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括房屋補償款、附屬設施補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費（如有）等各項費用。2.各項補償款明細房屋補償款：根據房屋評估價值，經雙方認可，房屋補償款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。評估機構為[評估機構名稱]，評估報告編號為[具體編號]，評估基準日為[具體日期]。附屬設施補償款：附屬建筑物補償款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；裝修裝飾補償款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；配套設施補償款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。具體補償明細見附件《附屬設施補償清單》。搬遷補助費：按照房屋建筑面積每平方米[x]元計算，搬遷補助費共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。臨時安置補助費：自乙方搬遷騰空房屋之日起，至甲方交付安置房屋之日止，按照每月人民幣[x]元的標準計算臨時安置補助費。預計臨時安置期限為[x]個月，臨時安置補助費共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如實際安置期限超過預計期限，超出部分按照原標準繼續支付。停產停業損失補償費（如有）：若乙方房屋性質為商業用房且存在合法經營行為，停產停業損失補償費按照乙方上一年度月平均營業額的[x]%，乘以停產停業期限[x]個月計算，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應提供相關經營證照、納稅證明、營業額清單等資料作為計算依據。3.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付動遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在乙方搬遷騰空房屋并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，支付剩余補償款。甲方將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[具體銀行名稱]賬戶名稱：[乙方姓名]賬號：[具體賬號]四、搬遷及過渡安置1.搬遷期限乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內完成搬遷，并將房屋騰空交付甲方。如遇特殊情況需要延長搬遷期限，乙方應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方同意。2.過渡安置方式甲方為乙方提供臨時過渡安置，過渡安置地點為[具體過渡安置地址]。乙方應自行安排過渡期間的生活，甲方應按照本協議約定向乙方支付臨時安置補助費。3.安置房屋交付甲方應在動遷項目竣工后[x]個月內，將符合國家質量標準和相關規定的安置房屋交付乙方。安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付動遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付的補償款及違約金，同時甲方應按照補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照約定為乙方提供動遷服務或未妥善保護乙方房屋及附屬設施，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照約定時間交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋市場租金標準向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權選擇繼續等待交付或解除本協議，并要求甲方按照上述逾期支付補償款的違約責任承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷或未按時騰空房屋交付甲方，每逾期一日，應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方做出錯誤決策或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自處置已獲得補償的房屋及附屬設施，乙方應返還相應的補償款，并按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括《附屬設施補償清單》等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授