結婚買房協議合同?甲方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方即將步入婚姻殿堂，并計劃共同購買房產，為明確雙方在購房過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就結婚買房事宜達成如下協議：一、合同雙方身份甲方[姓名]，性別[男/女]，[出生日期]出生，住址為[具體地址]，身份證號碼為[身份證號]。乙方[姓名]，性別[男/女]，[出生日期]出生，住址為[具體地址]，身份證號碼為[身份證號]。二、標的物或服務具體描述1.房產基本信息雙方共同購買位于[房產具體地址]的房產一套（以下簡稱"該房產"），房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，房屋用途為[居住/商用等]。該房產的購房款總價為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式雙方約定通過[貸款/全款等具體付款方式]支付購房款。若選擇貸款購房，首付款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整），由甲乙雙方按照[具體比例]共同承擔。貸款金額為人民幣[x]元整，貸款期限為[x]年，貸款利率按照國家相關規定執行。具體付款時間及金額如下：在簽訂本協議后的[x]個工作日內，雙方共同向開發商支付首付款人民幣[x]元整。剩余購房款由雙方按照貸款銀行要求，在規定時間內辦理貸款手續，并按時足額償還貸款本息。3.房屋交付及產權登記開發商應按照購房合同約定的時間和標準將該房產交付給甲乙雙方。交房時，甲乙雙方應共同前往驗收房屋，如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，應及時與開發商協商解決。雙方應在房屋交付后的[x]個工作日內，共同向房屋產權登記部門申請辦理房屋產權登記手續，登記在甲乙雙方名下，作為雙方的夫妻共同財產。辦理產權登記所需的各項費用，由甲乙雙方按照[具體比例]共同承擔。三、權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定，與乙方共同參與該房產的購買、驗收、使用及處分等事宜。對該房產享有平等的占有、使用、收益和處分權。2.義務按照本協議約定的時間、金額及方式，與乙方共同承擔購房款及相關費用。協助乙方辦理與該房產相關的各項手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續、產權登記手續等。在房屋交付后，與乙方共同妥善使用和維護該房產，不得擅自改變房屋結構或用途，造成房屋損壞的應承擔相應的賠償責任。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定，與甲方共同參與該房產的購買、驗收、使用及處分等事宜。對該房產享有平等的占有、使用、收益和處分權。2.義務按照本協議約定的時間、金額及方式，與甲方共同承擔購房款及相關費用。協助甲方辦理與該房產相關的各項手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續、產權登記手續等。在房屋交付后，與甲方共同妥善使用和維護該房產，不得擅自改變房屋結構或用途，造成房屋損壞的應承擔相應的賠償責任。雙方共同權利義務1.協商一致對于該房產的購買、裝修、使用、處分等重大事項，甲乙雙方應協商一致，并共同作出決策。任何一方不得擅自作出決定，否則應承擔由此給對方造成的損失。2.信息共享雙方應及時向對方提供與該房產相關的各類信息，包括但不限于購房合同、貸款合同、產權證書、房屋維修記錄等。3.費用分擔除購房款外，甲乙雙方應按照[具體比例]共同承擔與該房產相關的其他費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、房屋維修基金等。4.房產維護雙方應共同負責該房產的日常維護和保養，保持房屋的整潔和完好。如發現房屋需要維修或保養，應及時協商并安排維修，維修費用由雙方按照[具體比例]共同承擔。四、違約和爭議解決違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、金額及方式支付購房款或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間、金額及方式支付購房款或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若一方擅自改變房屋結構或用途，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。4.若一方未按照本協議約定協助對方辦理與該房產相關的手續，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__