物業用電協議合同模板?甲方（供電方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（用電方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方為[物業名稱]的物業管理方，負責該物業區域內的各項管理服務工作，為滿足該物業區域內的正常運營及相關設施設備的用電需求，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方電力事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.用電地點：[物業詳細地址]2.用電性質：[商業用電/居民用電/工業用電等，明確具體用電性質]3.用電容量：經雙方確認，乙方在本協議項下的用電容量為[x]千瓦（KVA）。該用電容量為乙方在本物業區域內可使用的最大電力容量，乙方應確保其用電設備的總功率不超過此用電容量。如需增加用電容量，乙方應提前[x]日書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關增容手續，所需費用由乙方承擔。4.供電方式：甲方采用[具體供電方式，如高壓供電/低壓供電等]向乙方供電，供電電壓為[具體電壓數值]伏。甲方應保證供電的安全性和穩定性，按照國家及地方相關標準和規范，確保電力供應的質量符合要求。5.計量方式：甲方在乙方物業區域內安裝獨立的計量裝置，用于計量乙方的用電量。計量裝置應符合國家計量標準，并經法定計量檢定機構檢定合格。乙方應按照國家有關規定和甲方要求，定期對計量裝置進行維護和校驗，確保計量裝置的準確可靠。如發現計量裝置存在故障或異常情況，乙方應及時通知甲方，由甲方負責安排專業人員進行檢查和處理。雙方每月[具體抄表日期]抄錄計量裝置的讀數，作為計算乙方當月用電量的依據。乙方應在抄表后[x]日內對抄表數據進行確認，如有異議，應在確認期限內向甲方提出，雙方共同核實。如經核實后確有誤差，以雙方共同確認的準確數據為準，并相應調整電費結算金額。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照國家法律法規及本協議約定，向乙方收取電費及相關費用。有權對乙方的用電情況進行監督檢查，包括但不限于用電設備的運行情況、用電容量的使用情況等。如發現乙方存在違約用電或違法用電行為，有權按照本協議約定及相關法律法規采取相應措施。在電力供應出現故障或進行設備檢修、維護等工作時，有權根據實際情況提前通知乙方，并采取必要的停電措施，但應盡量減少對乙方正常用電的影響。2.義務按照本協議約定的供電方式、供電電壓、用電容量等，安全、穩定、持續地向乙方供電。如因甲方原因導致停電或供電質量不符合要求，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。定期對供電設施設備進行維護、檢修和更新，確保供電設施設備的正常運行，保障乙方的用電安全。在進行上述工作時，應提前通知乙方，并采取必要的安全防護措施。為乙方提供電費結算發票，并按照國家稅收法律法規的規定繳納相關稅費。設立專門的客服熱線或服務渠道，及時受理乙方關于用電方面的咨詢、投訴和建議，并在接到乙方通知后[x]小時內做出響應，及時解決乙方提出的問題。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定安全、穩定、持續地供電，并在供電出現故障或質量不符合要求時，要求甲方及時采取措施解決問題。有權對甲方的供電服務質量進行監督，并提出合理的意見和建議。在本協議約定的用電容量范圍內，有權自主安排用電設備的使用，但應遵守國家法律法規及相關電力使用規定。2.義務按照本協議約定的用電性質、用電容量等使用電力，不得擅自改變用電性質或超用電容量用電。如需變更用電性質或增加用電容量，應提前按照本協議約定辦理相關手續。負責本物業區域內用電設備的安裝、使用、維護和管理，確保用電設備的安全運行，并符合國家及地方相關標準和規范。如因乙方用電設備原因導致安全事故或對甲方供電設施設備造成損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。按照國家法律法規及本協議約定按時足額向甲方繳納電費及相關費用。如乙方逾期繳納電費，應按照本協議約定承擔違約責任。配合甲方對用電情況的監督檢查工作，提供必要的協助和信息。如發現用電設備存在安全隱患或異常情況，應及時采取措施進行處理，并通知甲方。在停電或供電質量不符合要求時，應積極配合甲方采取的應急措施，盡量減少損失。同時，應及時向甲方反饋停電或供電質量問題對本物業區域造成的影響。三、電費及相關費用的結算與支付1.電費單價：按照國家及地方現行電價政策，并結合甲方的供電成本等因素，確定乙方的電費單價為每千瓦時[x]元。電費單價如有調整，甲方應提前[x]日書面通知乙方。2.電費結算周期：雙方約定電費結算周期為每月[具體結算周期，如自然月/上月[x]日至本月[x]日等]。3.電費支付方式：乙方應在每月[具體繳費日期]前，通過銀行轉賬、支票等方式將上月電費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的電費后，應在[x]個工作日內為乙方開具電費結算發票。4.其他費用：除電費外，乙方還應按照國家及地方相關規定，承擔因用電產生的其他費用，如電力設施維護費、電費附加費等。具體費用標準及支付方式按照相關規定執行。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的供電方式、供電電壓、用電容量等向乙方供電，或因甲方原因導致停電或供電質量不符合要求，給乙方造成損失的，甲方應按照乙方實際損失金額進行賠償。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致上述情況發生的，甲方不承擔賠償責任，但應及時通知乙方并采取合理措施減少損失。若甲方未按照本協議約定為乙方提供電費結算發票，或因甲方原因導致乙方無法正常取得發票，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定及時受理乙方的咨詢、投訴和建議，或未在規定時間內做出響應并解決問題，每逾期一次，應按照當月電費金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停支付電費，直至甲方解決問題為止。在此期間，甲方不得因此對乙方采取停電等措施。2.乙方違約責任若乙方擅自改變用電性質或超用電容量用電，甲方有權按照超出部分的電費金額的[x]倍收取違約金，并要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有權采取停電措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。若乙方未按照本協議約定按時足額向甲方繳納電費及相關費用，每逾期一日，應按照未繳納金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停供電，直至乙方繳納全部欠費及違約金為止。因乙方欠費導致的停電等后果，由乙方自行承擔。若乙方因用電設備原因導致安全事故或對甲方供電設施設備造成損壞的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于修復費用、甲方的經濟損失等。同時，乙方應按照國家及地方相關規定承擔相應的法律責任。若乙方未配合甲方對用電情況的監督檢查工作，或提供虛假信息，甲方有權按照當月電費金額的[x%]向乙方收取違約金，并要求乙方配合完成相關檢查工作。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應提前[x]日書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________