拆屋頂合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方需要拆除位于[具體地址]的屋頂，乙方具備相應的拆除服務資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆除屋頂事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除屋頂范圍：本次拆除的屋頂位于[具體地址]，包括但不限于屋頂的瓦片、防水層、保溫層、支撐結構等所有與屋頂相關的建筑部件。具體范圍以雙方現場共同確認的為準。2.拆除要求乙方應按照安全、規范、環保的原則進行拆除作業，確保拆除過程中不對周邊環境、建筑物及人員造成損害。拆除后的建筑垃圾應及時清理并運離現場，保持施工現場的整潔。乙方在拆除過程中需注意保護屋頂周邊的墻體、門窗等其他建筑結構，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.拆除時間：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內開始拆除作業，并在[拆除作業總時長]個工作日內完成全部拆除工作。如遇不可抗力因素導致拆除工作延誤，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，經甲方書面同意后，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除作業進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和時間完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除屋頂所需的相關資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋頂結構說明等，以便乙方制定拆除方案。協助乙方辦理拆除作業所需的相關手續，如向有關部門報備等（如需要），并承擔因辦理手續產生的相關費用（如政府部門收取的手續費等）。按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在乙方拆除作業期間，負責協調周邊居民及相關單位的關系，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付拆除費用。在拆除作業過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致拆除工作受阻或出現安全事故等，乙方有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務具備從事屋頂拆除作業所需的資質證書、安全生產許可證等相關證件，并向甲方提供復印件作為本合同附件。制定詳細的拆除方案，經甲方書面確認后實施。拆除方案應包括拆除步驟、安全措施、環保措施、建筑垃圾處理方案等內容。安排專業的施工人員進行拆除作業，施工人員應具備相應的技能和經驗，并遵守施工現場的安全規定和操作規程。在拆除作業前，對施工人員進行安全培訓和教育，配備必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、安全網等，確保施工人員的人身安全。在拆除作業過程中，采取有效的防塵、降噪等環保措施，減少對周邊環境的影響。如因乙方環保措施不到位導致被相關部門處罰，乙方應承擔全部責任。負責拆除過程中的安全管理工作，如設置警示標志、圍擋等，防止無關人員進入拆除現場。如因乙方安全管理不善導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償傷亡人員的損失、承擔相關法律責任等。按照合同約定的時間和質量要求完成拆除工作，并負責將拆除后的建筑垃圾清理運至甲方指定的地點。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的總結報告，包括拆除過程、質量情況、安全情況等內容。三、費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，本次屋頂拆除服務費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為含稅價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，如拆除人工費用、設備租賃費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方應向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預付款后開始安排拆除作業。在拆除工作完成[x]%時，甲方應向乙方支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在拆除工作全部完成且經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準拆除后的屋頂應符合合同約定的拆除范圍要求，無殘留的瓦片、防水層、保溫層等建筑部件。拆除現場應清理干凈，建筑垃圾已全部運離現場，施工現場整潔。屋頂周邊的墻體、門窗等其他建筑結構未因拆除作業造成損壞。2.驗收方式拆除工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]個工作日內組織驗收。驗收由甲方負責組織，乙方應派人參加。驗收過程中，如發現不符合驗收標準的情況，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入合同約定的工期。經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，作為甲方支付剩余款項的依據。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停拆除作業，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方未按照合同約定向乙方提供相關資料或協助乙方辦理手續，導致拆除工作延誤或無法進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間開始或完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方拆除作業不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到標準為止。如因返工造成工期延誤，乙方應按照上述逾期完工的約定承擔違約責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在拆除作業過程中違反安全規定或操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于賠償傷亡人員的損失、承擔事故處理費用等。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方也應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定履行環保義務，導致被相關部門處罰，乙方應承擔全部罰款及由此給甲方造成的其他損失。乙方未經甲方書面同意，擅自將本合同項下的拆除工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：________________