租賃合同終止賠償協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了租賃合同（合同編號：____），就乙方租賃甲方位于__________（詳細(xì)地址）的房屋（或其他標(biāo)的物，如場地、設(shè)備等）事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)因__________（具體原因），雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止租賃合同，并就相關(guān)賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況甲方出租給乙方的房屋位于__________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器、裝修等設(shè)施情況）。2.場地情況若租賃標(biāo)的物為場地，場地位于__________，面積為____平方米，場地用途為____。場地周邊配套設(shè)施包括但不限于：__________（描述場地周邊相關(guān)設(shè)施情況）。3.設(shè)備情況若租賃標(biāo)的物為設(shè)備，設(shè)備名稱為__________，型號為__________，數(shù)量為____。設(shè)備購置時間為____年__月__日，設(shè)備現(xiàn)狀為__________（詳細(xì)描述設(shè)備的使用狀況、是否存在損壞等情況）。二、租賃合同終止時間雙方一致確認(rèn)，租賃合同于____年__月__日終止。自該日起，雙方之間基于租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行消滅，但本協(xié)議另有約定的除外。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)賠償費用。甲方應(yīng)確保在租賃合同終止前，房屋（或場地、設(shè)備等）不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。在租賃合同終止后，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)物品的交接及場地（或房屋）的返還手續(xù)，并在乙方按照約定返還后，出具書面的接收確認(rèn)文件。甲方需向乙方提供與租賃相關(guān)的原始憑證及資料，以便乙方進行后續(xù)的賬務(wù)處理及相關(guān)手續(xù)辦理。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的賠償款項。乙方應(yīng)在租賃合同終止之日起____日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物（房屋、場地或設(shè)備等）按照原狀返還給甲方。如乙方在返還過程中造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價值進行賠償。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、取暖費等，并向甲方提供相關(guān)費用結(jié)清的證明文件。乙方在返還租賃標(biāo)的物時，應(yīng)確保將租賃期間甲方提供的相關(guān)物品及資料一并返還給甲方，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、賠償事宜1.提前終止合同的賠償因甲方原因提前終止租賃合同的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額____%的賠償金。具體計算方式為：剩余租賃期限租金總額=月租金×剩余租賃月數(shù)。賠償金總額=剩余租賃期限租金總額×____%。因乙方原因提前終止租賃合同的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額____%的賠償金。計算方式同上。2.裝修及添附物賠償乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物進行了裝修、改造或添附的，雙方同意按照以下方式處理：能夠拆除且不影響租賃標(biāo)的物原狀的，乙方應(yīng)自行拆除，拆除過程中造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。拆除后乙方可自行處置相關(guān)物品。不能拆除或拆除會對租賃標(biāo)的物造成重大損壞的，甲方同意按照裝修及添附物的現(xiàn)值向乙方進行賠償。裝修及添附物現(xiàn)值由雙方共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。評估費用由____方承擔(dān)。評估機構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)出具評估報告，雙方應(yīng)根據(jù)評估報告確定的金額進行賠償支付。3.搬遷費用賠償乙方因租賃合同終止需要搬遷的，甲方應(yīng)向乙方支付搬遷費用，搬遷費用包括但不限于設(shè)備搬運費、人員安置費等，共計人民幣____元。乙方應(yīng)在搬遷完成后向甲方提供相關(guān)費用的有效憑證，甲方在收到憑證后的____個工作日內(nèi)支付搬遷費用。4.其他賠償因租賃合同提前終止給乙方造成的其他直接經(jīng)濟損失，如生產(chǎn)經(jīng)營中斷損失、客戶流失損失等，雙方同意根據(jù)實際損失情況，由責(zé)任方按照合理比例進行賠償。賠償金額的確定需雙方協(xié)商一致，并提供相關(guān)證據(jù)予以證明。如雙方無法協(xié)商一致，可通過法律途徑解決。五、支付方式1.賠償金及搬遷費用等賠償款項應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個工作日內(nèi)支付至對方指定的銀行賬戶。2.甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________銀行賬號：__________賬戶名稱：__________3.乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________銀行賬號：__________賬戶名稱：__________六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付賠償款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款項及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時返還租賃標(biāo)的物或結(jié)清相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)返還金額或未結(jié)清費用金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還租賃標(biāo)的物，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付全部賠償款項及違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）