轉租合同變更協議模板?甲方（原轉租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原轉租合同簽訂日期]簽訂了《轉租合同》（合同編號：[原合同編號]），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就轉租合同的變更事宜達成如下協議：一、轉租標的物及服務具體描述1.轉租房屋基本情況轉租房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋內現有裝修及設施、設備包括[詳細列舉房屋內的裝修情況，如墻面裝修、地面材質、門窗狀況等；設施設備如家具、電器等清單及品牌、型號]。2.服務相關內容（如有）若原轉租合同涉及相關服務，如物業管理服務等，具體服務內容為[詳細描述物業管理服務范圍，包括安保、保潔、綠化等方面的具體標準和要求]。服務費用及支付方式為[明確原服務費用金額、支付周期、支付方式等，如每月物業管理費[x]元，于每月[具體日期]前支付至指定賬戶]。二、變更內容1.轉租期限變更原轉租合同約定的轉租期限自[起始日期]至[結束日期]，現經雙方協商一致，轉租期限變更為自[新起始日期]至[新結束日期]。2.租金及支付方式變更原租金標準為每月[x]元，現變更為每月[新租金金額]元。支付方式由原[支付方式描述，如按月支付，每月[具體日期]前支付]變更為[新支付方式描述，如按季支付，每季度首月[具體日期]前支付]。3.其他變更內容（如有）[詳細列舉其他可能的變更內容，如房屋用途變更、設施設備使用規定變更等，并明確變更后的具體要求]三、權利與義務1.甲方權利與義務權利有權按照本變更協議約定收取租金及相關費用。在轉租期限內，有權對房屋的使用情況進行監督檢查，但應提前合理通知乙方。根據法律規定及本協議約定，在乙方出現違約行為時，有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔違約責任等。義務應確保對轉租房屋享有合法轉租權，保證乙方在租賃期間能夠正常使用房屋，不受第三方干擾。按照本變更協議約定，及時履行相關義務，如提供房屋相關資料、協助乙方辦理相關手續等。負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其符合安全使用標準，但乙方應予以配合。如因甲方原因導致房屋及設施設備出現故障影響乙方正常使用的，甲方應及時維修并承擔相應責任。在租賃期滿或本協議解除后，應按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。2.乙方權利與義務權利在轉租期限內，有權按照本變更協議約定使用房屋及附屬設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如對房屋進行維修、提供必要協助等。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致乙方無法繼續使用房屋的，有權要求解除合同并按照法律規定及本協議約定處理相關事宜。義務按照本變更協議約定的租金標準及支付方式，按時足額支付租金及相關費用。合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。負責租賃期間房屋的日常清潔和維護，但不得損壞房屋及設施設備。如因乙方原因導致房屋及設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。在租賃期滿或本協議解除后，應按照約定將房屋及附屬設施設備完好交還甲方，如有損壞應負責修復或賠償。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本變更協議約定履行義務，如未能及時維修房屋影響乙方正常使用的，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金（如有），同時甲方應按照合同未履行部分租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除本變更協議或因甲方原因導致乙方無法繼續使用房屋的，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有），并按照合同未履行部分租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，將房屋轉租給第三方或存在其他侵犯乙方權益的行為，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本變更協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行上述義務，甲方有權自行維修或委托第三方維修，相關費用由乙方承擔。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租房屋或在房屋內從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于法律責任、經濟損失等。若乙方違反本協議約定，提前解除合同或未按照約定將房屋及附屬設施設備完好交還甲方的，乙方應按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本變更協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本變更協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本變更協議作為《轉租合同》的補充協議，與《轉租合同》具有同等法律效力。本變更協議未涉及的內容，仍按照《轉租合同》的約定執行。甲方（簽字/蓋章）：__________