房屋合同撤單協(xié)議?甲方（出賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于______（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意解除該房屋買賣合同，特簽訂本撤單協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______，具體地址為______，房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋用途為______。2.房屋產權情況：該房屋產權人為______，房屋產權證書號為______，房屋無抵押、查封等權利受限情況。二、撤單原因雙方經協(xié)商一致，確認因______原因，同意解除雙方簽訂的《房屋買賣合同》。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋買賣合同撤單手續(xù)。有權要求乙方返還因履行房屋買賣合同而取得的與該房屋相關的所有文件、資料等。2.義務應在本協(xié)議簽訂后______日內，向乙方退還已收取的購房定金（如有）人民幣______元。應積極協(xié)助乙方辦理與該房屋相關的解除合同手續(xù)，包括但不限于向房屋登記機構申請撤銷房屋買賣合同備案等，所需費用由______方承擔。保證向乙方提供的關于該房屋的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。若因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋買賣合同撤單手續(xù)。有權要求甲方返還因履行房屋買賣合同而取得的與該房屋相關的所有文件、資料等。2.義務應在本協(xié)議簽訂后______日內，將持有的與該房屋相關的所有文件、資料（包括但不限于購房合同、付款憑證、產權證書復印件等）返還給甲方。應積極協(xié)助甲方辦理與該房屋相關的解除合同手續(xù)，包括但不限于向房屋登記機構申請撤銷房屋買賣合同備案等，所需費用由______方承擔。保證向甲方提供的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。若因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、款項支付與退還1.已付款項：乙方已向甲方支付的購房款情況如下：定金：人民幣______元，于______年____月____日支付。首付款：人民幣______元，于______年____月____日支付。其他款項：人民幣______元，于______年____月____日支付。以上已付款項共計人民幣______元。2.款項退還：甲方應在本協(xié)議簽訂后______個工作日內，將乙方已支付的購房款人民幣______元退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方已支付的購房款，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已收取的定金（如有），同時甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時返還與該房屋相關的文件、資料或協(xié)助辦理撤單手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議房屋總價款的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應按照銀行同期貸款利率向甲方支付利息。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權的費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________