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文檔簡介
拆除合同協議范本模板?甲方(委托方):姓名:______________________身份證號碼:________________聯系地址:________________聯系電話:________________乙方(受托方):公司名稱:________________統一社會信用代碼:__________法定代表人:________________聯系地址:________________聯系電話:________________鑒于甲方擬拆除[具體拆除標的物詳細地址及名稱]的相關設施設備及建筑物等,委托乙方負責實施拆除工作,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下協議:一、拆除標的物或服務具體描述1.拆除范圍甲方位于[具體地址]的[建筑物名稱及詳細描述,如建筑物的層數、面積、結構等]建筑物,包括但不限于主體建筑、附屬建筑、室內裝修裝飾、水電設施、消防設施等。該地塊內的[具體設施設備名稱及數量,如變壓器、配電柜、通風設備、電梯等]設備設施。場地內的綠化植被及其他附屬物。2.拆除要求乙方需按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業,確保拆除過程中不對周邊環境造成污染,不對相鄰建筑物、設施設備等造成損壞。拆除后的場地應達到平整狀態,拆除廢棄物需按照甲方指定地點妥善堆放,并按照環保要求進行處理或清運。拆除過程中涉及的建筑物結構拆除、設備設施拆除、廢棄物清理等工作均由乙方負責完成。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查,提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除標的物的相關資料,包括但不限于建筑物圖紙、設備設施清單、產權證明等,確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理拆除工作所需的相關審批手續,提供必要的協助和支持。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負責協調拆除工作與周邊單位、居民等的關系,確保拆除工作順利進行。(二)乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除過程中,如遇不可抗力或甲方提供資料不實等原因導致拆除工作無法正常進行,有權要求甲方給予合理的工期延長或相應的補償。2.義務具備從事拆除工作所需的資質證書和安全生產許可證,并向甲方提供相關證書的復印件。制定詳細的拆除施工方案,經甲方書面認可后嚴格按照方案組織實施拆除工作。負責拆除現場的安全管理工作,設置明顯的安全警示標志,配備必要的安全防護用品,確保拆除施工安全,承擔拆除過程中因乙方原因造成的安全事故責任。遵守國家有關環境保護的法律法規,采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施,減少拆除過程對周邊環境的污染。按照本協議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作,并負責拆除廢棄物的清運和處理,確保拆除后的場地符合甲方要求。在拆除過程中,如發現拆除標的物存在權屬爭議或其他糾紛,應及時通知甲方,并協助甲方妥善解決。接受甲方的監督檢查,對甲方提出的問題及時整改,確保拆除工作質量和進度。三、拆除費用及支付方式(一)拆除費用雙方經協商確定,本次拆除工作的總費用為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此費用為固定總價,包含乙方完成本協議約定拆除工作所需的全部費用,除因甲方原因導致的重大變更外,不因任何因素調整。(二)支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內,甲方向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。2.乙方完成拆除工作的[拆除進度比例],經甲方驗收合格后[x]個工作日內,甲方向乙方支付拆除費用的[進度款比例],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。3.乙方完成全部拆除工作,經甲方驗收合格且乙方提交完整的拆除工作資料(包括但不限于拆除施工記錄、廢棄物清運記錄、安全事故報告等)后[x]個工作日內,甲方向乙方支付剩余拆除費用,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票,否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期及工期延誤(一)工期本協議約定的拆除工作總工期為自協議簽訂之日起[x]個日歷天。乙方應在開工前[x]天向甲方提交詳細的施工進度計劃,經甲方確認后嚴格按照計劃組織施工。(二)工期延誤1.因甲方原因導致乙方無法按照本協議約定的工期進行拆除工作的,工期相應順延,乙方不承擔責任。甲方應提前通知乙方,并提供相關證明文件。2.因乙方原因導致工期延誤的,每延誤一天,乙方應按照拆除費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的,乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的,乙方應及時通知甲方,并提供相關證明文件,工期相應順延,雙方互不承擔責任。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家相關安全規范、環保要求及本協議約定的拆除要求進行施工,確保拆除工作質量。拆除后的場地應達到平整、清潔,廢棄物清理符合環保標準。2.驗收拆除工作完成后,乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收內容包括拆除范圍是否符合約定、拆除質量是否達到標準、廢棄物清運是否符合要求等。如驗收不合格,乙方應按照甲方要求在規定時間內進行整改,直至驗收合格為止。因乙方整改導致的費用增加和工期延誤由乙方自行承擔。經甲方驗收合格后,雙方簽署驗收合格文件,作為乙方完成拆除工作的依據。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付拆除費用,每逾期一天,應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的,乙方有權暫停拆除工作,并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金,同時甲方應承擔因逾期付款給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、要求、工期及質量標準完成拆除工作,應承擔違約責任,向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。如乙方的違約行為給甲方造成損失的,乙方還應承擔全部賠償責任。乙方應在甲方要求的期限內完成整改,如乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求的,甲方有權另行委托第三方完成剩余拆除工作,由此產生的費用由乙方承擔,乙方已收取的費用不予退還,同時乙方還應按照上述標準向甲方支付違約金。3.乙方在拆除過程中因自身原因造成安全事故或環境污染等問題,應承擔全部法律責任和經濟賠償責任,如給甲方造成損失的,乙方應足額賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務,應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元),并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處,以補充協議為準。
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