校園建設(shè)合同協(xié)議?甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方計(jì)劃進(jìn)行校園建設(shè)項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方的校園建設(shè)事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱[校園建設(shè)項(xiàng)目具體名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[校園建設(shè)項(xiàng)目具體地點(diǎn)]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模1.建筑工程新建教學(xué)樓，建筑面積為[x]平方米，地上[x]層，地下[x]層。教學(xué)樓應(yīng)具備教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室、會(huì)議室等功能區(qū)域，內(nèi)部裝修應(yīng)符合教育教學(xué)使用要求及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)圖書館，建筑面積為[x]平方米，共[x]層。圖書館需配備各類藏書區(qū)域、閱讀區(qū)域、電子資源設(shè)備、采編室、報(bào)告廳等功能空間，滿足師生的閱讀、學(xué)習(xí)及學(xué)術(shù)交流需求。學(xué)生宿舍建設(shè)，總建筑面積為[x]平方米，共[x]棟，每棟[x]層。宿舍應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)化的住宿房間，配套衛(wèi)生間、淋浴間、陽(yáng)臺(tái)等設(shè)施，并設(shè)置相應(yīng)的管理服務(wù)區(qū)域。食堂建設(shè)，建筑面積為[x]平方米，分為餐廳、廚房操作間、儲(chǔ)物間、售賣區(qū)等功能區(qū)域。食堂應(yīng)滿足不同規(guī)模學(xué)生的就餐需求，廚房設(shè)備應(yīng)符合衛(wèi)生及食品安全標(biāo)準(zhǔn)。2.室外工程校園道路及廣場(chǎng)硬化工程，包括主要道路、支路、步行道以及各類廣場(chǎng)的混凝土或?yàn)r青鋪設(shè)，總面積為[x]平方米，確保道路及廣場(chǎng)平整、堅(jiān)固，滿足人員及車輛通行要求。綠化景觀工程，包括校園內(nèi)的草坪鋪設(shè)、花卉種植、樹木移栽及養(yǎng)護(hù)，綠化面積達(dá)到[x]平方米。綠化景觀應(yīng)營(yíng)造優(yōu)美、舒適的校園環(huán)境，符合校園整體規(guī)劃設(shè)計(jì)理念。給排水及電氣工程，包括校區(qū)內(nèi)的雨水、污水排放系統(tǒng)，生活用水供應(yīng)系統(tǒng)，以及強(qiáng)弱電線路鋪設(shè)、照明設(shè)施安裝等。確保給排水暢通，電氣系統(tǒng)安全可靠，滿足校園日常使用及消防安全要求。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本項(xiàng)目合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如地上[x]層結(jié)構(gòu)完成]并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。建筑裝飾裝修工程及安裝工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如內(nèi)外墻裝修完成[x]%，水電安裝完成[x]%]并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款：工程全部完工并通過竣工驗(yàn)收備案后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息返還質(zhì)量保證金。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程建設(shè)的全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤的責(zé)任。有權(quán)審查乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、付款申請(qǐng)等文件資料，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或補(bǔ)充完善。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的外部干擾問題。組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)督促乙方整改，確保工程質(zhì)量符合要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因停工造成的損失。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理化建議，如經(jīng)甲方及相關(guān)部門認(rèn)可，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益，雙方可另行約定分成。有權(quán)要求甲方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料，以便于施工順利進(jìn)行。在甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成乙方損失時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方及監(jiān)理單位審批后嚴(yán)格執(zhí)行，確保工程按時(shí)完工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無(wú)安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備，但所采購(gòu)的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量必須符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，并提供產(chǎn)品合格證明文件。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料、構(gòu)配件及設(shè)備品牌和規(guī)格。按照甲方及監(jiān)理單位的要求，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查報(bào)告等文件資料，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況及存在的問題。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定整理工程竣工資料，并移交甲方存檔。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（二）質(zhì)量保證1.乙方在質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或處理。如因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此給甲方造成的損失。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行回訪，及時(shí)了解工程使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方需要維修，乙方應(yīng)按照成本價(jià)收取費(fèi)用。（三）工程驗(yàn)收1.工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)在自檢合格后通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費(fèi)用及由此造成的工期延誤責(zé)任。3.工程竣工驗(yàn)收備案由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)將工程竣工資料整理齊全并移交甲方，如因乙方原因?qū)е驴⒐べY料不完整或延誤移交，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、工期及工期延誤（一）工期本工程合同工期為[開工日期]至[竣工日期]，共計(jì)[總工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方下達(dá)的開工通知為準(zhǔn)。（二）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；甲方提出的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大；甲方未按照合同約定提供施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)不具備施工條件、未按時(shí)支付工程預(yù)付款等；監(jiān)理單位或相關(guān)部門下達(dá)的停工指令；其他非乙方原因造成的工期延誤。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在承擔(dān)違約責(zé)任后，仍應(yīng)按照合同約定完成工程施工，確保工程質(zhì)量和交付時(shí)間。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)承擔(dān)因停工給乙方造成的損失。2.如甲方未按照合同約定向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，未按照合同約定及時(shí)通知乙方并辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，支付乙方增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。3.如乙方擅自更換合同約定的材料、構(gòu)配件及設(shè)備品牌和規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約責(zé)任。如因乙方更換材料、構(gòu)配件及設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。同時(shí)，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)乙方處以罰款，罰款金額為合同總價(jià)款的[x]%[x]%。5.如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。（三）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出